融資租賃業(yè)務介紹及其操作-文庫吧在線文庫
【正文】 248條 :承租人應當按照約定支付租金。 22 SFLC 27 業(yè)務流程 —— 業(yè)務載體 No 項 目 SFLC DB 承租人 銀行 1 融資租賃合同 1 1 2 租賃物買賣合同 1 1 1 3 回購承諾函 1 1 4 租賃物驗收單 1 1 1 5 扣款授權書 1 1 1 ?? 23 SFLC 31 風險分析 首先，承認風險 其次，正視風險 然后，認識風險 風險是可控的。 B “不需上牌照”類 租賃物 1施工機械險 (施工機械損失保險、整車盜搶保險 ) 2第三者責任險 3地下施工險（如果需要） 41 保險種類 30 SFLC (1)施工機械損失保險內容（靜）： 由于下列原因造成保險標的的損毀或滅失，保險人負責賠償： ① 火災、爆炸； ② 雷擊、暴雨、洪水、臺風、暴風、龍卷風、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩及自然災害引起的突發(fā)性滑坡和自然災害引起的地面下沉下陷。 保險費率： 7? 42 保險內容 33 SFLC 保險金額 (基準 ):車輛購置價格 保險費率 :施工機械險 :保險金額 6? 第三者責任險 :1000元 (保額 10萬元 ) 地下施工險：保險金額 7? 交強險 :由客戶自行辦理 折 舊 率 :20% 投保期限 :不足 3個月的按年保費的 30%收費， 超過 3個月的按以下短期費率表執(zhí)行。 由此造成 SFLC的損失由承租人承擔。 01:07:1001:07:1001:073/27/2023 1:07:10 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 上午 1時 7分 10秒 上午 1時 7分 01:07: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 1時 7分 :07March 27, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :07:1001:07:10March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 1時 7分 :07March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 1時 7分 10秒 上午 1時 7分 01:07: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 01:07:1001:07:1001:073/27/2023 1:07:10 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 01:07:1001:07:1001:07Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。自中國人民銀行同期貸款基準利率調整當月起第 n+2月 (n為利率調整當月 )開始，每期租金均按調整后的數(shù)額計收。 理賠資料清單 客戶身份證復印件 修理發(fā)票 派出所事故認定書 修理清單 有效的駕駛員操作證復印件 配件清單 合格證及發(fā)票 相關醫(yī)療證明 事故照片 誤工證明 代查勘費收據 36 SFLC 融資租賃合同是否可以中途解約？ 原則上，融資租賃合同未到租賃期滿中途是不能解約的。 保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或者減少保險標的的損失所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔。 A B 26 SFLC 34 風險控制 具體說，我們的風險在哪里呢？就是能否做到以下 3點： (1)按期足額回收租金； (2)安全取回租賃物 。 12 租賃物的物權保障 5 SFLC 特殊性 —— 所有權和使用權 分離 風 險 —— 承租人將租賃物轉讓給善意第三人 承租人任意設置擔保 13 租賃物所有權的特殊性 6 SFLC (1)在租賃合同及相關合同中對所有權做出 “明確 約定 ” (2)在租賃物上作所有權 標記 (3)對于上牌車輛，辦理“車輛 抵押登記 手續(xù)” 對抗因車輛登記在承租人名下所帶來風險。 租賃期屆滿： 承租人履行完成全部義務，優(yōu)先選擇留購權， 否則，租賃物所有權歸出租人所有。 租賃物留購與一般買賣的不同： 價格 —— 名義貨價 目的 —— 界定租賃物的歸屬 15 租賃物留購 8 SFLC 融資租賃 經營租賃 租金計算方法 占用融資成本的時間 租賃物使用時間 風險和責任 物權和債權分離 物權和債權分離 租賃的目的 承租人 獲得 租賃物 承租人短期 使用 租賃物 物件的選擇 承租人 (客戶 )自由選擇 出租人購買，承租人選擇使用 庫存 無 有 租賃合同期限 中長期 (1年以上 ) 一般多是短期使用 標的物管理責任 承租人 (客戶 ) 出租人 保險 承租人按約定購買 出租人購買 保險受益人 出租人 出租人 中途解約 不可以 可以 合同期滿的處理 承租人 (客戶 )留購 歸還出租人 留購價格 一般是象征意義的價格 市場公允價格 16 融資租賃與傳統(tǒng)租賃比較 9 SFLC 融資租賃 銀行按揭 標的物選型 承租人 客戶 采購人 出租人 客戶 債權 出租人 貸款銀行 物權 出租人 客戶 保險受益人 出租人 客戶 擔保 代理商承諾回購 標的物抵押給銀行 保全 不參與承租人的破產 參與客戶的破產清算 標的物處置權 出租人 貸款銀行 留置權 租金付清后承租人優(yōu)先留購 償清貸款后解除抵押 17 融資租賃與銀行按揭比較 10 SFLC 從承租人的角度，其實質性的區(qū)別是：
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