【正文】 付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 五、乙方租用后應注意以下事項: 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 門面商鋪租賃轉租權合同范本1 甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫) 一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。今天我在這里給大家分享一些有關于門面商鋪租賃轉租權合同范本五篇，供大家參考一下，希望對大家有所幫助。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 七、有關續(xù)租的事項 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右。 甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章 聯(lián)系電話:__________________________暫住證號:____________________________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 本協(xié)議簽訂于:___________年___________月___________日即日生效 門面商鋪租賃轉租權合同范本2 出租方(以下稱甲方)________ 身份證號碼：________________ 聯(lián)系電話：________________ 承租方(以下稱乙方)________ 身份證號碼：________________ 聯(lián)系電話：________________ 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第二條　租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。 第四條　租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。 使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。 乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。 乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。合同副本_________份，送_________留存一份。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 ，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。 本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 、轉讓或轉借的。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水