機器設備評估(ppt30)-文庫吧在線文庫
【正文】 貶值率 =（已完成工作量 /可完成工作量） x 100%o 實體性貶值率 =（有效已使用年限 /總使用年限） x 100%年限法也稱壽命比率法，是從使用壽命角度來估算貶值，它假設機器設備有一定的使用壽命，設備的價值與使用壽命成正比關 系。針對替代設備在技術性能上優(yōu)于待評估設備，估測被評估設備的現(xiàn)行 FOB價格約為替代設備FOB價格的 70%， 30%的折扣主要是功能落后造成的。 精品資料網(wǎng)資產評估1/28/2023 1機器設備評估 機器設備評估的基本程序機器設備重置成本的估算機器設備各種貶值的估算重點問題1/28/2023 21 概述o 機器設備的分類o 按國家固定資產分類標準分： ； ； ； ； 5. 電子及通信設備； 、體育設備； 、計量標準器具及營具、衡器。故按廠商 FOB報價的 80%作為 FOB成交價。由此引起的貶值稱為實體性貶值（ DP），或物理性貶值。（ 1）第 I種功能性貶值。目前同類新式控制裝置所需的操作人員額定為 3人。1/28/2023 253 市場法在機器設備資產評估中的應用 市場法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。另外，交易數(shù)量也是影響設備售價的一個重要因素。這種方法是通過比較分析相似的市場參照物與被評估設備的可比因素差異，并對這些因素逐項做出調整，由此確定被評估設備的價值。 一月 21一月 2113:31:1813:31:18January 28, 2023o 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2113:31:1813:31Jan2128Jan21o 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023o 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/28 13:31:1813:31:1828 January 2023o 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/28 13:31:1813:31:1828 January 2023o 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023o 雨中黃葉樹，燈下白頭人。如評估對象與參照物存在地區(qū)差異，則需要做出調整。設備的個別因素一般指反映設備在結構、形 狀、尺寸、性能、生產能力、安裝、質量、經(jīng)濟性等方面差異的因素。這些因素包括：由于市場競爭的加劇，產品需求減少，導致設備開工不足，生產能力相對過剩；原材料、能源等提價，造成成本提高， 而生產的產品售價沒有相應提高；國家有關能源、環(huán)埂保護等限制或削弱產權的法律、法規(guī)產品生產成本的提高或者使設備強制報廢，縮短了設備的正常使用壽命等。超額運營成本是由于新技術的發(fā)展，使得新設備在運營費用上低于老設備。計算公式為： αp=L1/L 式中： L1—— 使用壽命消耗量； L —— 總使用壽命。銀行手續(xù)費按 CIF價格的 %計算，國內運雜費按 (CIF價格＋銀行手續(xù)費 )的 3%計算，安裝調試費用包括在設備價格中。o 按機器設備的來源分類 ； 1/28/2023 41 概述o 機器設備評估的基本程序 機器設備的評估過程大致可以分為以下幾個階段o （一）接受委托階段o （二）評估準備階段o （三）現(xiàn)場工作階段o （四）評定估算階段o （五）撰寫評估報告及
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