【正文】 __________(簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 地址： __________________________________________________________ 買(mǎi)方： _______________(簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 地址： __________________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài) 協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 購(gòu)買(mǎi)方 (乙方 )__________________(手印 ) 身份證號(hào)碼： __________________ 地 址： ___________________ 郵 編： ___________________ 電 話： ___________________ 鑒證日期： _______年 ____月 ____日 正式的購(gòu)房合 同協(xié)議書(shū)范本【篇 7】 甲方 (出賣(mài)人 )： 身份證件號(hào)碼： 乙方 (買(mǎi)受人 )： 身份證件號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。 第四條稅費(fèi)分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許 可證和施工許可證，號(hào)碼分別為： ________________。 五、房屋面積房屋總建筑面積為 ________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 ________平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 ________平方米，室內(nèi)墻體面積為 ______平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為 ________平方米。 出賣(mài)人義務(wù)：如果買(mǎi)受人有證據(jù)證明買(mǎi)受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣(mài)人未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容進(jìn) 行協(xié)商，則視為出賣(mài)人違約 。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。 出賣(mài)人違約：如果發(fā)生出賣(mài)人違約行為，出賣(mài)人承諾將在三天 內(nèi)將買(mǎi)受人支付的雙倍定金 ______元以現(xiàn)金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付 300 元違約金 。 交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為 ________年 ____月 ____日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年 ____月 ____日。如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò) 3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。 第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。房屋具體狀況如下： 甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的 _____棟 _____樓，房號(hào) _____的房屋，房屋建筑面積 ______ 平方米出售給乙方。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。即人民幣小寫(xiě) 元。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管 轄 。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。 (三 )房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證 。 第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 (二 )甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 ____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。 第四條 乙方支付定金之日起個(gè) ___月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 第九條 本合同一式 份。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 十、附件 (一 )《房屋所有權(quán)證》 (二 )《國(guó)有土地使用證》 (三 )該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)： 土地證編號(hào)： 三、房屋四界： 東： 西： 南： 北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 __萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付 __萬(wàn)元訂金。 乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，一次性付給丙方中介費(fèi) 元整 (￥ 元 )，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實(shí)有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權(quán)追究丙方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。均具有同等效力。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。正式的購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本 10 篇 買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議叫做購(gòu)房合同。自本合同規(guī)定的 39。 甲方： 乙方： ______年 ______月 ______日 正式的購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本【篇 2】 賣(mài)方 (甲方 )： 買(mǎi)方 (乙方 )： 丙方 (中介 )： 經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將