【正文】 . 為本服務(wù)項目配置宿舍管理人員名 (2 男 2 女 )，實行兩班兩運轉(zhuǎn)的模式工作 (兩個 白班、兩個夜班 )，白班時間： 7： 0019： 00、夜班時間： 19： 007： 00。 九、附則： 本合同一式三份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份。 七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費用： 乙方按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè) 三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實施服務(wù)項目 (另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) )。 可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場 2 個，澡堂 1 個，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會審議后再確定使用方向。 其它有償服務(wù)的費用。 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運。 ⑽ 未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。 ④ 因秩序員失職導(dǎo)致公共財物 (不含現(xiàn)金及無法界定的財物 )被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。定期檢測消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。禮 貌接待客戶，認(rèn)真回答客戶或來訪者提出的問題，對與自己不明白的問題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員 。 ㈡信件、報刊、包裹的收發(fā)。 二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容 ㈠ __公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時上報 。乙方接到甲方維修通 知后 30 分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修 。 ⑸ 消防管理 根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟練掌握消防 器械的使用。 ③ 影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護(hù)員又未及時勸阻和制止，每次扣 50 元 。甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。 裝修垃圾清運費。 檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計劃，預(yù)算及決算 。 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所，管理用房及全部檔案資料。 甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方 2 萬元違約金，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時位置： 第二章 宿舍管理服務(wù)內(nèi)容 甲方要求乙方每天提供 24 小時宿舍管理服務(wù)。 第四章 雙方權(quán)利與義務(wù) 第六條 甲方權(quán)利與義務(wù) 。 3. 支付宿舍管理人員的薪資福 利。 第十條 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期 10 天后從第 11 天起，按照每超出一天加收應(yīng)收款%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外。 對進(jìn)出宿舍內(nèi)相關(guān)人員不盤查、不驗證，松懈怠慢，未造成嚴(yán)重影響者。 有其他與上述各項規(guī)定程度相關(guān)的行