融資租賃業(yè)務(wù)介紹及其操作-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 248條 :承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。 22 SFLC 27 業(yè)務(wù)流程 —— 業(yè)務(wù)載體 No 項(xiàng) 目 SFLC DB 承租人 銀行 1 融資租賃合同 1 1 2 租賃物買賣合同 1 1 1 3 回購(gòu)承諾函 1 1 4 租賃物驗(yàn)收單 1 1 1 5 扣款授權(quán)書 1 1 1 ?? 23 SFLC 31 風(fēng)險(xiǎn)分析 首先，承認(rèn)風(fēng)險(xiǎn) 其次，正視風(fēng)險(xiǎn) 然后，認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)是可控的。 B “不需上牌照”類 租賃物 1施工機(jī)械險(xiǎn) (施工機(jī)械損失保險(xiǎn)、整車盜搶保險(xiǎn) ) 2第三者責(zé)任險(xiǎn) 3地下施工險(xiǎn)（如果需要） 41 保險(xiǎn)種類 30 SFLC (1)施工機(jī)械損失保險(xiǎn)內(nèi)容（靜）： 由于下列原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損毀或滅失，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償： ① 火災(zāi)、爆炸； ② 雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩及自然災(zāi)害引起的突發(fā)性滑坡和自然災(zāi)害引起的地面下沉下陷。 保險(xiǎn)費(fèi)率： 7? 42 保險(xiǎn)內(nèi)容 33 SFLC 保險(xiǎn)金額 (基準(zhǔn) ):車輛購(gòu)置價(jià)格 保險(xiǎn)費(fèi)率 :施工機(jī)械險(xiǎn) :保險(xiǎn)金額 6? 第三者責(zé)任險(xiǎn) :1000元 (保額 10萬元 ) 地下施工險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額 7? 交強(qiáng)險(xiǎn) :由客戶自行辦理 折 舊 率 :20% 投保期限 :不足 3個(gè)月的按年保費(fèi)的 30%收費(fèi)， 超過 3個(gè)月的按以下短期費(fèi)率表執(zhí)行。 由此造成 SFLC的損失由承租人承擔(dān)。 01:07:1001:07:1001:073/27/2023 1:07:10 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 上午 1時(shí) 7分 10秒 上午 1時(shí) 7分 01:07: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 上午 1時(shí) 7分 :07March 27, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :07:1001:07:10March 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 1時(shí) 7分 :07March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 1時(shí) 7分 10秒 上午 1時(shí) 7分 01:07: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 01:07:1001:07:1001:073/27/2023 1:07:10 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 01:07:1001:07:1001:07Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。自中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整當(dāng)月起第 n+2月 (n為利率調(diào)整當(dāng)月 )開始，每期租金均按調(diào)整后的數(shù)額計(jì)收。 理賠資料清單 客戶身份證復(fù)印件 修理發(fā)票 派出所事故認(rèn)定書 修理清單 有效的駕駛員操作證復(fù)印件 配件清單 合格證及發(fā)票 相關(guān)醫(yī)療證明 事故照片 誤工證明 代查勘費(fèi)收據(jù) 36 SFLC 融資租賃合同是否可以中途解約？ 原則上，融資租賃合同未到租賃期滿中途是不能解約的。 保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。 A B 26 SFLC 34 風(fēng)險(xiǎn)控制 具體說，我們的風(fēng)險(xiǎn)在哪里呢？就是能否做到以下 3點(diǎn)： (1)按期足額回收租金； (2)安全取回租賃物 。 12 租賃物的物權(quán)保障 5 SFLC 特殊性 —— 所有權(quán)和使用權(quán) 分離 風(fēng) 險(xiǎn) —— 承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給善意第三人 承租人任意設(shè)置擔(dān)保 13 租賃物所有權(quán)的特殊性 6 SFLC (1)在租賃合同及相關(guān)合同中對(duì)所有權(quán)做出 “明確 約定 ” (2)在租賃物上作所有權(quán) 標(biāo)記 (3)對(duì)于上牌車輛，辦理“車輛 抵押登記 手續(xù)” 對(duì)抗因車輛登記在承租人名下所帶來風(fēng)險(xiǎn)。 租賃期屆滿： 承租人履行完成全部義務(wù)，優(yōu)先選擇留購(gòu)權(quán)， 否則，租賃物所有權(quán)歸出租人所有。 租賃物留購(gòu)與一般買賣的不同： 價(jià)格 —— 名義貨價(jià) 目的 —— 界定租賃物的歸屬 15 租賃物留購(gòu) 8 SFLC 融資租賃 經(jīng)營(yíng)租賃 租金計(jì)算方法 占用融資成本的時(shí)間 租賃物使用時(shí)間 風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 物權(quán)和債權(quán)分離 物權(quán)和債權(quán)分離 租賃的目的 承租人 獲得 租賃物 承租人短期 使用 租賃物 物件的選擇 承租人 (客戶 )自由選擇 出租人購(gòu)買，承租人選擇使用 庫(kù)存 無 有 租賃合同期限 中長(zhǎng)期 (1年以上 ) 一般多是短期使用 標(biāo)的物管理責(zé)任 承租人 (客戶 ) 出租人 保險(xiǎn) 承租人按約定購(gòu)買 出租人購(gòu)買 保險(xiǎn)受益人 出租人 出租人 中途解約 不可以 可以 合同期滿的處理 承租人 (客戶 )留購(gòu) 歸還出租人 留購(gòu)價(jià)格 一般是象征意義的價(jià)格 市場(chǎng)公允價(jià)格 16 融資租賃與傳統(tǒng)租賃比較 9 SFLC 融資租賃 銀行按揭 標(biāo)的物選型 承租人 客戶 采購(gòu)人 出租人 客戶 債權(quán) 出租人 貸款銀行 物權(quán) 出租人 客戶 保險(xiǎn)受益人 出租人 客戶 擔(dān)保 代理商承諾回購(gòu) 標(biāo)的物抵押給銀行 保全 不參與承租人的破產(chǎn) 參與客戶的破產(chǎn)清算 標(biāo)的物處置權(quán) 出租人 貸款銀行 留置權(quán) 租金付清后承租人優(yōu)先留購(gòu) 償清貸款后解除抵押 17 融資租賃與銀行按揭比較 10 SFLC 從承租人的角度，其實(shí)質(zhì)性的區(qū)別是：
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