上海購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 __________ 住址： ________________________電話(huà)： _________________________ ____________年 _______月 _______ 乙方 (買(mǎi)方 )： _______________身份證號(hào)： _____________________ 住址： ________________________電話(huà)： _________________________ ____________年 _______月 _______日 上海購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本 5 售房方（甲方） 身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方（乙方） 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 位置： __市 __區(qū) __縣 __小區(qū) __樓 __單元 __號(hào) 房屋類(lèi)型 __，建筑面積 __平方米，結(jié)構(gòu) __樓層，房屋走向： __，房屋形狀： __，用途 __、該房產(chǎn)的總占地面積： __、 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) x 拾 x 萬(wàn) x 千 x 百 x 拾 x 元整。 （ 1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 ____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于 __個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于 __個(gè)人所有。 （ 3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之 后，再付清剩余柒萬(wàn)元。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不 適用本條款。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 五、如一方中途不愿意合伙時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的 市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。 十一、本合同一式 3 份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) )。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人 民幣 ___________元整 (大寫(xiě)： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方 (甲方 )： __________
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