3關(guān)于涉及土地流轉(zhuǎn)案件的調(diào)查與思考-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 綠色通道 ” 是XX省 XX縣區(qū)在公路主要干道兩側(cè)五十米至一百米范圍內(nèi)栽植楊 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 樹(shù)而形成的。 二是國(guó)家對(duì) “ 三農(nóng) ” 政策的調(diào)整 。 （二）村委會(huì)的態(tài)度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)怕農(nóng)戶集體上訪，為了維護(hù)穩(wěn)定，盡量照顧農(nóng)民。處理的不好，就會(huì)引起多方不滿，特別是農(nóng)戶和現(xiàn)承包人，因?yàn)檗r(nóng)民看到現(xiàn)在國(guó)家的政策很優(yōu)厚，種地也有很大的賺頭，所以現(xiàn)在他們想盡一切辦法要要回土地使用權(quán)，稍有不滿便以上訪的方式向政府施壓，而他們?nèi)藬?shù)眾多、利益一致，很容易引起群體事件；而現(xiàn)承包人因前期投資較大，輕易不肯讓出土地使用權(quán)，如果一味地照顧農(nóng)戶的情緒，解除他們與村委會(huì)的合同，他們的損失也很大，也會(huì)不滿，甚至發(fā)生一些過(guò)激行為，造成意想不到的后果，并且從法律角度考慮，承包人的理由大多也能站住腳。 五、解決這類糾紛的建議 對(duì)于法院已受理的這類糾紛，應(yīng)該嚴(yán)格按照法律的規(guī)定予以解決，同時(shí)可以國(guó)家政策調(diào)整等因素來(lái)考慮變更雙方的合同，平衡雙方的利益。 ⒉ 查流轉(zhuǎn)后的土地用途和性質(zhì)。未訂立的，應(yīng)責(zé)令雙方補(bǔ)充訂立。 ⒎ 對(duì)已出現(xiàn)苗頭的 “ 綠色通道 ” 問(wèn)題應(yīng)盡早將林木的所有權(quán)明確，以免將來(lái)發(fā)生更大的矛盾。調(diào)解不能的，應(yīng)由政府部門及時(shí)用政策調(diào)整，以免延誤農(nóng)時(shí)，造成損失，增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)，通過(guò)法律手段制裁違規(guī)違約行為，維護(hù)農(nóng)村承包秩序。 ⒊ 查是否符合法律規(guī)定的程序。政府部門在處理這類糾紛時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 流轉(zhuǎn)的雙方是否出于自愿。這一問(wèn)題如果全部支持農(nóng)民的要求，農(nóng) 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 村的信用危機(jī)將更加嚴(yán)重，對(duì)以 后類似的工作開(kāi)展埋下隱患。但由于這類糾紛牽涉面廣、社會(huì)影響大、政策性強(qiáng)，
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