3關(guān)于審理房屋行政登記案件的調(diào)研報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 爭議處理期間不計(jì)算在行政訴訟起訴期限內(nèi)；已經(jīng)受理的，裁定中止訴訟。真正的民 事證據(jù)應(yīng)當(dāng)是民事行為的載體 —— “ 申請人提供的房屋登記材料 ” 。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 15 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 第 5 頁 共 5 頁 權(quán)利人、利害關(guān)系人持相關(guān)法律文書辦理變更登 記，行政機(jī)關(guān)不予辦理，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以行政機(jī)關(guān)不作為為由提起行政訴訟?！斗课莸怯涋k法》第七十六條規(guī)定：利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更 正的，利害關(guān)系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯(cuò)誤的證明文件等材料，申請異議登記。 其實(shí)，我國物權(quán)法和《房屋登記辦法》都規(guī)定了房屋登記的變更登記和異議登記制度，該兩項(xiàng)制度實(shí)際上已經(jīng)在法律層面上確定了登記錯(cuò)誤的糾正機(jī)制。其次，行政訴訟的結(jié)果無論是撤銷還是維持行政登記行為，都無助于實(shí)質(zhì)性民事爭議的解決，民事權(quán)利還是處于爭議狀態(tài)。傳統(tǒng)觀念認(rèn)為，房屋登記行為是一種行政確權(quán)行為，近年來，主流觀點(diǎn)認(rèn)為房屋登記行為屬于 物權(quán)公示行為，行政機(jī)關(guān)的審查并登記，目的是向社
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