xx市國有土地上房屋征收與補償實施辦法范文大全-文庫吧在線文庫
【正文】 筑面積不低于 1： 比例調(diào)換；由平房調(diào)換至高層住宅按照建筑面積不低于1： 比例調(diào)換，互相不找差價。 第十九條征收個人住宅房屋，房屋登記面積以外的已建建筑按其重新建造的成本價值折舊評估補償，未建部分補償 300 元 /㎡。 （七）法律法規(guī)等規(guī)定的其他內(nèi)容。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人共同委托依法設(shè)立的評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按照評估結(jié)果支付補償費。在房屋征收公告規(guī)定的簽約期限簽約并按約定時限搬遷的，應(yīng)對被征收人給予獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)在征收補償方案中確定 。 第五章附則 第三十條本辦法中所涉及的補償補助標(biāo)準(zhǔn)由市房屋征收部門根據(jù)實際市場狀況適時進行調(diào)整，并報市人民政府批準(zhǔn)后公布。市委辦公廳、人大常委會辦公廳、政協(xié)辦公廳?！?XX 市房屋征收與補償暫行規(guī)定》（赤政發(fā)〔 2024〕 56 號）同時廢止。 第 11 頁 共 12 頁 通過投票或隨機方 式確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，備選房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得少于 3 家。 被征收人不能提供納稅證明或按規(guī)定免稅證明材料的，營業(yè)執(zhí)照與實際經(jīng)營場所一致的，一次性補償 6000 至 9000 元。 第二十三條被征收非住宅房屋的價值由依本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。 第二十一條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者 被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由作出房屋征收決定的旗縣區(qū)人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 （一）三代（或三戶）以上家庭共同居?。? （二）戶口簿登記常住人口與實際居住人相符； （三）共同居住人系直系親屬且本地區(qū)無其它住房； （四）征收部 門、街道辦事處或蘇木、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府共同公示 7 日后無異議。 房屋被依法征收的，土地使用權(quán)同時收回。 征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋征收的目的、依據(jù)、范圍； （二）房屋征收補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點、搬遷過渡方式、 獎勵辦法等事項； （三）搬遷期限、臨時過渡期限和征收補償簽約期限； （四）其他應(yīng)當(dāng)納入補償方案的內(nèi)容。 房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，應(yīng)當(dāng)由旗縣區(qū)人民政府組織住建、規(guī)劃、國土等有關(guān)部門依法進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 房屋征收部門負(fù)責(zé)對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并對其在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第三條 XX 市人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作的統(tǒng)籌管理和指導(dǎo)。 XX 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是本市房屋征收的行政主管部門， XX 市房屋征收管理辦公室具體負(fù)責(zé)對全
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