武漢市代理行業(yè)調(diào)查報告-文庫吧在線文庫
【正文】 3000元 /平方米 69% 30004000元 /平方米 69% 40005000元 /平方米 68% 50006000元 /平方米 75% 6000元 /平方米以上 56% 中國管理資訊網(wǎng) 規(guī)模體量關(guān)聯(lián)分析 樓盤體量在 20萬方以上時，品牌營銷策劃公司競爭力要在整體水平上強于其他營銷策劃公司，換句話說樓盤大到一定體量時 ,開發(fā)企業(yè)更傾向與有一定知名度的營銷策劃公司進行合作?；蛘哒f漢口樓盤開發(fā)企業(yè)的整體開發(fā)理念相比武昌區(qū)域受傳統(tǒng)影響痕跡較重。 由此數(shù)據(jù)初步可以判定漢陽區(qū)域樓盤下游服務(wù)行業(yè)細分程度要低于漢口和武昌區(qū)域。 中國管理資訊網(wǎng) 行業(yè)品牌公司競爭力分析 針對目前在市場上占有較大市場份額的品牌地產(chǎn)顧問公司和品牌專業(yè)地產(chǎn)顧問公司 ,由于時間關(guān)系對競爭力僅從其所代理在售樓盤項目與周邊項目的銷售均價和去化速度的比較這個角度進行分析 . 中國管理資訊網(wǎng) 大漢隆城 序號 項目名稱 項目地址 銷售天數(shù) 建筑面積項目成交均價銷售率去化速度（銷售率/銷售天數(shù)）項目成交均價去化速度（銷售率/銷 售天數(shù)）1 東湖公館洪山鄉(xiāng)卓刀泉村2020 4 28 232 24636 44% 44%/232 72%/54062%/8056%/21033%/2475%/80956%/20338%/86營銷策劃項目 周邊項目開盤時間2 首義名居 首義路95 號 2020 9 25 45066770 83%8 20 120 臺北名居 臺北路6號 2020 20% 20%/120 %/450400042004400460048005000520054001 2 33002001000100200300400項目成交均價 周邊項目成交均價 與周邊項目的差價0%50%100%150%200%250%300%350%1 2 3250%200%150%100%50%0%50%項目去化速度 周邊項目去化速度 差值 中國管理資訊網(wǎng) 大家房地產(chǎn) 序號 項目名稱 項目地址 銷售天數(shù) 建筑面積 項目成交均價 銷售率項目去化速度（銷售率/銷 售天數(shù)）項目成交均價項目去化速度（銷售率/銷 售天數(shù)）83%/61016%/1422 時代天驕2期 寶豐路23 號 2020 11 18 32 73000 4% 4%/3272%/77428%/24045%/2124 漢口人家武漢橋口區(qū)解放大道31—37 號2020 3 1 289 79541 58% 58%/289 86%/302營銷策劃項目 周邊項目開盤時間1江南家園2期 謂語城洪山區(qū)民院路與南湖南路交界處2020 12 2 18110000 9%3 14 276 6446473 水岸星城 武 昌長江南岸沙湖之濱(徐 東二路2號)2020 84%/276 %/180100020003000400050006000700080001 2 35001000150020002500項目成交均價 周邊項目成交均價 差價01
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