【正文】 e r c e n t V a lid P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 年齡31 2 4 . 4 2 4 . 4 2 4 . 429 2 2 . 8 2 2 . 8 4 7 . 223 1 8 . 1 1 8 . 1 6 5 . 415 1 1 . 8 1 1 . 8 7 7 . 213 1 0 . 2 1 0 . 2 8 7 . 416 1 2 . 6 1 2 . 6 1 0 0 . 0127 1 0 0 . 0 1 0 0 . 02 0 2 5 歲2 6 3 0 歲3 1 3 5 歲3 6 4 0 歲4 1 5 0 歲50 歲以上T ot a lV a li dF r e q u e n c y P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 家庭結(jié)構(gòu)22 1 7 . 3 1 7 . 3 1 7 . 318 1 4 . 2 1 4 . 2 3 1 . 564 5 0 . 4 5 0 . 4 8 1 . 916 1 2 . 6 1 2 . 6 9 4 . 57 5 . 5 5 . 5 1 0 0 . 0127 1 0 0 . 0 1 0 0 . 0單身貴族二人世界三口之家三代同堂其他T ot a lV a l i dF r e q u e n cy P e r c e n t V a l i d P e r c e n tC u m u l a t i v eP e r c e n t 年齡 * 家庭結(jié)構(gòu)4 1 . 9 % 2 2 . 6 % 1 9 . 4 % 9 . 7 % 6 . 5 % 1 0 0 . 0 %5 9 . 1 % 3 8 . 9 % 9 . 4 % 1 8 . 8 % 2 8 . 6 % 2 4 . 4 %2 7 . 6 % 2 7 . 6 % 3 4 . 5 % 1 0 . 3 % 1 0 0 . 0 %3 6 . 4 % 4 4 . 4 % 1 5 . 6 % 1 8 . 8 % 2 2 . 8 %4 . 3 % 8 7 . 0 % 4 . 3 % 4 . 3 % 1 0 0 . 0 %4 . 5 % 3 1 . 3 % 6 . 3 % 1 4 . 3 % 1 8 . 1 %8 6 . 7 % 6 . 7 % 6 . 7 % 1 0 0 . 0 %2 0 . 3 % 6 . 3 % 1 4 . 3 % 1 1 . 8 %7 6 . 9 % 7 . 7 % 1 5 . 4 % 1 0 0 . 0 %1 5 . 6 % 6 . 3 % 2 8 . 6 % 1 0 . 2 %1 8 . 8 % 3 1 . 3 % 4 3 . 8 % 6 . 3 % 1 0 0 . 0 %1 6 . 7 % 7 . 8 % 4 3 . 8 % 1 4 . 3 % 1 2 . 6 %1 7 . 3 % 1 4 . 2 % 5 0 . 4 % 1 2 . 6 % 5 . 5 % 1 0 0 . 0 %1 0 0 . 0 % 1 0 0 . 0 % 1 0 0 . 0 % 1 0 0 . 0 % 1 0 0 . 0 % 1 0 0 . 0 %2 0 2 5 歲2 6 3 0 歲3 1 3 5 歲3 6 4 0 歲4 1 5 0 歲50 歲以上年齡T ot a l單身貴族 二人世界 三口之家 三代同堂 其他家庭結(jié)構(gòu)T ot a l 子女情況72 5 6 . 7 5 7 . 1 5 7 . 154 4 2 . 5 4 2 . 9 1 0 0 . 0126 9 9 . 2 1 0 0 . 01 .8127 1 0 0 . 0有沒有T o t a lV a li dS y s t e mMis s in gT o t a lF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 子女年齡15 1 1 . 8 2 0 . 3 2 0 . 322 1 7 . 3 2 9 . 7 5 0 . 06 4 . 7 8 . 1 5 8 . 18 6 . 3 1 0 . 8 6 8 . 923 1 8 . 1 3 1 . 1 1 0 0 . 074 5 8 . 3 1 0 0 . 053 4 1 . 7127 1 0 0 . 05 歲以下5 1 2 歲以下1 2 1 5 歲1 6 1 8 歲18 歲以上T ot a lV a l i dS y s t e mMi s s i n gT ot a lF r e q u e n cy P e r c e n t V a l i d P e r c e n tC u m u l a t i v eP e r c e n t 目前居住區(qū)域44 3 4 . 6 3 4 . 6 3 4 . 633 2 6 . 0 2 6 . 0 6 0 . 615 1 1 . 8 1 1 . 8 7 2 . 48 6 . 3 6 . 3 7 8 . 74 3 . 1 3 . 1 8 1 . 99 7 . 1 7 . 1 8 9 . 01 .8 .8 8 9 . 810 7 . 9 7 . 9 9 7 . 63 2 . 4 2 . 4 1 0 0 . 0127 1 0 0 . 0 1 0 0 . 0江北區(qū)渝北區(qū)渝中區(qū)沙坪壩區(qū)九龍坡南岸區(qū)高新區(qū)郊縣外地T ot a lV a l i dF r e q u e n cy P e r c e n t V a l i d P e r c e n tC u m u l a t i v eP e r c e n t 目前工作區(qū)域33 2 6 . 0 2 8 . 0 2 8 . 034 2 6 . 8 2 8 . 8 5 6 . 82 1 . 6 1 . 7 5 8 . 522 1 7 . 3 1 8 . 6 7 7 . 13 2 . 4 2 . 5 7 9 . 73 2 . 4 2 . 5 8 2 . 23 2 . 4 2 . 5 8 4 . 71 .8 .8 8 5 . 61 .8 .8 8 6 . 49 7 . 1 7 . 6 9 4 . 17 5 . 5 5 . 9 1 0 0 . 0118 9 2 . 9 1 0 0 . 09 7 . 1127 1 0 0 . 0江北區(qū)渝北區(qū)北部新區(qū)渝中區(qū)沙坪壩區(qū)九龍坡南岸區(qū)巴南區(qū)高新區(qū)郊縣外地T ot a lV a lidS y s t e mMis s in gT ot a lF r e q u e n cy P e r c e n t V a lid P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 家庭月收入4 3 . 1 3 . 1 3 . 169 5 4 . 3 5 4 . 3 5 7 . 535 2 7 . 6 2 7 . 6 8 5 . 013 1 0 . 2 1 0 . 2 9 5 . 33 2 . 4 2 . 4 9 7 . 63 2 . 4 2 . 4 1 0 0 . 0127 1 0 0 . 0 1 0 0 . 03000 元以下3 0 0 0 5 0 0 0 元5 0 0 0 8 0 0 0 元8 0 0 0 1 0 0 0 0 元1 0 0 0 0 2 0 0 0 0 元20200 元以上T o t a lV a lidF r e q u e n cy P e r c e n t V a lid P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 學(xué)歷4 3 . 1 3 . 1 3 . 144 3 4 . 6 3 4 . 6 3 7 . 853 4 1 . 7 4 1 . 7 7 9 . 525 1 9 . 7 1 9 . 7 9 9 . 21 .8 .8 1 0 0 . 0127 1 0 0 . 0 1 0 0 . 0碩士及以上本科?？茖？埔韵缕渌M(jìn)修T ot a lV a li dF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 性別68 5 3 . 5 5 4 . 0 5 4 . 058 4 5 . 7 4 6 . 0 1 0 0 . 0126 9 9 . 2 1 0 0 . 01 .8127 1 0 0 . 0男女T o t a lV a li dS y s t e mMis s in gT o t a lF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 日常的交通工具91 7 1 . 7 7 1 . 7 7 1 . 725 1 9 . 7 1 9 . 7 9 1 . 33 2 . 4 2 . 4 9 3 . 78 6 . 3 6 . 3 1 0 0 . 0127 1 0 0 . 0 1 0 0 . 0公交車出租車單位配車私家車T o t a lV a li dF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 未來 2 3 年的購車計劃42 3 3 . 1 3 5 . 0 3 5 . 078 6 1 . 4 6 5 . 0 1 0 0 . 0120 9 4 . 5 1 0 0 . 07 5 . 5127 1 0 0 . 0有沒有T o t a lV a li dS y s t e mMis s in gT o t a lF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 分析： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 分析項 主要特征 該特征占總樣本比重 職業(yè) 專業(yè)技術(shù)人員和行業(yè)人士 分別 占 %和 % 年齡 2030 歲 2025 歲占 %， 2630 歲占 % 家庭結(jié)構(gòu) 三口之家 、單身貴族 三口之家占 %，單身貴族占 ％ 居住區(qū)域 江北區(qū)、渝北區(qū) 江北區(qū)占 %，渝北區(qū)占 26% 工作區(qū)域 江北區(qū)、渝北區(qū) 江北區(qū)占 28%，渝北區(qū)占 % 家庭月收入 30008000 30005000 占 %， 50008000 占 % 學(xué)歷 本科、?？? 本科占 %，專科占 % 日常交通工具 公交車 占 % 從上表反 映出，本次調(diào)研的客戶年齡主要集中在 2030歲之間，這樣的年齡也揭示出他們的家庭結(jié)構(gòu)以三口之家和單身貴族以及二人世界為主，并且小孩年齡小，他們購房可能對教育配套存在一些特定需求。從客戶在 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 加州片區(qū)需求的戶型、面積來看和其他區(qū)域的差距不大，本次客戶以自住型為主，因此客戶的選擇是從本位出發(fā)，根據(jù)自己的本次的需求來選擇。 二、客戶購房最看重的因素 第一重要 第二重要 第三重要 交通 % 價格 % 周邊環(huán)境 % 價格 % 戶型 % 交通 % 戶型 % 交通 % 價格 % 周邊環(huán)境 % 社區(qū)景觀 % 戶型 % 地理位置 % 周邊環(huán)境 % 地理位置 % 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 周邊公共設(shè)施配套 % 地理位置 % 物業(yè)管理 % 子女教育 % 物業(yè)管理 % 周邊公共設(shè)施配套 % 社區(qū)自身配套設(shè)施 % 周邊公共設(shè)施配套 % 社區(qū)自身配套設(shè)施 % 社區(qū)景觀 % 社區(qū)自身配套設(shè)施 % 社區(qū)景觀 % 增值潛力 % 離工作地點近 % 增值潛力 % 物業(yè)管理 % 增值潛力 % 離工作地點近 % 分析： 從客戶購房最為關(guān)注的因素看，客戶最為關(guān)心的是交通問題，由于客戶目前出行的交通工具以公交車為主，因此他們對交通配套十分看重，交通問題成為他們購房首先會考慮的問題，在這點上本項目便利的交通條件具備很大的優(yōu)勢；其次由于他們的年齡也較為年輕，工作的時間不長，沒有過多的積蓄，因此他們對房屋的價格也比較看重。丹楓白露 江北 3 2020 （數(shù)據(jù)來源：緯聯(lián)市場研究中心） 分析： 目前，潛 在商務(wù)公寓項目較少，南坪整體放量較大，勢頭明顯，這與南坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展密不可分，會展中心投入使用，商圈擴(kuò)容這都拉動南坪房地產(chǎn)的發(fā)展，更多的企業(yè)入住南坪必然帶動的房地產(chǎn)商務(wù)市場的發(fā)展。精英國際 74500 70