建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二章工程造價(jià)的構(gòu)成-文庫吧在線文庫
【正文】 。 3. 二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 。 建筑安裝工程造價(jià) 的構(gòu)成 《建標(biāo)【 2023】 44號(hào)文》 （按照 費(fèi)用構(gòu)成要素 劃分） 規(guī)定： 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002023） （ 按 造價(jià)形式 劃分） 規(guī)定： 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 建筑安裝工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 ： 工程量乘 綜合單價(jià) (人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、 利潤 、一定風(fēng)險(xiǎn) ） 措施費(fèi)用： 通用措施項(xiàng)目、專用措施項(xiàng)目 其他費(fèi)用 ： 暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi) ： 排污費(fèi)、定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ： 營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加 ? 、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備、工器具投資由 設(shè)備購置費(fèi) 和 工器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi) 組成。目前，我國取得土地的使用權(quán)是有償有限期的，因而土地費(fèi)用是必不可少的。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工具器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。 ? 目前，該稅已從 2023年 1月 1日暫停征收，但該稅種并未取消。 19:00:5219:00:5219:00Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 19:00:5219:00:5219:003/27/2023 7:00:52 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 7時(shí) 0分 52秒 下午 7時(shí) 0分 19:00: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 7時(shí) 0分 :00March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 19:00:5219:00:5219:00Monday, March 27, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 27日星期一 下午 7時(shí) 0分 52秒 19:00: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 7時(shí) 0分 :00March 27, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 解：１、計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資： (45000+3860)*(1+10%)=53746萬元 ２、計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =53746 25%[（ 1+） 11]= 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =53746 55%[（ 1+） 21]= 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =53746 20%[（ 1+)31] = 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ∑ 萬元 ３、計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資 =靜態(tài)投資 +建設(shè)期貸款利息 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =53746+1395+= ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 解 ：第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF1= i1[（ 1+f） 1－ 1] =35000 25% [（ 1+） 1－ 1]=(萬元 ) 第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF2=i2[（ 1+f） 2－ 1] =35000 55% [（ 1+） 2－ 1]=(萬元 ) 第三年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF3 =i3[（ 1+f） 3－ 1] =35000 20% [（ 1+） 3－ 1]=(萬元 ) 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF= PF1+ PF2 + PF3 = ++ = (萬元 ) 建設(shè)期貸款利息 ? 指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 按照我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括： 基本預(yù)備費(fèi) 和 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 第二類費(fèi)用：與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用： 是購置在建工程項(xiàng)目所要求的用于生產(chǎn)或服務(wù)生產(chǎn)、辦公和生活的各種設(shè)備、工具、器具、生產(chǎn)家具等的費(fèi)用組成。 5） 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 7. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 措施費(fèi)的組成 臨時(shí)設(shè)施包括 ：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 ? 直接工程費(fèi)： 施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成 工程實(shí)體 的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi) 。2）場外設(shè)施費(fèi)用 。 ? 其中
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