智能建筑弱電工程項目管理培訓課件-文庫吧在線文庫
【正文】 ? 施工成本管理就是要在保證工期和質量滿足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計劃范圍內(nèi)，并進一步尋求最大程度的成本節(jié)約。 施工成本計劃 ? 按子項目組成編制施工成本計劃 ? 大中型的工程通常是由若干單項工程構成的，而每個單項工程包括了多個單位工程，每個單位工程又是有若干個分部分項工程構成，因此，首先要把項目施工總成本分解到單項工程和單位工程中，再進一步分解為分部工程和分項工程。 工程索賠 ? 索賠費用的組成： ? 索賠費用的主要組成部分，同工程款的計價內(nèi)容相似。 工程結算的方法 ? （ 3）工程進度款 ? 工程進度款支付，一般按照當月實際完成工程量進行結算，并按照合同約定比率支付，工程竣工后辦理竣工結算。 項目進度控制 ? 施工方項目進度控制的任務是依據(jù)施工任務委托合同對施工進度的要求控制施工進度，這是施工方履行合同的義務。這是建設工程參與各方的共同責任。 ? 施工質量計劃的內(nèi)容一般應包括： ? 工程特點及施工條件分析（合同條件、法規(guī)條件和現(xiàn)場條件） ? 履行施工承包合同所必須達到的工程質量總目標及其分解目標 ? 質量管理組織機構、人員及資源配置計劃 ? 為確保工程質量所采取的施工技術方案、施工程序 ? 材料設備質量管理及控制措施 ? 工程檢測項目計劃及方法等 ? 施工質量控制點的設置是施工質量計劃的組成部分。要消除其對施工質量的不利影響，主要采取預防為主的控制方法。 項目質量控制 ? 建設工程施工質量應符合下列要求： ? 工程質量驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 ? （ 4）產(chǎn)品的委托性決定了職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的不符合性。 ? 特殊工種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證，并嚴格按規(guī)定定期進行檢查。 工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 ? （ 2）施工安全技術措施計劃的實施 ? 安全生產(chǎn)責任制 ? 安全教育 ? 安全技術交底 ? 安全檢查 建設工程合同管理 ? 建設工程合同分析 ? 建設工程合同分析內(nèi)容有： ? 合同的法律基礎 ? 承包人的主要任務 ? 發(fā)包人責任 ? 合同價格分析 ? 施工工期 ? 違約責任 ? 驗收、移交和保修 ? 索賠程序和爭執(zhí)的解決 建設工程合同管理 ? 建設工程合同交底 ? 合同和合同分析的資料是工程實施管理的依據(jù)。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 8:36:13 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 2023/3/222023/3/222023/3/22 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 資料整理：原始資料必須經(jīng)過信息加工才能成為可供決策的信息，成為工程報表或報告文件 ? 資料的歸檔 ? 資料的使用 項目信息管理 ? 信息管理指的是信息傳輸?shù)暮侠淼慕M織和控制 ? 信息管理的主要內(nèi)容包括： ? 信息管理的任務 ? 信息管理的任務分工表和管理職能表 ? 信息的分類 ? 信息的編碼體系和編碼 ? 信息輸入輸出模型 ? 各項信息管理工作的工作流程圖 ? 信息流程圖 ? 信息處理的工作平臺及其規(guī)定 ? 各種報表和報告的格式，以及報告周期 ? 項目進展的月度報告、季度報告、年度報告和工程總報告的內(nèi)容及其編制。 ? 施工機械（特別是現(xiàn)場安設的起重設備等）必須經(jīng)安全檢查合格后方可使用。 工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 ? 施工安全控制的程序 工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 ? 施工安全控制的基本要求 ? 必須取得安全行政主管部門頒發(fā)的 《 安全施工許可證 》 后才可開工。 ? 單位工程施工應符合相關驗收規(guī)范的標準 ? 涉及結構安全的材料及施工內(nèi)容，應有按照規(guī)定對材料及施工內(nèi)容進行見證取樣檢測資料 ? 對涉及結構安全和使用功能的重要部分工程，專業(yè)工程應進行功能性抽樣檢測 ? 工程外觀質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查后共同確認。未經(jīng)驗收合格的工序，不得進入下道工序施工。 項目質量控制 ? （ 3）勞動對象的控制 ? 對原材料、半成品及設備進行控制的主要內(nèi)容為：控制材料設備性能、標準和設計文件的相符性；控制材料設備各項技術性能指標、檢驗測試性能指標與標準要求的相符性；控制材料設備進場驗收程序及質量文件資料的齊全程度等 ? （ 4）施工工藝的控制 ? 施工工藝的先進合理是直接影響工程質量、工程進度及工程造價的關鍵因素，施工工藝的合理可靠還直接影響到工程施工安全。 項目質量控制 ? 施工質量計劃的編制 ? 施工質量計劃的編制主體是施工承包企業(yè)。 ? 項目進度控制的管理措施：建設工程項目進度控制的管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承發(fā)包模式、合同管理和風險管理等。 施工成本控制 ? 施工成本的控制依據(jù)包括以下內(nèi)容： ? 工程承包合同 ? 施工成本計劃 ? 進度報告 ? 工程變更 ? 施工成本控制的步驟 ? 在確定了項目施工成本計劃后，必須定期地進行施工成本計劃值與實際值的比較
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