5設(shè)備考察報告模板-文庫吧在線文庫
【正文】 高素質(zhì)，體現(xiàn)如下幾個特點：專業(yè)分工：公司多以cpm為核心，其他人員圍繞 cpm工作，所以規(guī)模一般不大（見表），某物業(yè)管理公司，具有 amo 資格，管理住房 380 多棟， “ 康斗 ”20多棟（類似我們所說的連體別墅）和一些公寓，但整個公司只有4 個人。綠化噴灌基本自動化，定時自動噴水。參觀 6500wilshireboulevard 大廈，給我們印象最深的是大廈 業(yè)主及管理者高度重視節(jié)約能源，不惜投入重金改造樓宇設(shè)備，通過技術(shù)手段降低能源。同時，管理者嚴格設(shè)備管理程序，規(guī)范嚴格，設(shè)備檢測均有明確的周期規(guī)定與現(xiàn)場檢測記錄。參觀學(xué)習(xí)中，給我們很深印象的是，美國職業(yè)化的 物業(yè)管理人員十分珍惜自己得來不易、又具有很高社會與經(jīng)濟價值的注冊資格，有很強的長期甚至終身從事物業(yè)管理的愿望。節(jié)約型建設(shè)主要是能源的降低，物業(yè)管理行業(yè)也應(yīng)開展建設(shè)節(jié)約型小區(qū)、大廈的活動，把環(huán)保節(jié)能列入物業(yè)管理考核的重要內(nèi)容。 注重環(huán)保與節(jié)能，是此次赴美考察中感到的重要特點。美國的物業(yè) 管理企業(yè)有 40%的收入來自于物業(yè)管理以外的經(jīng)營活動，這對我國目前利潤水平過低，經(jīng)營管理舉步維艱的物業(yè)管理企業(yè)不能不是個重要啟示；另一方面，涉足較高端的房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)內(nèi)容，可以有效地提高物業(yè)管理隊伍的整體素質(zhì)，轉(zhuǎn)變物業(yè)管理僅從事簡單勞動的對外形象。僅車庫排風(fēng)機使用變頻電機一項就為大廈每年在能源支出上節(jié)約近十萬美元。還有一個原因是警察和消防隊（ 911）的快速反應(yīng)。 美國物業(yè)管理的內(nèi)容（ 2）日常維修保養(yǎng) —— 依靠專業(yè)公司。 irem 承認其他 15 個 房地產(chǎn)協(xié)會提供的課程?？荚噧?nèi)容涵蓋維修保養(yǎng)、人力資源管理、促銷和租賃、財務(wù)運作、日常管理、法律和風(fēng)險管理。申請人必須填寫申請表、交申請費、有高中以上學(xué)歷、符合法定工作年齡和目前正從事物業(yè)管理工作。美國物業(yè)管理研究院有一個集管理、科研、培訓(xùn)、經(jīng)營于一體的組織結(jié)構(gòu)，在各大地區(qū)設(shè)立有分部，其總部的機構(gòu)設(shè)置。然后去可庫房查看人防專用通風(fēng)設(shè)備，有防爆波 閥和除濕機，過濾器和人防兩用風(fēng)機，庫房寬大平整，設(shè)備碼放整齊。 第 1 頁 共 8 頁 設(shè)備考察報告模板 考察內(nèi)容：關(guān)于人防通風(fēng)設(shè)備及水箱確定考察廠家：河北科力空調(diào)工程有限公司考察地點： XX
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