【正文】 第二條房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 。 。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 _____申請登記備案。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況 甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) 租給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。 乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 。補充協(xié)議與本合同不一致的， 以補充協(xié)議為準。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。 乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。 (3)撤銷租約。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃 。美的電冰箱 ________臺 (________元 )。 第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份。 (二 )當前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： ____________度 。 第十二條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ ________個月租金作為違約金。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。 第五條付款方式 乙方先支付 ________年租金和 ________元押金給甲方，合計人民幣 ________________元整 (________元整 )，剩余租金于 ___________年 ______月 ___日前全部結(jié)清。 十二、本租約自立約日起至 ___________年 _____月 ___日止有效。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意后方可施工。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 五、其他條款 提供的設(shè)備清單床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 三、甲、乙雙方義務(wù) 乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。 五、甲方義務(wù) 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均 不得提前解約。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 _____個月 。 第十一條租賃期滿。有關(guān)費用。 正常的房屋大修理費用由 (甲 )(乙 )承擔 。 第六條交付