關(guān)于通x汽配商城的經(jīng)營(yíng)與招商建議-文庫吧在線文庫
【正文】 償）。所以無論是對(duì)經(jīng)營(yíng)戶還是對(duì)商場(chǎng)購物群都必須做到貼心服務(wù)。經(jīng)營(yíng)的思路可采取內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)或公開競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)等形式，保證經(jīng)營(yíng)效益，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)行的“點(diǎn)式”經(jīng)營(yíng)商鋪的市場(chǎng)行為，雖然目前還可以有一定的市場(chǎng)前景，但是這種做法很容易形成項(xiàng)目后期招商停滯、經(jīng)營(yíng)管理不善等諸多方面的問題，不容易把商城做旺，對(duì)于公司、投資者都存在潛在的危機(jī)。 市場(chǎng)的宣傳不同于項(xiàng)目宣傳，不能依靠象報(bào)紙這樣的即時(shí)媒體而更多的是依靠電臺(tái)，書刊，戶外廣告牌等長(zhǎng)期 宣傳媒體。 5）、 市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)方案 如何能真正的做到市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)是一件非常艱巨而又具有歷史意義的事情，若能把這點(diǎn)做得很好很切實(shí)那通銀將會(huì)步向非?；鸨木置?。 6）、 通銀固定購物群的發(fā)展方案 發(fā)展固定購物群是一個(gè)市場(chǎng)長(zhǎng)期存活的一大依賴，如何發(fā)展固定購物群呢？其實(shí)大可借鑒超市的做法， 利用我商城特有的服務(wù)發(fā)展會(huì)員，讓會(huì)員在交納一定金額后不但能利用所交納的金額在商城內(nèi)以優(yōu)惠的價(jià)格消費(fèi)而且還可以享受一些有償服務(wù)，當(dāng)然商品優(yōu)惠點(diǎn)和服務(wù)的范圍是要根據(jù)所交金額來定的； 和商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者達(dá)成默契，大量的往外散發(fā)優(yōu)惠卡。 1）、和其它汽配市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況很好的經(jīng)營(yíng)戶用良好的物業(yè)服務(wù)和完善的經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行交流，建議在通銀設(shè)立分點(diǎn)以便帶動(dòng)一批 跟隨他的小經(jīng)營(yíng)戶。 3）、在和經(jīng)營(yíng)戶交談時(shí)不要對(duì)其做無須有的承諾。做到讓通銀的服務(wù)有口皆碑，這樣才能讓通銀兩只腳一起走以便早日讓市場(chǎng)火爆，讓公司、經(jīng)營(yíng)戶、投資者都實(shí)現(xiàn)高額收益。 8）、在工作中應(yīng)有飽滿的精神和對(duì)工作的熱情不要被挫折所嚇到，不要把不好的情緒帶到工作中。 通銀的整體招商方案 現(xiàn)在的通銀已走過了試營(yíng)業(yè)期并且開業(yè)也 1月有余，要在這種時(shí)候進(jìn)行一般化招商的化顯然從時(shí)間和數(shù)量上來說都是不理想關(guān)于通銀汽配商城的經(jīng)營(yíng)與招商建議 夏海波 第 12 頁 共 13 頁 的了，所以在這種特殊時(shí)候應(yīng)該應(yīng)用特殊的手段；招商不同于銷售是不 能單靠大量的視覺性宣傳能起到作用的，我個(gè)人覺得應(yīng)該舉辦一次影響較大的學(xué)術(shù)性論壇，論壇的主題可定為有 4S 店后汽配經(jīng)營(yíng)的發(fā)展方向或者是加入 WTO 后汽配商和汽配商城的經(jīng)營(yíng)思路等在 XX汽配行業(yè)有影響的話題。 第二年，市場(chǎng)反應(yīng)逐漸火熱，知名度已深入人心，多個(gè)大型商家要求進(jìn)駐，商城開始出現(xiàn)熱租，租金底價(jià)為 25元 /m2。 d、和汽修廠搭成長(zhǎng)期的供求關(guān)系，越多越好，我們作為物流配松中心盡一切力量滿足汽修廠所需要的配件和確實(shí)可行的優(yōu)惠價(jià)格。 所以通銀汽配商城要在這片土地上爭(zhēng)得一席之地和在同行業(yè)中取得領(lǐng)首之勢(shì)的話應(yīng)該定位為比太慈橋汽配城專業(yè)比解放路市場(chǎng)綜合的以經(jīng)營(yíng)轎車（微車）配件為主的汽配市場(chǎng)；并且在經(jīng)營(yíng)上還要取其這兩個(gè)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)避去他們的劣勢(shì)。因此，只有踏踏實(shí)實(shí)地做好通銀的后期經(jīng)營(yíng)管理工作，才能使通銀得到市場(chǎng)的認(rèn)同，從而創(chuàng)造出高額的利潤(rùn)和良好的信譽(yù)，以便達(dá)到長(zhǎng)期火爆經(jīng)營(yíng)的目的。預(yù)測(cè)的結(jié)果有助于整個(gè)商場(chǎng)選擇目標(biāo)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，確定經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容、檔次及定價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有的放矢地滿足各個(gè)消費(fèi)層次的需求。 3）、物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)理念 物業(yè)管理企業(yè)除了完成房屋建筑物及房屋設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)與管理外，還要進(jìn)行物業(yè)周圍環(huán)境衛(wèi)生、綠化、治安、消防、車輛等綜合管理，這樣，既能保證物業(yè)使用功能的正常發(fā)揮，延長(zhǎng)使用壽命，也可以為經(jīng)營(yíng)戶提供安全、舒適的生活及工作環(huán)境，這是物業(yè)管理企業(yè)的日?；緲I(yè)務(wù)和專項(xiàng)業(yè)務(wù)。同樣的產(chǎn)品，怎樣才能使自己產(chǎn)品的訴求點(diǎn)充分地凸現(xiàn)出來，以期在競(jìng)爭(zhēng)中戰(zhàn)勝對(duì)手，立于不敗之地呢？這里面，除了品牌、價(jià)格、促銷等諸多手段外，服務(wù)牌也是必不可少的一張。 無償服務(wù)為 ：市場(chǎng)保安，公共設(shè)施的清潔、維護(hù)，國(guó)際、國(guó)內(nèi)與汽車相關(guān)的信息提供
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