【正文】 租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。 四、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件 (甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件 )。用于普通住房。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (4)拖欠房租累計 ______個月以上的。 ，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。 ，甲方不得提高租房押金和租金。 甲方有 權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。 《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。 第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》 (編號： ______________)一起生效。 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 寫明租金和押金的數(shù)額及其支付方式、期限、地點等。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同 。 五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償 。 二、租賃期限 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤 。 第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著 “ 節(jié)約、愛惜 ” 的原則，不得浪費水、電、煤氣等。 備注： _________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 甲方簽字： _________________乙方簽字： _________________ 身份證號： _________________身份證號： _________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ 簽署日期： ___年 ___月 ____日簽署日期： ___年 ___月 ___日 房屋租賃合同 范本 (九 ) 甲方 (出租方 )：身份證號： 乙方 (承租方 )：身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途 。 為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 (4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 (3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價 3— 5 倍價格從押金中扣除。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修 。 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。超過 60 日甲方有權(quán)采取措 施，收回房屋。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十條合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的 ______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前 二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設(shè)除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(3)煤氣表現(xiàn)為：度 。 (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前 15 天付給甲方 (押金不可替代租金 )。 第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個月告知甲方。 若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前一個月告知甲方。乙方 到期后，自行搬出。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。即 ____年 __月 ___日至 ___年 __月 ___日 。 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。 第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。 ，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 ，不得私自拆除和改建房屋。 (不包括房屋的附屬設(shè)施 )，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的 20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 _____平方米，