3建設(shè)用地上的違建應(yīng)該如何處置-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 一直到 2024 年 10 月才有所改變。 超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。 第三層含義。 其他相關(guān)問(wèn)題 對(duì)條款中 “ 地類 ” 的 把握。 《批復(fù)》強(qiáng)調(diào) “ 非訴 ” 的意義，首先在于嚴(yán)格區(qū)分是否屬于行政訴訟中的強(qiáng)制執(zhí)行，其次在于要嚴(yán)格區(qū) 分行政機(jī)關(guān)有無(wú)行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、區(qū)、市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件等材料?？梢?jiàn)，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行違法建設(shè)的，明確了限期改正、罰款、限期拆除、沒(méi)收實(shí)物或者違法收入等處罰措施，相對(duì)《土地管理法》單一的處罰方式來(lái)說(shuō)，在處罰手段和方式上更靈活，也更有效。通過(guò)將違法占地新建的建筑物和其他設(shè)施轉(zhuǎn)交城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門處理，可以妥善化解掉大部分的違法占地上形成的建筑物和其他設(shè)施。可見(jiàn)，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的， 也不能取得合法用地手續(xù)，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》，并且前者還賦予了鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除權(quán)。這就出現(xiàn)了法律競(jìng)合問(wèn)題。但要注意的是申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行不能超過(guò) 3 個(gè)月的期限，對(duì)逾期申請(qǐng)，法院將不予受理。因此，《土地管理法》第七十六條中的農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)理解為現(xiàn)狀用途的農(nóng)用地。 準(zhǔn)確把握違法占地新建建筑物和其他設(shè)施的處罰要求 從《土地管理法》第七十六條規(guī)定的內(nèi)容看，對(duì) 于擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，要根據(jù)是否符合土地利用總體規(guī)劃情況，對(duì)在違法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施作出拆除或沒(méi)收的行政處罰。 第二層含義。對(duì)違法占地行為，《土地管理法》第七十六條明確了責(zé)令退還土地、限期拆除或沒(méi)收地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀，并處罰款等處罰措施。對(duì)條款基本內(nèi)容的理解 從七十六條的行文表述可以看出，該條第一款是對(duì)違法占地行為實(shí)施行政處罰的主要依據(jù)，實(shí)際包含 4 層含義。是關(guān)于違法行為可能導(dǎo)致的行政處分后果，即 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 違
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1