機(jī)器設(shè)備評(píng)估(ppt30)-文庫吧在線文庫
【正文】 貶值率 =（已完成工作量 /可完成工作量） x 100%o 實(shí)體性貶值率 =（有效已使用年限 /總使用年限） x 100%年限法也稱壽命比率法，是從使用壽命角度來估算貶值，它假設(shè)機(jī)器設(shè)備有一定的使用壽命，設(shè)備的價(jià)值與使用壽命成正比關(guān) 系。針對(duì)替代設(shè)備在技術(shù)性能上優(yōu)于待評(píng)估設(shè)備，估測被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價(jià)格約為替代設(shè)備FOB價(jià)格的 70%， 30%的折扣主要是功能落后造成的。 精品資料網(wǎng)資產(chǎn)評(píng)估1/28/2023 1機(jī)器設(shè)備評(píng)估 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本程序機(jī)器設(shè)備重置成本的估算機(jī)器設(shè)備各種貶值的估算重點(diǎn)問題1/28/2023 21 概述o 機(jī)器設(shè)備的分類o 按國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分： ； ； ； ； 5. 電子及通信設(shè)備； 、體育設(shè)備； 、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及營具、衡器。故按廠商 FOB報(bào)價(jià)的 80%作為 FOB成交價(jià)。由此引起的貶值稱為實(shí)體性貶值（ DP），或物理性貶值。（ 1）第 I種功能性貶值。目前同類新式控制裝置所需的操作人員額定為 3人。1/28/2023 253 市場法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 市場法是根據(jù)公開市場上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來確定被評(píng)估對(duì)象的價(jià)格。另外，交易數(shù)量也是影響設(shè)備售價(jià)的一個(gè)重要因素。這種方法是通過比較分析相似的市場參照物與被評(píng)估設(shè)備的可比因素差異，并對(duì)這些因素逐項(xiàng)做出調(diào)整，由此確定被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值。 一月 21一月 2113:31:1813:31:18January 28, 2023o 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2113:31:1813:31Jan2128Jan21o 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023o 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/28 13:31:1813:31:1828 January 2023o 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023/1/28 13:31:1813:31:1828 January 2023o 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023o 雨中黃葉樹，燈下白頭人。如評(píng)估對(duì)象與參照物存在地區(qū)差異，則需要做出調(diào)整。設(shè)備的個(gè)別因素一般指反映設(shè)備在結(jié)構(gòu)、形 狀、尺寸、性能、生產(chǎn)能力、安裝、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性等方面差異的因素。這些因素包括：由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對(duì)過剩；原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高， 而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒有相應(yīng)提高；國家有關(guān)能源、環(huán)埂保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等。超額運(yùn)營成本是由于新技術(shù)的發(fā)展，使得新設(shè)備在運(yùn)營費(fèi)用上低于老設(shè)備。計(jì)算公式為： αp=L1/L 式中： L1—— 使用壽命消耗量； L —— 總使用壽命。銀行手續(xù)費(fèi)按 CIF價(jià)格的 %計(jì)算，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按 (CIF價(jià)格＋銀行手續(xù)費(fèi) )的 3%計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)格中。o 按機(jī)器設(shè)備的來源分類 ； 1/28/2023 41 概述o 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本程序 機(jī)器設(shè)備的評(píng)估過程大致可以分為以下幾個(gè)階段o （一）接受委托階段o （二）評(píng)估準(zhǔn)備階段o （三）現(xiàn)場工作階段o （四）評(píng)定估算階段o （五）撰寫評(píng)估報(bào)告及
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