物業(yè)管理服務(wù)委托合同書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 方： 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄，做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確 。 ⑵ 辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理 每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次，保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知 甲方。墻面 整潔美觀，公共燈具定期擦拭 。 ① 維修維護(hù)不到位，每次扣 20 元 。 ⑼ 本合同經(jīng)雙方簽字后，從二零一二年三月二十日起生效 。 共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。 三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用： 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度 。 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng)。 對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。 八、違約責(zé)任： 甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 本合同自 2024 年 8 月 1 日開始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過后即生效。 本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。 物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月收取一次，具體要求如下： 1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由 乙方組織實(shí)施。 在本協(xié)議 生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室 1 間，清潔工更衣室 1 間，放工具雜物 1 間，無(wú)償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。 四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 交通與車輛停放秩序的管理。 ⑾ 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表 人： 電話： 電話： 二零一二年 月 日 二零一二年 月 日 物業(yè)管理服務(wù)委托合同書范文三 委托方：巴什庫(kù)勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 受托方：伊犁好管家物業(yè)服務(wù)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫(kù)勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)，訂立本合同： 一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任 。 ⑹ 安全責(zé)任 在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi)，并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑
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