【正文】 儀表 5%， 建筑安裝費 10%， 管理費 5%。 根據(jù)上述資料 ， 計算進口設(shè)備的重置成本 。 境外運雜費按 FOB價格的5%計 ， 保險費按 FOB價格的 %計 ， 關(guān)稅與增值稅因為符合合資企業(yè)優(yōu)惠條件 ， 予以免征 。 按評估基準日的國家有關(guān)政策規(guī)定 ， 該進口設(shè)備的進口關(guān)稅等稅收額為 30萬元人民幣 。只要把各構(gòu)成要素計算出來，然后累加就可得到設(shè)備處于在用狀態(tài)的重置成本。 第一步 ， 調(diào)整計算現(xiàn)時成本 。計算過程如下： 可修復(fù)部分實體性損耗： 350,000元； 不可修復(fù)部分實體性損耗率： 10/(10＋ 20) 100%＝ %； 不可修復(fù)部分復(fù)原重置成本： 2,000,000－ 350,000＝ 1,650,000元； 不可修復(fù)部分實體性損耗： 1,650,000 %＝ 549,450元； 油罐全部實體性損耗率： (350,000＋ 549,450)/2,000,000＝ 45%。目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為 4名。 政策調(diào)整預(yù)計會持續(xù) 3年 ， 該企業(yè)正常投資報酬率為 10%。 339,900＝ 第三步：計算實際加權(quán)投資年限： 50%＝ 第四步：計算成新率 : [5247。 ? 根據(jù)以上條件估算該設(shè)備的有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)和評估值。 根據(jù)上述條件，求該設(shè)備的評估價值。 10:20:1110:20:1110:20Tuesday, March 28, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 10:20:1110:20:1110:203/28/2023 10:20:11 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 10時 20分 11秒 上午 10時 20分 10:20: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 10時 20分 :20March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 10:20:1110:20:1110:20Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 28日星期二 上午 10時 20分 11秒 10:20: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 10時 20分 :20March 28, 2023 1行動出成果，工作出財富。 (3*90%+12)*100%=% （ 3）功能性貶值 =20（ 125%）（ P/A,10%,12)= （ 4）該設(shè)備評估值 =（ %） = LOGO LOGO 歡迎進入下一章的學習！ 南京工業(yè)大學 LOGO LOGO 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。對國內(nèi)調(diào)查得知， 4年中各種費用物價指數(shù)均發(fā)生了較大變化，其中安裝配套費用 1999年 7月 1日的定基物價指數(shù)為 108%， 2023年 7月 1日的定基物價指數(shù)為 116%，運雜費用指數(shù)自 1999年起均在上一年的基礎(chǔ)上遞增 1%。 一、運用市場法評估機器設(shè)備的基本步驟 （一）明確鑒定評估對象，獲取基本資料 （二）進行市場調(diào)查，選擇參照物 （三）調(diào)整差異 （四）確定評估值 第三節(jié) 市場法在機器設(shè)備評估中的運用 ? 二、運用市場法評估機器設(shè)備的具體方法 – （一）直接比較法 ? 利用二手設(shè)備市場上已經(jīng)成交的相同設(shè)備的交易資料，通過與被評估設(shè)備的直接比較，調(diào)整得到被評估設(shè)備價值的方法。 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 五、運用成本法測算設(shè)備評估值舉例 例： 被評估設(shè)備購建于 1994年，賬面價值為 100,000元，1999年進行技術(shù)改造，追加技改投資 50,000元， 2023年對該設(shè)備進行評估。 ， 如果需要單獨計算 ， 是否兩類功能性貶值均需計算 。 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 三、功能性貶值及其測算 （ 一 ） 功能性貶值的表現(xiàn)形式 功能性貶值的表現(xiàn)形式有二： 。 ???法—使用年限法或其他方—不可修復(fù)—修復(fù)費用法—可修復(fù)一般存在兩種性質(zhì)設(shè)備的損耗設(shè)備復(fù)原重置成本不可修復(fù)部分實體貶值可修復(fù)部分實體貶值實體性貶值率＝ ? 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 ? 例 ： 被評估設(shè)備為一儲油罐，已經(jīng)建成并使用了 10年，預(yù)計將來還能再使用 20年。因此 ， 存在設(shè)備的名義使用時間與實際使用時間的區(qū)別 。根據(jù)上述數(shù)據(jù) ， 估算被評估機組的重置成本如下： 重置成本＝ (75 ＋ 15 ) ＋ 45 ＋ 18 ＋ 30 ＝ (萬元人民幣 ) 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 ? 從上述兩個例題中，可以得知，在測算進口設(shè)備重置成本時應(yīng)注意的問題主要有： – 有關(guān)報價的處理； – 運用物價指數(shù)法以及物價指數(shù)的選擇； – 匯率應(yīng)選擇評估基準日的匯率； – 關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評估基準日為準。 設(shè)備進口總金額為 90萬美元 ， 2023年進行評估 。 針對上述情況 ， 評估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對價格的影響 ， 最后認為 ， 按照通常情況 ， 實際成交價為報價的 70%～ 90%。 （ 1－消費稅率 ） 消費稅率 （ 5） 增值稅＝ （ 關(guān)稅完稅價 +關(guān)稅 +消費費 ） 增值稅率 （ 6） 銀行手續(xù)費 =設(shè)備到岸價人民幣數(shù) 費率 （ 7） 外貿(mào)手續(xù)費 =到岸價人民幣數(shù) 費率 （ 8） 車輛購置稅 =(到岸價人民幣數(shù) +關(guān)稅 +消費稅 ） 稅率 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 （ 1） 可查詢到進口設(shè)備的現(xiàn)行 FOB或 CIF 重置成本＝ （ FOB價 +途中保險費 +國外運費 ） 現(xiàn)行外匯匯率 +進口關(guān)稅 + 增值稅 +銀行及其他手續(xù)費 +國內(nèi)運雜費 +安裝調(diào)試費 或 : 重置成本＝ CIF 現(xiàn)行外匯匯率 +進口關(guān)稅 +增值稅 +銀行及其他手續(xù)費 +國 內(nèi)運雜費 +安裝調(diào)試費 （ 2） 無法查詢到進口設(shè)備的 FOB價或 CIF價 ， 但可獲得替代品的 FOB價或CIF價 ， 則可采用功能價值法或比較法 。 解： 機床采購重置全價＝ 5 (1＋ 20%)＝ 6萬元 運雜費重估價＝ 2＝ 安裝費重估價＝ (1＋ 40%)＝ 調(diào)試費重估價＝ (1＋ 15%)＝ 綜合以上各項 ， 該機床原地續(xù)用的重置全價為： 6＋ (＋ ＋ )＝ 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 ? 例 ：某企業(yè) 2023年購建一套年產(chǎn) 50萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值 1,000萬元。 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 （ 三 ） 國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本測算 購買價 、 運雜費 、 基礎(chǔ)費 、 安裝調(diào)試費等 。 ????????????????稅、銀行手續(xù)費等進口設(shè)備的關(guān)稅、增值配套費安裝調(diào)試費運雜費其他費用造價基礎(chǔ)費用：購置價或建直接費用???????人員培訓費等資金成本總體設(shè)計費管理費用間接費用 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的運用 一般應(yīng)遵循的規(guī)律： （ 1） 對于自制設(shè)備 ， 采用重置核算法 、 綜合估價法 、 重量估價法等 （ 2） 對于外購設(shè)備 （ 目前仍在生產(chǎn)和銷售 ） ， 采用市場法； （ 3） 對于無法取得現(xiàn)行價格的被估設(shè)備 ， 如果能找到參照物 ， 則可采用功能成本法 （ 更新重置成本 ） ； （ 4） 若設(shè)備的現(xiàn)行價與參照物均無法獲得 ， 就只能采用物價指數(shù)法 （ 復(fù)原重置成本 ） 。 第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述 ? 二、機器設(shè)備的分類 : ① 通用設(shè)備 ② 專用設(shè)備 ③ 交通運輸設(shè)備 ④ 電氣設(shè)備 ⑤ 電子產(chǎn)品及通訊設(shè)備 ⑥ 儀器儀表、計量標準器具及量具、衡器 ⑦ 文藝體育設(shè)備 第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述 : ①生產(chǎn)用機器設(shè)備