大型物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研報(bào)告范例-文庫吧在線文庫
【正文】 ，順岸布置 —1 萬噸級(jí) 的泊位 13個(gè) ； 石績河向上游 1995米岸線作為通用泊位區(qū)，可建設(shè) —1 萬噸級(jí) 的泊位12個(gè) ?！?往高新區(qū)、橋北地區(qū) ，目前主要通過 浦烏路 。 結(jié)合現(xiàn)狀的山體與河道。41城市道路交通 規(guī) 劃 道路功能 組織 —— 注重道路性 質(zhì) 、功能在空 間 上的合理安排。）五、市政設(shè)施規(guī)劃供電遠(yuǎn)期：500KV秋藤變（電源） → **新城 2座 220KV變電站 → **港區(qū) 2座 110KV變電站（港口變和 **變）近期：220KV高旺變（電源） → 110KV港口變—— 線路按照 220千伏的線路標(biāo)準(zhǔn)架設(shè)，將來線路開斷至規(guī)劃 220千伏變，線路直接升壓至 220千伏，港口變改為由規(guī)劃 220千伏變供電。污水提升泵站48**新城污水處理廠（一期）**鎮(zhèn)污水處理廠近期 /日 近期：污水處理廠： 建議啟動(dòng) **新城污水處理廠 一期工程服務(wù) **物流園區(qū)。 三月 2115:56:4915:56Mar2121Mar211故人江海別，幾度隔山川。 15:56:4915:56:4915:563/21/2023 3:56:49 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 三月 21三月 21Sunday, March 21, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/21 15:56:4915:56:4921 March 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 21 三月 20233:56:49 下午 15:56:49三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 三月 213:56 下午 三月 2115:56March 21, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。并需要注重整體環(huán)境的建設(shè)，避免工業(yè)企業(yè)對(duì)居住區(qū)的影響。給水管網(wǎng)： 由蘭花增壓站沿寧烏路、蘭花路敷設(shè) DN800輸水管至物流園區(qū)。 物流園區(qū)內(nèi)部構(gòu)筑 “一橫四縱 ”道路骨架。 本次規(guī)劃中 **大道與 **港區(qū)疏港路合二為一，道路紅線寬度 60米，快速部分采用高架形式，承擔(dān)區(qū)域交通功能，地面常速部分承擔(dān)疏港功能，道路距長江岸線 800－ 1400米。 與浦烏路距離過近。與港區(qū)的關(guān)系較為合理。25（ 5）綜合服務(wù)核心區(qū) 主體職能：包括了綜合商貿(mào)區(qū)、城市配送區(qū)、綜合管理區(qū)中的商務(wù)、金融、保險(xiǎn)、貨貸等金融服務(wù)、人力資源服務(wù)、商貿(mào)交易、展示功能及行政辦公功能的管理區(qū) 布局要求：人活動(dòng)的主要場所，應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線，與區(qū)域、城市的聯(lián)系應(yīng)便捷；啟動(dòng)區(qū)須布置基本的商務(wù)、金融、辦公服務(wù)功能功能地塊優(yōu)選方案：26（ 6）生活服務(wù)區(qū) 主體職能：為物流園區(qū)內(nèi)部工作人員及園區(qū)吸引的潛在人群提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)配套設(shè)施 布局要求：結(jié)合自然環(huán)境較好的區(qū)域布置，遠(yuǎn)離高壓線功能地塊優(yōu)選方案：27功能區(qū)布局結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成 “兩軸三區(qū)多功能片 ”的布局結(jié)構(gòu)“兩軸 ”—— **大道交通發(fā)展軸、石績河景觀軸“三區(qū) ”—— 港區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)“多功能片 ”—— 集裝箱堆場、散貨堆場、普通倉庫、保稅中心、綜合服務(wù)核心區(qū)、生活服務(wù)區(qū)28土地利用規(guī)劃 將各種功能進(jìn)行合理分區(qū)，進(jìn)行空間上的落實(shí)。）緩辦納稅手續(xù)的進(jìn)出口貨物；（ 也有利于物流園區(qū)分期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 總建設(shè)用地： 物流倉儲(chǔ)用地 3平方公里，臨港工業(yè)用地 3平方公里，港區(qū)用地 5平方公里，合計(jì) 11平方公里左右。連云港港口物流園區(qū) 連云港， 2023年 6000萬噸****物流基地 **港****物流園區(qū) **港， 2023年物流量 9000萬噸 **2023年港口貨物吞吐預(yù)期指標(biāo)： 25000萬噸（數(shù)據(jù)來自 **長江國際航運(yùn)中心建設(shè)研究報(bào)告）14物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模 2023年物流量規(guī)模： 9000萬噸 2023年物流量規(guī)模： 3000萬噸 物流園區(qū)的功能和服務(wù)對(duì)象、區(qū)域的物流服務(wù)需求存在較大差異，使得物流園區(qū)在規(guī)模上相差較大。按照 **區(qū) “十一五 ”規(guī)劃的預(yù)測，按年均 19%的速度增長， **區(qū)到 2023年 GDP達(dá)到 300億左右；按照 **區(qū)總體規(guī)劃預(yù)期， 2023—2023 年 GDP年均增幅在 10%左右，則到 2023年 GDP達(dá)到 780億左右?！?以依托 **港區(qū)的內(nèi)貿(mào)集裝箱運(yùn)輸為重點(diǎn)；—— 面向中西部地區(qū)，以輻射蘇、皖為重點(diǎn)；—— 兼具區(qū)域物流組織、商貿(mào)流通、運(yùn)輸樞紐和為工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)等多種功能；—— **市江北地區(qū)一級(jí)物流園區(qū)。2 **港總體規(guī)劃的要求 承擔(dān)煤炭鐵水聯(lián)運(yùn)任務(wù)，承擔(dān)江北部分件雜貨、內(nèi)貿(mào)集裝箱運(yùn)輸和服務(wù)后方開發(fā)區(qū)功能。中西部廣大區(qū)域煤炭、件雜貨、內(nèi)貿(mào)集裝箱。 **物流園區(qū)功能定位8職能要求 **物流園區(qū)應(yīng)是 港口樞紐型綜合物流園區(qū) ，具備港口樞紐功能，并推動(dòng)地區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。按照 **市的貨運(yùn)量與 GDP的關(guān)系比例，到 2023年每億元產(chǎn)生 ， 2023年每億元產(chǎn)生 6萬噸貨運(yùn)量，由此推算， **區(qū) 2023年貨運(yùn)量為 1950萬噸， 2023年貨運(yùn)量為 4600萬噸。從國
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