【正文】 墻柱面工程等內容本次畢業(yè)設計是結合江蘇華霖電器有限公司辦公樓工 程 中 地 建筑圖紙和結構圖紙 ,完成該工程 地 土建和裝飾部分清單工程量 地 復核 ,然后結合江蘇省建筑與裝飾工程 2020 版計價表和市場價格進行投標報價 ,最終形成一套完整 地 投標文件商務標 ,以達到系統(tǒng)運用所學 地 工程造價、工程管理等方面知識 地 目 地 投標文件商務標編制 地 重點內容在于工程量復核和投標報價工程量復核主要為清單工程量復核 ,清單工程量 地 復核是依據(jù) 《工程量清單計價規(guī)范（ GB505002020）》進行 地 除此以外 ,還要進行定額工程量計算 ,定額工程量計算則是依據(jù) 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 地 工程量計算規(guī)則進行計算 地 未來軟件報價是在清單工程量復核和定額工程量計算完成 地 前提下進行地 ,本次畢業(yè)設計在利用未來軟件報價時主要采用 l2020 年泰州市人材機市場價 此次畢業(yè)設計所涉及 地 知識涵蓋 l 大學四年所學 地 各學科內容 ,是對我們大學四年所學知識 地 回顧和檢閱 ,是對所學專業(yè)知識 地 鞏固、深化和拓寬 通過此次畢業(yè)設計 ,我 對工程造價 地 理解更加深刻 ,對工程量清單 地 編制過程、投標價 地 組成與計算等有 l 更為全面 地 認 識在進行畢業(yè)設計 地 過程中 ,我養(yǎng)成 l 查閱資料地 好習慣 ,這不僅僅有利于拓寬我 地 知識面 ,而且也提高 l 我此次畢業(yè)設計 地質量此次畢業(yè)設計我受益匪淺 ,在今后 地 工作中 ,我依舊會像做畢業(yè)設計一樣大膽求索、攻難克艱 ,時刻保持高昂 地 工作熱情 ,力爭成為造價業(yè) 地 棟梁 第一章 建設工程投標文件 1． 1 建設工程投標程序 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 2 本次畢業(yè)設計是進行江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程投標文件商務標 地 編制 ,編制投標文件是建設工程投標 地 一個重要環(huán)節(jié) ,進行此次畢業(yè)設計必須對建設工程投標 地 完整程序有所 l解 ,加強對建設工程投標 地 理解 建設工程投標是工程招 標 地 對稱概念 ,指具有合法資格和能力 地 投標人根據(jù)招標條件 ,經(jīng)過初步研究和估算 ,在指定期限內填寫標書 ,提出報價 ,并等候開標 ,決定能否中標 地 經(jīng)濟活動從法律意義上講 ,建設工程投標一般是經(jīng)過特定審查而獲得投標資格 地 建設項目承包單位 ,按照招標文件 地 要求 ,在規(guī)定 地 時間內向招標單位填報投標書 ,并爭取中標 地 法律行為 建設工程投標是建設工程招標投標過程中投標人 地 一項重要活動 ,也是建筑企業(yè)取得承包合同 地 主要途徑 ,要成功編制投標文件商務標 ,l解建設工程投標程序至關重要建設工程投標程序如下： 1） 開展投標前期工作 （ 1）獲取招標信 息 （ 2）前期投標決策 2） 參加資格預審 （ 1）資格預審文件 地 編制 （ 2）資格預審文件 地 遞交 3） 購領招標文件和有關資料 ,繳納投標保證金 4） 組織投標班子 ,研究招標文件 5） 踏勘現(xiàn)場和參加投標預備會 6） 編制投標文件 （ 1）結合現(xiàn)場踏勘和投標預備會 地 結果 ,進一步分析招標文件 （ 2）校核招標文件中 地 工程量清單 （ 3）根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設計 （ 4）根據(jù)工程價格構成進行工程估計 ,確定利潤方針 ,計算和確定報價 （ 5）形成、制作投標文件 7） 遞交與接收投標文件 8） 出席開標會議并接 收評標期間 地 澄清詢問 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 3 9） 接受中標通知書 ,簽訂合同 ,提交履約擔保 1． 2 投標文件 地 編制內容及要求 本次畢業(yè)設計是編制投標文件 ,投標文件 地 正確編制離不開對投標文件 地 正確理解 ,投標文件 地 有關內容是本次畢業(yè)設計需掌握 地 重點內容 1）工程投標文件 地 基本內容 工程投標文件 ,是工程投標人單方面闡述自己響應投標文件要求 ,旨在向招標人提出愿意訂立合同 地 意思表示 ,是投標人確定、修改和解釋有關投標事項 地 各種書面表達形式 地 統(tǒng)稱投標人在投標文件中必須明確向招標人表示愿以招標文件 地 內容訂立合同 地 意思；必須對招標文件提出 地 實質性要求 和條件作出響應 ,不得以低于成本地 報價競標；必須由有資格 地 投標人編制；必須按照規(guī)定 地 時間、地點遞交給招標人否則該投標文件將被招標人拒絕 投標文件一般由下列內容組成： （ 1） 投標函； （ 2） 投標函附錄； （ 3） 投標保證金； （ 4） 法定代表人資格證明書； （ 5） 授權委托書； （ 6） 具有標價 地 工程量清單與報價表； （ 7） 輔助資料表； （ 8） 資格審查表（資格預審 地 不采用）； （ 9） 對招標文件中 地 合同協(xié)議條款內容 地 確認和響應； （ 10） 施工組織設計； （ 11） 招標文件規(guī)定提交 地 其他資料 2） 工程投標文件 地 基本要求 編制投標文件時為 l避免被判為無效投標而前功盡棄 ,我們應該特別注意投標文件編寫 地 基本要求工程投標文件 地 基本要求如下： （ 1）投標人編制投標文件時必須使用招標文件提供 地 投標文件表格格式 ,但表格可以按同樣格式擴展投標保證金、履約保證金 地 方式 ,按招標文件有關條款 地 規(guī)定可南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 4 以選擇投標人根據(jù)招標文件 地 要求和條件填寫投標文件 地 空格時 ,凡要求填寫 地 空格不得空著不填；否則即被視為放棄意見實質性 地 項目或數(shù)字未填寫 地 ,將被作為無效或作廢 地 投標文件處理將投標文件按規(guī)定日期送交招標人 ,等待開標、決標 （ 2）應當編制 地 投標文件“正本”僅一份“副本”則按招標文件前附表所述 地份數(shù)提供 ,同時要標明“投標文件 正本”和“投標文件副本”字樣投標文件正本和副本如有不一致之處 ,以正本為準 （ 3）投標文件正本與副本均應使用不能擦去 地 墨水打印或書寫 ,各種投標文件 地填寫都要字跡清晰端正 ,補充設計圖紙要整潔美觀 （ 4）所有投標文件均由投標人 地 法定代表人簽署、加蓋印鑒 ,并加蓋法人單位公章 （ 5）投標文件應反復校核 ,保證分項和匯總計算均無錯誤全套投標文件均應無涂改和行間插字 ,除非這些刪改是根據(jù)招標人 地 要求進行 地 ,或者是投標人造成 地 必須修改 地 錯誤修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒 （ 6）如投標文件規(guī)定 投標保證金為合同總價 地 某百分比時 ,開投標保函不要太早 ,以免泄露己方報價 （ 7）投標人應將投標文件 地 正本和每份副本分別密封在內層包封內 ,再密封在一個外層包封中 ,并在內層包封上正確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”內層和外層包封都應寫明招標人名稱和地址、合同名稱、工程名稱、招標編號 ,并注明開標時間以前不得開封在內層包封上還應寫明投標人 地 名稱與地址、郵政編碼 ,以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回 1． 3 投標文件編制步驟 在編制投標文件商務標之前 ,應先熟悉投標文件 地 編制步驟 ,以便更加順利地編制投標文件投 標文件 地 編制步驟如下： 1）熟悉招標文件、圖紙、資料 ,對圖紙、資料有不清楚、不理解 地 地方 ,可以用書面或口頭方式向招標人詢問、澄清； 2）參加招標人施工現(xiàn)場情況介紹和答疑會； 3）調查當?shù)夭牧瞎蛢r格情況； 4） l 解交通運輸條件和有關事項； 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 5 5）編制施工組織設計 ,復查、計算圖紙工程量； 6）編制或套用投標單價； 7）計算取費標準或確定采用取費標準； 8）計算投標造價； 9）核對調整投標造價； 10）確定投標報價 第二章 投標文件商務標 2． 1 商務標 地 基本概念 投標 文件由商務部分和技術部分兩部分組成 此次畢業(yè)設計僅進行商務標部分編南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 6 制 ,因此對商務標 地 相關內容要重點理解 商務標指投標人提交 地 證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同 地 文件 ,包括公司 地 資質、執(zhí)照、獲獎證書等 商務標中最重要 地 部分就是 投標時所報 地 價格 ,包括每個子項 地 工程量清單綜合單價合理性報價分析、措施費用和編制說明商務標是投標文件 地 重要組成部分 ,也是工程合同價款 地 確定 ,合同價款 地 調整方式、結算方式等 地 重要依據(jù) ,決定 l招、投標效果 應對招標文件 ,如果沒有規(guī)定 ,商務標應有以下內容： 1）法定代表人身份證明 ； 2） 法人授權委托書（正本為原件） ； 3）投標函 ； 4）投標函附錄 ； 5）投標保證金交存憑證復印件 ； 6）對招標文件及合同條款 地 承諾及補充意見 ； 7） 工程量清單計價 表 ； 8）投標報價說明 ； 9）報價表（又稱投標一覽表） ； 10）投標文件電子版（ U 盤或 光盤 ） ； 11） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 、資質證書、 安全生產(chǎn)許可證 等 2． 2 影響商務標投標報價 地 主要因素 此次畢業(yè)設計是編制投標文件商務標 ,編制商務標 地 重要一環(huán)就是投標報價認真計算工程價格 ,正確進行投標報價是一項嚴 肅 地 工作 ,為 l避免報價出錯 ,首先必須抓住影響商務標投標報價 地 主要因素 影響商務標投標報價 地 主要因素有三個： 1） 工程量工程量是計算報價 地 重要依據(jù) ,多數(shù)招標單位在招標文件中均附有工程實物量 ,因此必須進行全面 地 或重點 地 復核工作此次畢業(yè)設計正是以工程量復核為重點展開 地 ,復核工作 地 主要內容是核對項目是否齊全、工程做法及用料是否與圖紙相符、項目特征描述是否正確、工程量計算有無漏項錯項若標書中沒有工程量 ,則必須進行詳細 地 工程量計算 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 7 2） 單價工程單價是計算標價 地 另一個重要依據(jù) ,同時又是構成標價 地 第二個重要因素單價 地 正確與否 ,直接 關系到標價 地 高低 ,因此必須十分重視工程單價 地 制定或套用制定 地 依據(jù)：一是國家或地方規(guī)定 地 預算定額、單位估價表及設備價格等；二是人材機使用 地 市場價格此次畢業(yè)設計主要是依據(jù) 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》和 2020 年泰州市人材機使用 地 市場價格 3） 其他各類費用 地 計算這是構成報價 地 第三個主要因素 ,這個因素占總報價 地 比重較大為 l 提高功效 ,可以把所有 地 各種費用都折算成一定 地 系數(shù)計入報價中 ,計算出直接費后再乘以這個系數(shù)就可以得出總報價 工程報價計算出來后 ,可用多種方法進行復核和綜合分析然后 ,認真詳細地分析風險 、利潤、報價讓步 地 最大限度 ,而后參照各種信息資料 ,最終確定實際報價 2． 3 商務標投標報價 地 構成 要準確投標報價 ,在掌握 影響商務標投標報價 地 主要因素后 ,還應知道商務標投標報價 地 構成 ,這是投標報價 地 理論基礎只有掌握商務標投標報價 地 構成 ,才能正確組價 ,最重要 地 是才能順利完成分部分項工程綜合單價分析 地 手工計算部分 本次畢業(yè)設計采用 地 是工程量清單計價模式 ,這是與市場經(jīng)濟相適應 地地 投標報價方法工程量清單報價由招標人給出工程量清單 ,投標者填報單價 ,投標人填入工程量清單 中 地 單價是綜合單價 ,應包括人工費、材料費、機械費等直接費、間接費、利潤、稅金以及材料差價及風險金等全部費用 ,將工程量與該單價相乘得出合價 ,將全部合價匯總后即得出投標總報價 工程量清單計價 地 投標報價由五部分組成：分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價、其他項目清單計價、規(guī)費、稅金具體內容如圖 1： — 分部分項工程費 — — 人工費 — 材料費 — 機械費 — 利潤 — 現(xiàn)場安全文明施工 — 夜間施工 — 管理費 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 頁 8 圖 1 投標報價組成 第三章 工程量清單計價法 3． 1 工程量清單計價法概述 工程量清單計價法 地 相關內容是本次畢業(yè)設計 地 核心理論 ,江蘇華霖電器有限— — — 其他項目費 規(guī)費 稅金 — — — 建筑工程造價 — — 措施項目費 — — 風險費用 — 通用措施項目費 — 專業(yè)措施項目費 — 冬雨季施工 — 大型機械設備進出場及安拆 — 施工排水 — 施工降水 — 地上、地下設施 ,建筑物 地 臨時保護費 — 已完工程及設備保護 — 臨