【正文】 ................... 37 編制依據(jù) .......................................................................................................................................... 37 消防措施 .......................................................................................................................................... 37 消防教育和管理 .............................................................................................................................. 39 8 節(jié)能 .......................................................................................................................... 39 編制原則 .......................................................................................................................................... 39 編制依據(jù) .......................................................................................................................................... 40 建筑節(jié)能 .......................................................................................................................................... 40 節(jié)水措施與水環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo) ............................................................................................ 41 暖通節(jié)能 .......................................................................................................................................... 42 電 氣節(jié)能 .......................................................................................................................................... 42 機(jī)電設(shè)備節(jié)能 .................................................................................................................................. 42 9 環(huán)境影響與保護(hù) ......................................................................................................... 43 環(huán)境現(xiàn)狀分析 .................................................................................................................................. 43 影響環(huán)境的因素分析及采取的措施 ............................................................................................ 43 環(huán)境保護(hù) .......................................................................................................................................... 44 10 勞動安全、衛(wèi)生防護(hù) ................................................................................................. 46 勞動安全 ........................................................................................................................................ 46 衛(wèi)生防護(hù)措施 ................................................................................................................................ 47 11 項目招標(biāo) .................................................................................................................. 48 編制依據(jù) ........................................................................................................................................ 48 招標(biāo)方案 ........................................................................................................................................ 48 12 項目實施計劃 ........................................................................................................... 50 項目實施進(jìn)度 安排 ....................................................................................................................... 50 項目實施進(jìn)度表 ........................................................................................................................... 50 13 投資估算與資金籌措 ................................................................................................. 51 項目投資估算 ................................................................................................................................ 51 資金籌措 ......................................................................................................................................... 52 14 財務(wù)評價 .................................................................................................................. 53 項目運(yùn)營計劃 ................................................................................................................................ 53 成本、費(fèi)用和各項稅收 ................................................................................................................ 53 投資利潤 ......................................................................................................................................... 54 財務(wù)指標(biāo)分析 ................................................................................................................................ 54 15 不確定性分析 ........................................................................................................... 56 盈虧平衡分析 ................................................................................................................................ 56 敏感性分析 .................................................................................................................................... 56 16 可行性研究的結(jié)論與建議 .......................................................................................... 57 評價結(jié)論 ......................................................................................................................................... 57 建議 ................................................................................................................................................ 57 一、附表： 總投資估算表（估算表 1） 主體工程投資估算表（估算表 11） 配套工程投資估算表（估算表 12） 工程其他費(fèi)用 估算表（估算表 13） 二 、附圖： 半島 .香樹灣建設(shè)項目 總平面圖 三、附件： 《 森林公園南片區(qū)森林北環(huán)路東 B0104 地塊 建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書》（ 條字第 150602202000369 號 ） 項目建設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 項目建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證 半島 .香樹灣 威尼斯城地下車庫 建設(shè)項目 可行性研究報告 1 內(nèi)蒙古建偉工程咨詢有限公司 1 總論 項目概述 項目名稱 ： 半島 .香樹灣威尼斯城地下車庫 建設(shè)項目 項目建設(shè)地點(diǎn) ： 鄂爾多斯市 森林公園南片區(qū)森林北環(huán)路東 B0104 地塊 內(nèi)（建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書編號： 條字第 150602202000369 號 ） 。建設(shè)期限： 2020 年 4月至 2020 年 3 月。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 森林公園南片區(qū)森林北環(huán)路東 B0104 地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 名稱