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售樓處工程施工方案-文庫吧在線文庫

2025-01-02 23:12上一頁面

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【正文】 。施工縫的表面應(yīng)與梁軸線或板面垂直,不得留斜槎。 ( 1)梁、板應(yīng)同時(shí)澆筑,澆筑方法應(yīng)由一端開始用“趕漿法”,即先澆筑梁,根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形,當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)再與板的混凝土一起澆筑,隨著階梯形不斷延伸,梁板混凝土澆筑連續(xù)向前進(jìn)行。除上面振搗外,下面要有人隨時(shí)敲打模板。移動(dòng)間距不大于振搗作用半徑的 倍(一般為 3040cm)。 ( 3) 試件模具: 100 100 100mm 的試模應(yīng)不少于 6 組,作好試塊成型記錄。 設(shè)專人維護(hù)腳手架,并經(jīng)常檢查腳手管及扣件的穩(wěn)固性。 ( 2)嚴(yán)格控制模板 脫模時(shí)間, 砼強(qiáng)度 必須 達(dá)到規(guī)范要求方可拆除。 女兒墻:支外墻模板同時(shí)加高至女兒墻檐下,內(nèi)模板等屋面砼澆注完成后 再進(jìn)行支設(shè),加固用或 8鐵 線固定于錨固筋上。 第四節(jié) 模板工程 (一)模板設(shè)計(jì)的基本原則 保證模板的平整度 、 剛度 及施工后建筑造型曲線的流暢 性 ,完成穿墻螺栓的技術(shù)處理,保證砼出模后的整體效果。 ( 6)質(zhì)量檢查:在鋼筋電渣壓力焊的焊接生產(chǎn)中,焊工應(yīng)進(jìn)行自檢,若發(fā)現(xiàn)偏心、彎折、燒傷、焊包不飽滿等焊接缺陷,應(yīng)切除接頭重焊,并查找原因,及時(shí)消除。當(dāng)采用半自動(dòng)、自動(dòng)控制焊接設(shè)備時(shí),應(yīng)按照確定的參數(shù)設(shè)定好設(shè)備的各項(xiàng)控制數(shù)據(jù),以確保焊接拉頭質(zhì)量可靠。 選擇焊接參數(shù): 鋼筋電渣壓力焊的焊接參數(shù)主要包括:焊接電流、焊接電壓和焊接通電時(shí)間。 ≤500≥ φ 14 修整:模板合模后,對(duì)伸出的墻體,鋼筋進(jìn)行修整,并綁一道臨時(shí)水平橫筋固定伸出的間距(甩筋的間距)。因此,要認(rèn)真做好墊塊或撐鐵,控制鋼筋的有效高度,其主要措施如下: ① 墊塊厚度控制: 確保墊塊厚度的偏差在允許范圍內(nèi),故盡可能使用塑料墊塊,如用水泥砂漿墊塊時(shí),制作時(shí)應(yīng)用定型模框。鋼筋加工成型嚴(yán)格按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5020492)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。試驗(yàn)時(shí),如有一個(gè)試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時(shí),則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣,對(duì)不合格的項(xiàng)目作第二次試驗(yàn),如仍有一根試樣不合格,則該批鋼筋不予驗(yàn)收,不能用在工程上。 施工平面控制網(wǎng)的測(cè)點(diǎn) 根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)引測(cè) 3 個(gè)控制點(diǎn)樁位,用經(jīng)緯儀定出主控制線,并根據(jù)主控 制 線彈出 2M 2M 的方格網(wǎng)式控制網(wǎng),根據(jù)- 標(biāo)高建筑輪廓及屋面結(jié)構(gòu)板平 、立 面定位圖進(jìn)行精確定位 ;具體方法為輪廓線水平投影 距離每 50CM小段取直取控制點(diǎn) ,在砼墊層上全部標(biāo)注清楚然后用 50CM 高 (高于基礎(chǔ)放大角 10CM)三級(jí)螺紋 12 鋼筋三面斜拉點(diǎn)焊于基礎(chǔ)底部鋼筋網(wǎng)上使其固定牢固 ,該控制點(diǎn)兼作剪力墻模板支護(hù)定位筋 。 土方施工工藝 ( 1)填方施工從基底最低處開始,水平分層整片回填夯實(shí)。 3)業(yè)主(或監(jiān)理)在安裝過程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 第七節(jié) 物資供應(yīng) 根據(jù) 工期 的要求, 和 本工程的 特點(diǎn) 施工主材 將一次性采購進(jìn)場(chǎng) 。 (二 )臨時(shí)用電 因現(xiàn)場(chǎng) 只配備一套鋼筋加工機(jī)械、一套木工加工機(jī)械及臨時(shí)施工及生活照明 , 固 甲方提供 200KVA 變壓器,滿足施工用電要求。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。 7 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下,樹立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí),自覺保護(hù)公共設(shè)施,最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。 (四)項(xiàng)目管理模式 遼寧金帝 建 工 集團(tuán)有限公司 將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目,形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心,以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 甲方對(duì)本工 程的質(zhì)量及進(jìn)度非常重視, 鑒于本工程的重要性和影響力,我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心, 科學(xué)管理緊抓工期, 建立工程質(zhì)量保證體系,編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 、進(jìn)度計(jì)劃 ,選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員,按國際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理,組建 XX 街項(xiàng)目工程項(xiàng)目部。 e、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng); f、通信。 堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 施工場(chǎng)地 較 平坦,施工用地 足施工要求 。 國家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工 、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 4 現(xiàn)場(chǎng)水、電源 現(xiàn)場(chǎng)水、電源能滿足施工的要求。 (一)具體范圍如下: 售樓處土建工程 。 b、 屋面回填土及種植工程 。 (二)主要管理人員表 XX 街售樓處 工程項(xiàng)目管理班子主要人員名單 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 總部 項(xiàng)目主管 張靜升 副總經(jīng)理 高級(jí)工程師 技術(shù)負(fù)責(zé)人 李長征 總工程師 高級(jí)工程師 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 高級(jí)工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 王秉澤 項(xiàng)目副經(jīng)理 高級(jí)工程師 項(xiàng)目工程師 劉順江 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級(jí) 工程師 施工管理 韓濤 施工員 助理工程師 放線管理 宋立興 放線員 助理工程師 安全管理 崔連成 安全員 工程師 質(zhì)量管理 王峰 質(zhì)檢員 助理工程師 計(jì)劃管理 郭爽 成控部部長 造價(jià)師 材料管理 曹英坤 材料員 5 (三)各部門的主要職責(zé): 1)工程管理部:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配,協(xié) 助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) (一)工期目標(biāo): 為使本期工程早日竣工并投入使用,為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù),公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入 、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置,計(jì)劃用 30 日歷天完成本期工程中的 主體結(jié)構(gòu)工程 。 第三節(jié) 勞動(dòng)力組織(勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包 ) 合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織,是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。 未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意,我公司不會(huì)擅自分包 根據(jù) 本工程的特點(diǎn)和甲方對(duì)工期和質(zhì)量的要求我單位在科學(xué)組織的前題下采用人海戰(zhàn)術(shù)以確保安期完成施工任務(wù)。再由總配電柜分配給各分配電箱 做到三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù),總配電箱分四路至生活區(qū)、鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)、樓層等。制作與安裝應(yīng)有專業(yè)班子負(fù)責(zé),在土建施工過程中積極配合,嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量,同時(shí)不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋,土建混凝土搗制時(shí)應(yīng)防止套管的位移及電管的損壞。 本工程為 板帶獨(dú)立 基礎(chǔ), 墊層底標(biāo)高 為 - 。 ( 3)夯完一層后,撒水濕潤,保證上下層接合良好。 第三節(jié) 鋼筋工程 (一)鋼筋的檢驗(yàn)與存放 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單,并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)。堆放時(shí),鋼筋下面要墊以墊木,離地且不宜少于 20 厘米,以防鋼筋銹蝕和污染。 ②框架梁板筋:采用電弧焊。 ③ 墊塊布置間距的控制: 基礎(chǔ)墊塊布置間距不大于 1000mm;柱、梁、板墊塊布置間距不大于 800mm。 鋼筋的品種和性能,焊條的牌號(hào)、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼,必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 上鋼筋放入夾具鉗口后,調(diào)準(zhǔn)動(dòng)夾頭的起始點(diǎn),使上下鋼筋的焊接部位位于同軸狀態(tài),方可夾緊鋼筋。借助操縱桿使上下鋼筋端面之間保持一定的間距,進(jìn)行電弧過程的延時(shí),使焊劑不斷熔化而形成必要深度的渣池。接頭部位應(yīng)清理干凈;鋼筋安裝應(yīng)上下同心;夾具緊固,嚴(yán)防晃動(dòng);引弧過程 ,力求可靠;電弧過程,延時(shí)充分;電渣過程,短而穩(wěn)定;擠壓過程,壓力適當(dāng)。 (二)模板周材供應(yīng)及調(diào)配 由木工翻樣人員進(jìn)行模板翻樣,完成模板布板圖并提交模板(鋼管)周材需用計(jì)劃表,周材需用計(jì)劃表經(jīng)過項(xiàng)目部材料供應(yīng)負(fù)責(zé)人審核。 模板工程必須符合 GB50204- 92 施工驗(yàn)收規(guī)范,跨度大于 4m的梁,按 1‰ — 3‰全長跨度在跨中起拱。 安全網(wǎng)、護(hù)身攔、護(hù)頭棚等安全設(shè)施隨施工及時(shí)安裝好 。腳手架的拆除必須由搭設(shè)人員在管理人員安排下拆除,高空拆架時(shí),要注意安全施工,不得拋扔。砼攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。 ( 4)澆筑砼時(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。 ( 3)剪力墻混凝土應(yīng)一次澆筑完畢,如需留施工縫時(shí)應(yīng)留在主梁下面。 ( 3)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋較密時(shí),澆筑此處混凝土?xí)r宜用小粒徑石子同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土澆筑,并用小直徑振搗棒振搗。 施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題: ( 1)蜂窩:原因是混凝土一次下料過厚,振搗不實(shí)或漏振,模板有縫隙使水泥漿流失,鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大,柱、墻根部模板有縫隙,以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。 ( 三 )質(zhì)量控制 編制完善的混凝土澆筑施工方案,建立質(zhì)量保證責(zé)任制,現(xiàn)場(chǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭, 21 質(zhì)檢部負(fù)責(zé)實(shí)施,現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào),統(tǒng)一管理,精心安排施工。 ( 5)成品保護(hù) ①屋面保溫層施工時(shí),注意保護(hù)層屋面結(jié)構(gòu)層。 ⑤鋪設(shè)時(shí)應(yīng)拉線找坡、鋪順平整。 ( 3)卷材鋪貼 ①基層清理 卷材施工前,須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈,以免影響卷材與基層的粘 結(jié)強(qiáng)度。 ⑨卷材收頭處理 23 為防止卷材未端剝落。 生產(chǎn)工具代表著生產(chǎn)力,為縮短工期,降低勞動(dòng)力強(qiáng)度我公司將加大機(jī)械化作業(yè)程度,采用泵送砼,場(chǎng)內(nèi)材料的水平及垂直運(yùn)輸采用塔吊,各專業(yè)配備專用中、小型施工機(jī)具。 6 采用二班制作業(yè),發(fā)揮職工的工作積極性和發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞的精神。 在資金保證的前提下,材料供應(yīng)能夠保證。 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 “百年大計(jì),質(zhì)量第一”是我國基本建設(shè)的方針和宗旨。 ② 每周召開一次質(zhì)量問題分析會(huì)(時(shí)間隨情況而定),對(duì)工程自檢、專檢、交接檢中發(fā)生的質(zhì)量疑難問題及質(zhì)量通病有的放矢的拿出糾正及預(yù)防措施。嚴(yán)格執(zhí)行工序間質(zhì)量自檢、互檢,交接檢制度。 ③ 交接驗(yàn)收制度: 實(shí)行對(duì)工序、分項(xiàng)(特別是不同工種)交接驗(yàn)收制度。水泥 必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn) ,并做復(fù)檢;鋼筋原材料必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn);所有防水材料必須進(jìn)行取樣復(fù)試;混凝土、砂漿的骨料必須進(jìn)行取樣分析;存放期超過 3 個(gè)月的水泥必須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn),合格后方可使用。 定期檢查與隱患整改制:經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查,對(duì)查出的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定人員整改,并作好安全隱患整改消項(xiàng)記錄; 管理人員和特種作業(yè)人員實(shí)行年審制,每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行,加強(qiáng)施工管理人員的安全考核,增強(qiáng)安全意識(shí),避免違章 指揮; 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制; 危急情況停工制:一旦出現(xiàn)危及職工生命財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)情,要立即停工,同時(shí)即刻報(bào)告公司,及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情; 持證上崗制:特殊工種必需持有上崗操作證,嚴(yán)禁無證操作。 全體施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。因此,生產(chǎn)活動(dòng)中必須堅(jiān)持全員、全過程、全方位、全天候的動(dòng)態(tài)管理。對(duì)查出的隱患必須定措施、定人、定時(shí)整改,整改合格后做好消項(xiàng)記錄。 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲和事故報(bào)告制 安全管理負(fù)責(zé)制 要有各級(jí)安全管理負(fù)責(zé)制,責(zé)任明確,責(zé)任到人。 ② 腳手架跳板上不允許隨意放置扣件、回形卡、鋼筋、鋼管等物體。電動(dòng)機(jī)械應(yīng)一機(jī)一閘,有閘刀箱,既能防雨且能上鎖。本單位結(jié)合以往工程的施工經(jīng)驗(yàn),并遵照 大連 市有關(guān)規(guī)定,把該工程建成 大連 市文明工地。 設(shè)立專門的垃圾通道;派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)灑水,防止灰塵飛揚(yáng),保護(hù)周邊空氣 36 清潔。 ( 3)現(xiàn)場(chǎng)施工道路要保持暢通與清潔,不得隨意堆放物品,更不允許堆放雜亂物品或建筑垃圾。或采取換土回填,或均勻拌入干土,或采用其他方法來降低。 【治理】 (1) 麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。在 豆石混凝土中摻萬分之一用量的鋁粉。每層混凝土應(yīng)振搗到氣泡排除為止,防止分層。 嚴(yán)格控制混凝土配合比。施工過程中經(jīng)常觀察模板、支架、堵縫等情況?;炷撂涠葢?yīng)嚴(yán)格控制,底層振搗應(yīng)認(rèn)真操作。振搗時(shí)嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。 模板面清理干凈,無雜物。大蜂窩,先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級(jí)豆石混凝土搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 2 混凝土表面麻面、蜂窩、孔洞、露筋 【現(xiàn)象】 (1) 混凝土表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。 (3) 因含水量小可采用增加夯實(shí)遍數(shù)。 夜間燈光集中照射,避免燈光擾民。 ( 三 )環(huán)境保護(hù)措施 本工程現(xiàn)場(chǎng)臨近居民居住區(qū),環(huán)境保護(hù)尤為重要。 5 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)資料管理 35 要設(shè)專人負(fù)責(zé),齊全歸檔、分類清楚、簽字完 整,各種檔案盒要正規(guī),并做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 ② 機(jī)電操作人員必須穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品。 ② 貫徹國家、地方政府的安全法規(guī)及對(duì)安全的有關(guān)規(guī)章制度。 特殊工種實(shí)行年審制。 定于每周一下午上班前召開全體職工安全會(huì)議。 必須貫徹預(yù)防為主的方針 安全生產(chǎn)的方針是“安全第一,預(yù)防為主”。 制訂施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn),如:使用防護(hù)標(biāo)準(zhǔn);施工臨時(shí)用電安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn);各類施工機(jī)械和設(shè)備的安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn);施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作管理標(biāo)準(zhǔn)等。 質(zhì)量記錄的內(nèi)容要齊全,要真實(shí)可靠,與工程同步 。 建立材料合同臺(tái)帳:對(duì)質(zhì)量要求高的物資,必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠考察、監(jiān)督、 29 檢查。自檢記錄帳每天下午 4 至 5 點(diǎn)報(bào)到質(zhì)量檢查小組。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)本工程的監(jiān)督檢查。 2 健全質(zhì)量管理體系 為確保工程質(zhì)量,從組織上予以保證,質(zhì)量管理的管理體 系、質(zhì)量保證體系如下: 質(zhì)量管理的管理體系 26
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