天津購房合同協(xié)議書通用-文庫吧在線文庫
【正文】 ，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 六、樓體結構：磚混。 以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。 十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在 40 年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在 40 年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔全權責任（若地震災害出外）。 二、購房地點：電力公司開關站，東街社區(qū) 263 棟。 第八條權利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。（辦證稅費由乙方承擔） 五、房屋質(zhì)量及保修責任。 九、甲方 幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 （ 2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。逾期超過 3 個月時，甲方有權解除本合同。 該房屋土地使用 權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。貸款買房需由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋、等所規(guī)定必須提交的證明文件。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。均具有相同的法律效力。 （ 3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于 _______個人出資購買，其所有權完全屬于 _______個人所有。 甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 20__年 月 日
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