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會(huì)計(jì)改革與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則建立(房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理)王景江-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 司 02年 1月 1日 固定資產(chǎn) 01年 11月 9日 上市公司 02年 1月 1日 存貨 01年 11月 9日 上市公司 02年 1月 1日 無(wú)形資產(chǎn) 01年 1月 18日 上市公司 01年 1月 1日 借款費(fèi)用 01年 1月 18日 上市公司 01年 1月 1日 租賃 01年 1月 18日 上市公司 01年 1月 1日 會(huì)計(jì)制度名稱 適用范圍 行業(yè)會(huì)計(jì)制度( 1993) 其他企業(yè) 企業(yè)會(huì)計(jì)制度( 2023) 除不對(duì)外融資、經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小,以及金融保險(xiǎn)企業(yè)以外的境內(nèi)企業(yè) 金融企業(yè)會(huì)計(jì)制度( 2023) 境內(nèi)各類金融企業(yè) 中小企業(yè)會(huì)計(jì)制度( 2023) 境內(nèi)中小企業(yè) 民間非營(yíng)利組織會(huì)計(jì)制度( 2023) 境內(nèi)各類民間非營(yíng)利組織 準(zhǔn)則 體系 各行業(yè)共同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則 有關(guān)特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則 有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)則 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則分類 存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、收入等準(zhǔn)則 現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)、中期報(bào)告、合并財(cái)務(wù)報(bào)表等 外幣核算、投資性房地產(chǎn)、套期保值、保險(xiǎn)合同等 對(duì) 16項(xiàng)原有會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的修訂 關(guān)聯(lián)方關(guān)系具體交易的記錄、現(xiàn)金流量表、收入、建造合同、投資、債務(wù)重組、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)、會(huì)計(jì)政策,會(huì)計(jì)估計(jì)變更和會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正、非貨幣性交易、或有事項(xiàng)、無(wú)形資產(chǎn)、借款費(fèi)用、租賃、固定資產(chǎn)、存貨、中期報(bào)告。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系從過(guò)去偏重工商企業(yè)的 17項(xiàng)準(zhǔn)則擴(kuò)展到橫跨金融、保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)等眾多領(lǐng)域的 39項(xiàng)準(zhǔn)則,覆蓋了企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),填補(bǔ)了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下新型經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理規(guī)定的空白。這在實(shí)踐中是無(wú)法操作的。 最后還有政府補(bǔ)貼、補(bǔ)助。原先采用“后進(jìn)先出”法、存貨較多、周轉(zhuǎn)率較低的公司,采用新的存貨計(jì)價(jià)方法后,其毛利率和利潤(rùn)將出現(xiàn)不正常的波動(dòng)。如有活躍市場(chǎng),能確定公允價(jià)值并能可靠計(jì)量,也可采用公允價(jià)值計(jì)量模式,這種模式下不計(jì)提折舊或減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值與原賬面值之間的差異計(jì)入當(dāng)期損益。合并報(bào)表范圍的確定 更關(guān)注實(shí)質(zhì)性控制, 母公司對(duì)所有能控制的子公司均需納入合并范圍,而不一定考慮股權(quán)比例。 行業(yè) 影響 ① 投資性房產(chǎn)計(jì)價(jià)的影響 如果確有證據(jù)表明投資性房產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地獲得,就應(yīng)當(dāng)采用公允價(jià)值予以計(jì)量。因?yàn)楸韮?nèi)化將對(duì)企業(yè)利用衍生金融工具進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的行為產(chǎn)生重大影響,企業(yè)不但要考慮現(xiàn)金流等經(jīng)濟(jì)因素,還要考慮衍生金融工具對(duì)報(bào)表的影響,以避免波動(dòng)過(guò)大。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定了某一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)或報(bào)表項(xiàng)目的會(huì)計(jì)處理的全過(guò)程。 會(huì)計(jì)職業(yè)判斷 是會(huì)計(jì)人員按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、制度的要求,根據(jù)企業(yè)理財(cái)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),利用自己的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)日常會(huì)計(jì)黎項(xiàng)的處理和財(cái)務(wù)報(bào)表的編制應(yīng)采取的原則、方法、程序等方面進(jìn)行判斷與選擇的過(guò)程。 3.會(huì)計(jì)估計(jì)。是否對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)信息披露構(gòu)成影響,應(yīng)否單獨(dú)揭示,應(yīng)視其自身性質(zhì)及相關(guān)情況而定,在一定程度上也取決于會(huì)計(jì)人員的職業(yè)判斷。 中期 是指短于一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度的報(bào)告期間。 ⑵ 會(huì)計(jì)計(jì)量 是指根據(jù)一定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量方法,記錄并在會(huì)計(jì)主體資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表中確認(rèn)和列示而確定其金額的過(guò)程。 不同企業(yè)發(fā)生的相同或者相似的交易或者事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)采用規(guī)定的會(huì)計(jì)政策,確保會(huì)計(jì)信息口徑一致、相互可比。包括所有者投入的資本、直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失、留存收益等。在歷史成本計(jì)量下,資產(chǎn)按照購(gòu)置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額,或者按照購(gòu)置資產(chǎn)時(shí)所付出的對(duì)價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量。在現(xiàn)值計(jì)量下,資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來(lái)凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量。 附注是指對(duì)在會(huì)計(jì)報(bào)表中列示項(xiàng)目所作的進(jìn)一步說(shuō)明,以及對(duì)未能在這些報(bào)表中列示項(xiàng)目的說(shuō)明等。 第五條下列長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)當(dāng)按照本準(zhǔn)則第七條規(guī)定,采用成本法核算: (一)投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資。 (二)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。 研究是指為獲取并理解新的科學(xué)或技術(shù)知識(shí)而進(jìn)行的獨(dú)創(chuàng)性的有計(jì)劃調(diào)查。 (五)資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計(jì)劃提前處置。 非貨 幣性 資產(chǎn) 交換 職工 薪酬 第二條職工薪酬,是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)而給予各種形式的報(bào)酬以及其他相關(guān)支出。 第四條企業(yè)年金基金應(yīng)當(dāng)分別資產(chǎn)、負(fù)債、收入、費(fèi)用和凈資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。 所 得 稅 第四條企業(yè)在取得資產(chǎn)、負(fù)債時(shí),應(yīng)當(dāng)確定其計(jì)稅基礎(chǔ)。 第十八條遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債的計(jì)量,應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)負(fù)債表日企業(yè)預(yù)期收回資產(chǎn)或清償負(fù)債方式的所得稅影響,即在計(jì)量遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債時(shí),應(yīng)當(dāng)采用與收回資產(chǎn)或清償債務(wù)的預(yù)期方式相一致的稅率和計(jì)稅基礎(chǔ)。 (二)通過(guò)多次交換交易分步實(shí)現(xiàn)的企業(yè)合并,合并成本為每一單項(xiàng)交易成本之和。 經(jīng)濟(jì)實(shí)體理論認(rèn)為 , 合并財(cái)務(wù)報(bào)表是整個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體的財(cái)務(wù)報(bào)表。 合并 范圍 第六條合并財(cái)務(wù)報(bào)表的合并范圍應(yīng)當(dāng)以控制為基礎(chǔ)予以確定。 第九條在確定能否控制被投資單位時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮企業(yè)和其他企 業(yè)持有的被投資單位的當(dāng)期可轉(zhuǎn)換的可轉(zhuǎn)換公司債券、當(dāng)期可執(zhí)行的 認(rèn)股權(quán)證等潛在表決權(quán)因素。編制期初資產(chǎn)負(fù)債表時(shí),除按照本準(zhǔn)則第五條至第十九條規(guī)定要求追溯調(diào)整的項(xiàng)目外,其他項(xiàng)目不應(yīng)追溯調(diào)整。這里說(shuō)明: (1)商譽(yù)是資產(chǎn); (2)無(wú)法具體辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn); (3)能帶來(lái)超額利潤(rùn)的資產(chǎn)。但是,有證據(jù)表明母公司不能控制被投資單位的除外: (一)通過(guò)與被投資單位其他投資者之間的協(xié)議,擁有被投資單位半數(shù)以上的表決權(quán)。 母公司理論強(qiáng)調(diào),合并財(cái)務(wù)報(bào)表是母公司財(cái)務(wù)報(bào)表的拓展。 合并報(bào)表理論:所有權(quán)理論、經(jīng)濟(jì)實(shí)體理論、母公司理論。 第六條合并方在企業(yè)合并中取得的資產(chǎn)和負(fù)債,應(yīng)當(dāng)按照合并日在被合并方的賬面價(jià)值計(jì)量。 第九條可抵扣暫時(shí)性差異,是指在確定未來(lái)收回資產(chǎn)或清償負(fù)債期間的應(yīng)納稅所得額時(shí),將導(dǎo)致產(chǎn)生可抵扣金額的暫時(shí)性差異。第十條以現(xiàn)金結(jié)算的股份支付,應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)承擔(dān)的以股份或其他權(quán)益工具為基礎(chǔ)計(jì)算確定的負(fù)債的公允價(jià)值計(jì)量。 (二)企業(yè)不能單方面撤回解除勞動(dòng)關(guān)系計(jì)劃或裁減建議。 第十六條資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來(lái)期間作相應(yīng)調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值(扣除預(yù)計(jì)凈殘值)。 資產(chǎn)減值的認(rèn)定和損失確定 第五條存在下列跡象的,表明資產(chǎn)可能發(fā)生了減值: (一)資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌,其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌。 第十條有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,可以對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和計(jì)量 第一條為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披 露,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則》,制定本準(zhǔn)則。 對(duì)于已售存貨,應(yīng)當(dāng)將其成本結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益,相應(yīng)的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備也應(yīng)當(dāng)予以結(jié)轉(zhuǎn)。 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是指企業(yè)對(duì)外提供的反映企業(yè)某一特定日期的財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量等會(huì)計(jì)信息的文件。負(fù)債按照現(xiàn)在償付該項(xiàng)債務(wù)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。 費(fèi)用 指企業(yè)在日?;顒?dòng)中發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。 第十九條 企業(yè)對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,不得提前或者延后。 第十四條 企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)清晰明了,便于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者理解和使用。其特點(diǎn): ①可定義性:所確認(rèn)的項(xiàng)目要符合財(cái)務(wù)報(bào)表對(duì)要素的定義。 第五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其本身發(fā)生的交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。 重要性原則要求
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