天津購(gòu)房合同協(xié)議書通用-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。 以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。 十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在 40 年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在 40 年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任（若地震災(zāi)害出外）。 二、購(gòu)房地點(diǎn)：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū) 263 棟。 第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)） 五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。 九、甲方 幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 （ 2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 該房屋土地使用 權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。貸款買房需由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋、等所規(guī)定必須提交的證明文件。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。均具有相同的法律效力。 （ 3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于 _______個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于 _______個(gè)人所有。 甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 20__年 月 日
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1