蘭喬圣菲三期銷售策略及工作安排-文庫吧在線文庫
【正文】 產(chǎn)品規(guī)劃： 獨(dú)棟 獨(dú)棟別墅： 298518㎡ 聯(lián)體別墅： 225250㎡ 價格范圍： 22023元 /㎡ 總價范圍： 6001000萬圣得恒業(yè)營銷策略主打： 建筑風(fēng)格廣告語： 1. 純正西班牙別墅，復(fù)興老上海風(fēng)情 2. 純正西班牙古典別墅圣塔路斯項(xiàng)目概況： 占 地： 15萬㎡ 容積率： 總戶數(shù)： 130套 產(chǎn)品規(guī)劃： 獨(dú)棟 獨(dú)棟別墅： 270560㎡ 價格范圍： 1400018000元 /㎡ 總價范圍： 350600萬圣塔路斯?fàn)I銷策略主打： 南加州建筑風(fēng)格； 佘山廣告語： 1. 南加州至純風(fēng)情 2. 升級版的加州藝墅 3. 位于佘山別墅板塊，原汁原味南加州風(fēng)格別墅社區(qū)西郊莊園項(xiàng)目概況： 占 地： 73萬㎡ 容積率： 總戶數(shù)： 238套 產(chǎn)品規(guī)劃： 獨(dú)棟 獨(dú)棟別墅： 270800㎡ 價格范圍： 4000045000元 /㎡ 總價范圍： 12006000萬西郊莊園營銷策略主打： 顯赫人生； 強(qiáng)調(diào) ，大花園廣告語： 10003000平米私家大花園別墅、私家莊園、私家島嶼、私家城堡 皇家棕櫚園別墅、皇家后花園別墅、皇家中心湖別墅中海翡翠湖岸項(xiàng)目概況： 占 地： 35萬㎡ 容積率： 總戶數(shù)： 218套 產(chǎn)品規(guī)劃： 獨(dú)棟 獨(dú)棟別墅： 306533㎡ 價格范圍： 15000元 /㎡ 總價范圍： 400600萬中海翡翠湖岸營銷策略主打： 佘山概念；湖景、會所廣告語： 大湖格局，名園大宅 以 230000平方米私家園林， 60000平方米湖景定義自然圣馬利諾 橋案中階段媒體投放效果分析媒體 來電 來人 成交（售 ）Shanghai Daily 16 1 0都市精粹 8 1 0In 0 1 0That’s Shanghai 7 3 0郵寄 DM 104 68 2羅山路看板 76 35 2唐鎮(zhèn)看板 108 105 3南浦大橋高炮 67 9 0南北高架高炮 39 19 1圣馬利諾 （ B區(qū)以 9套為一批）2. 充分利用萬客會、易居會、房展會的客戶積累，達(dá)到前期蓄水。 14:26:2114:26:2114:26Wednesday, January 27, 20235. 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 14:26:2114:26:2114:261/27/2023 2:26:21 PM12. 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2:26:21 下午 2:26 下午 14:26:21一月 2119. 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 212:26 下午 一月 2114:26January 27, 202326. 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:26:2114:26:2114:26Wednesday, January 27, 202323. 1知人者智，自知者明。 27 一月 20232:26:21 下午 14:26:21一月 2116. 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 212:26 下午 一月 2114:26January 27, 20238. 1行動出成果，工作出財富。3. 人員到位時間 4月 15日全部到位人員培訓(xùn)1. 市場調(diào)研的培訓(xùn)2. 市場分析的培訓(xùn)3. 銷售講義的培訓(xùn)：產(chǎn)品介紹，廣告介紹，入會登記表，答客問，合同條款，銀行按揭，法律法規(guī)的培訓(xùn)4. 案場操作流程的培訓(xùn)5. 案場系統(tǒng)操作的培訓(xùn)THE END?。?！1. 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。橋未購介紹比例高，針對此特性舉行了 SP活動，由此打開了客源通路！同質(zhì)樓盤策略總結(jié)1. 主打賣點(diǎn)多為產(chǎn)品建筑風(fēng)格2. 營銷手段多通過戶外媒體；3. 利用活動，結(jié)合渠道營銷策略思考1. 蘭喬圣菲一、二期
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