標準版物業(yè)管理服務委托合同模板-文庫吧在線文庫
【正文】 甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。 本合同自 20_年 8 月 1 日開始實施，經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。 第三章 合同服務期限 第五條 委托管理期限為 12 個月。 第七條 乙方權利與義務 1. 負責招聘、培訓和管理為本項目服務的宿舍管理人員。 2. 乙方于當月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當月的服務費用。 宿舍管理員在工作中遇到問題不請示、聯(lián)絡、匯報，給甲方造成較重損失 。 脫崗時間較長 (4 小時以上 )，給甲方造成較重損失者。 第二十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯，乙方應按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔相關的連帶賠償責任。 第十二條 如出現(xiàn)以下情況，視 為一般過錯，乙方應立即給予糾正，提交檢討報告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關損失，給予賠償。 5. 除檢查和緊急處置需要外，未經(jīng)許可，乙方不得擅自動用甲方所屬的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。 。 2. 其中宿舍管理員年齡為 50 周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價計算。 本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。 物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下： 1)本物業(yè)管理的綜合服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 ，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 負責編制房屋、附屬建筑物，構筑物設施設備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由 乙方組織實施。 在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務辦公室 1 間，清潔工更衣室 1 間，放工具雜物 1 間，無償使用但產(chǎn)權屬甲方。 四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。 交通與車輛停放秩序的管理。 ⑾ 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 20_年 月 日 20_年 月 日 標準版物業(yè)管理服務委托合同 2 委托方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會 (以下簡稱甲方 ) 受托方：伊犁好管家物業(yè)服務有限 公司 (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務，訂立本合同： 一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。 ⑹ 安全責任 在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時
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