簡(jiǎn)單二手房個(gè)人購(gòu)房合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 鑒于： 甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意 。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。 甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) (指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》 )之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第三條 乙方在 前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫(xiě) ) 元， (小寫(xiě) ) 元。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 _____。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 _____%(包括 _____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 _____種方式處理： 房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _____利率付給利息。 第四條價(jià)格。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ) 第十六條本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )(經(jīng) _____公證 (指涉外房屋買(mǎi)賣(mài) ))之日起生效。 第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。逾期超過(guò) _____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。 第二條房屋面積的特殊約定。協(xié)商不成的， □ 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □ 依法向人民法院起訴 。雙方約定，該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān) 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 (三 )房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證 。 第十一條 陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。 剩余房款人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起 ____天內(nèi)支付。 本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 乙方已向甲方交付定金共 5000 元整 。 本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 第五條 房屋交付及產(chǎn)
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