【正文】 屋整體結(jié)構(gòu)的 39。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。再合同期內(nèi)如乙方違約，甲方有權(quán)將押金不退。 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。 該廠房租金 _________【年】【月】內(nèi)不變。 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)?！? 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施 設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 _________倍支付違約金 。 (七 )乙方逾期不支付租金累計超過 _________月的。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié) 構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。 (二 )依法向 _________人民法院起訴。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 (閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應(yīng)使用《北京市房屋租賃合同 (商品房預(yù)租 )示范文本》。 六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。若甲方須收回租出的店鋪時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。 八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。 五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方需給予配合況且不能干澀。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 北京門面商鋪?zhàn)赓U合同（篇 6） 甲方： 乙方： 甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)店鋪出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期： 20__年 __月 x 日至 20__年 __月 x 日止。若乙方在租賃期間有 損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。 三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。 本合同連同附件一式 _________份。 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的 15 日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 因甲方未在該合同中告知乙方， 該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (三 )甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。 (四 )該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告 知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備 (包括特種設(shè)備，下同 )狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )中加以列明。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。 甲方代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日 北京門面商鋪?zhàn)赓U合同（篇 3） 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 第一條房屋基本情況 甲方房屋坐落于屋，共 (套 )(間 )，建筑面積平方米，該房屋暫時使用出租。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個月與甲方協(xié)商。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的 39。 二、租期從 20__年元月一日起至 20__年十二月三十一日止 (即：兩年 )。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 _______