投資擔保公司運作模式-投資擔保公司運作模式-文庫吧在線文庫
【正文】 營銷特點1. 營銷成本低，見效快2. 權(quán)威性強3. 更好的樹立公司形象、拓展公司品牌4. 容易發(fā)展業(yè)務(wù) ”根據(jù)地 “政府公關(guān)會議營銷技巧1. 組成專項業(yè)務(wù)小組2. 形成固化業(yè)務(wù)流程3. 做好會前準備工作4. 做好會場形象展示5. 主題緊扣市場需求6. 業(yè)務(wù)推介重點突出7. 做好會后業(yè)務(wù)跟進8. 有效對接地方政策公關(guān)營銷對象及會議主題選擇n 公關(guān)對象：企業(yè)局、金融辦、發(fā)改委n 主題選擇：銀企對接、融資實務(wù)、資本運營會議營銷運作流程1. 詳細策劃會議方案2. 與地方政府有效對接3. 政府組織到會人員4. 做好會場布置、會場接待登記、資料發(fā)放、會場服務(wù)5. 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭6. 公司代表致辭7. 專家進行主題講座8. 公司形象及業(yè)務(wù)展示9. 合影留念10. 做好會后業(yè)務(wù)跟進第九節(jié)：股權(quán)融資與 VIP融資n 投資擔保行業(yè)運作的是資本，資本實力是衡量一個投資擔保公司實力的關(guān)鍵要素n 投資擔保公司融資渠道：n ：增資擴股n ：授信n ：理財銀行融資模式銀行關(guān)聯(lián)企業(yè)過渡人擔保公司擔保公司擔保借款入股理財融資模式投資人受托人借款人擔保公司民間融資模式中投資人第一關(guān)注的是資金的安全，擔保公司有沒有實力，第二才看回報率，擔保公司是關(guān)鍵股權(quán)融資股東選擇及操作步驟n 第一階段：選擇有形象，有實力的企業(yè)，便于融資n 第二階段：尋求政府支持，便于取得銀行授信n 第三階段：選擇高成長性、有上市基礎(chǔ)的企業(yè)n 第四階段：內(nèi)部高管股權(quán)融資，增加公司凝聚力n 第五階段：選擇風險投資支持，方便進入資本市場股權(quán)融資流程1. 制作商業(yè)計劃書2. 投資方進行項目可行性審查3. 項目談判4. 簽訂協(xié)議5. 項目跟蹤6. 股權(quán)退出商業(yè)計劃書n 商業(yè)計劃書 (Business Plan），是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向投資人全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧仙虡I(yè)計劃書主要包括： 1． 執(zhí)行摘要：它出現(xiàn)在商業(yè)計劃書的最前面不過應(yīng)我建議這部分應(yīng)在最后完成。存貨質(zhì)押流程1. 客戶提出質(zhì)押融資申請2. 項目受理3. 貸前調(diào)查4. 質(zhì)押品評估5. 簽訂存貨質(zhì)押擔保融資協(xié)議6. 與第三方簽訂委托監(jiān)管協(xié)議7. 收取管理費、擔保費、利息8. 放款9. 貸后管理10. 收款第六節(jié)：綜合類擔保案例分析客戶名稱 鶴壁市某農(nóng)貿(mào)公司法人代表 劉某 主營業(yè)務(wù) 化肥成立年限 5年 借款金額 120萬 借款期限 4月 5日 6月 5日借款用途 抄底價囤積化肥還款來源 銷售化肥款 貸款情況 無抵押資源 門面房 300平方 評估價值 其中出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額可以由出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人協(xié)商確定，在質(zhì)權(quán)合同中明確出質(zhì)登記薄n 出質(zhì)登記薄是股權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。也就是說，存貨、預(yù)付賬款、一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)和其他流動資產(chǎn)不屬于速動資產(chǎn)。抵押擔保應(yīng)當簽訂書面合同，合同內(nèi)容還包括被擔保的主債務(wù)種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。 留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償 n 定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。當分支機構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)不足以承擔保證責任的，由企業(yè)法人承擔民事責任。對經(jīng)公司股東會、董事會同意以公司資產(chǎn)為小股東進行擔保應(yīng)當不屬禁止和限制之列。當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，按照連帶責任保證承擔責任。一、學(xué) 習 收益本1) 掌握信用擔保、股 權(quán) 回 購 、 庫 存 質(zhì) 押三大 創(chuàng) 新 產(chǎn) 品運作方法2) 掌握抵押、 質(zhì) 押、信用擔保 綜 合授信方案 設(shè)計 方法、模型3) 掌握政府公關(guān)會 議營銷 運作方法及技巧4) 掌握股 權(quán) 融 資 與 VIP融 資 兩種快速融 資 技巧及方法5) 擔保公司合理避稅陽光化運作模式二、學(xué) 習 形式情景模 擬 互 動 研 討 案例教學(xué) 專 家解析三、學(xué) 習對 象各投 資 擔保機構(gòu) 業(yè)務(wù) 人 員 和管理人 員 、有志于從事?lián)?經(jīng) 理 崗 位的相關(guān)人 員 。n 一般保證與連帶責任保證：當債務(wù)人不能承擔保證責任的，由保證人承擔保證責任的為一般保證。這是為了限制大股東，控股股東操縱公司與自己進行關(guān)聯(lián)交易，損害中小股東的利益，以維護資本確定原則和保護中小股東的利益。 企業(yè)法人分支機構(gòu)擔保 有法人授權(quán)的擔保有效，授權(quán)不明確的擔保也有效。 留置、定金n ，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律（擔保法）規(guī)定留置該財產(chǎn)，以留置財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 n 2. 抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔保方式。 n 抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。投資擔保公司信
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