3關(guān)于擬建北海培訓(xùn)基地的考察報(bào)告改-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 共 8 頁(yè) 方式二。擬按 110 間客房建造，設(shè) 200 個(gè)床位（其中 35 平米的標(biāo)準(zhǔn)雙人間 90 間， 30 平米的標(biāo)準(zhǔn)單人間 15 間， 60平米的豪華套房 5 間）。東面為僑港鎮(zhèn)政府所在地周邊的村落民房；南面是臨海低矮民房；西面為曠地；北面金海岸大道往北已建成或在建多個(gè)住宅小區(qū)。現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下： 一、擬建項(xiàng)目用地情況 擬建項(xiàng)目用地為緊鄰的兩塊地塊，土地使用權(quán)分屬中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)中南、西南地區(qū)聯(lián)絡(luò)處及廣 XX 縣區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督總站，兩地塊面積各為 3294 ㎡，土地用途均為培訓(xùn)中心綜合樓，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有有償劃撥。 四、擬建項(xiàng)目功能定位 （一）、功能定位。 會(huì)議及教室基本設(shè)施規(guī)模： 為滿足建設(shè)系統(tǒng)中等規(guī)模會(huì)務(wù)需求（ 150200 人），擬設(shè)面積為 400 平方米的中型會(huì)議室一間 （課桌式可容納 150 人，劇院式可容納 200 人），；另設(shè)面積為 140平米的小型多功能會(huì)議室一間，可保障 80人以下的會(huì)務(wù)、培訓(xùn)接待（課桌式可容納 70 人，劇院式可容納 80 人）。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)仍歸土地使用權(quán)單位所有，項(xiàng)目使用權(quán)可以按各參建單位的出資比例 進(jìn)行分配，屬于參建單位的使用權(quán)可以按其投資回報(bào)周期 設(shè)定使用年限。 存在的問(wèn)題是： 實(shí)現(xiàn)變性、增容、取得土地使用權(quán)存在不確定性； 廳屬其它單位出于投資回報(bào)考慮，是否愿意出資參建尚是未知數(shù)； 擬建項(xiàng)目土地地理位置較為偏癖，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套尚不成熟，銷(xiāo)售前景不容樂(lè)觀，投資存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 七、需要廳領(lǐng)導(dǎo)解決的問(wèn)題： 協(xié)調(diào)解決擬建項(xiàng)目建設(shè)資金問(wèn)題。 七、需要廳領(lǐng)導(dǎo)解決的問(wèn)題： 協(xié)
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