武漢市代理行業(yè)調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 3000元 /平方米 69% 30004000元 /平方米 69% 40005000元 /平方米 68% 50006000元 /平方米 75% 6000元 /平方米以上 56% 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 規(guī)模體量關(guān)聯(lián)分析 樓盤體量在 20萬方以上時(shí)，品牌營(yíng)銷策劃公司競(jìng)爭(zhēng)力要在整體水平上強(qiáng)于其他營(yíng)銷策劃公司，換句話說樓盤大到一定體量時(shí) ,開發(fā)企業(yè)更傾向與有一定知名度的營(yíng)銷策劃公司進(jìn)行合作?；蛘哒f漢口樓盤開發(fā)企業(yè)的整體開發(fā)理念相比武昌區(qū)域受傳統(tǒng)影響痕跡較重。 由此數(shù)據(jù)初步可以判定漢陽(yáng)區(qū)域樓盤下游服務(wù)行業(yè)細(xì)分程度要低于漢口和武昌區(qū)域。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 行業(yè)品牌公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 針對(duì)目前在市場(chǎng)上占有較大市場(chǎng)份額的品牌地產(chǎn)顧問公司和品牌專業(yè)地產(chǎn)顧問公司 ,由于時(shí)間關(guān)系對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力僅從其所代理在售樓盤項(xiàng)目與周邊項(xiàng)目的銷售均價(jià)和去化速度的比較這個(gè)角度進(jìn)行分析 . 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 大漢隆城 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 銷售天數(shù) 建筑面積項(xiàng)目成交均價(jià)銷售率去化速度（銷售率/銷售天數(shù)）項(xiàng)目成交均價(jià)去化速度（銷售率/銷 售天數(shù)）1 東湖公館洪山鄉(xiāng)卓刀泉村2020 4 28 232 24636 44% 44%/232 72%/54062%/8056%/21033%/2475%/80956%/20338%/86營(yíng)銷策劃項(xiàng)目 周邊項(xiàng)目開盤時(shí)間2 首義名居 首義路95 號(hào) 2020 9 25 45066770 83%8 20 120 臺(tái)北名居 臺(tái)北路6號(hào) 2020 20% 20%/120 %/450400042004400460048005000520054001 2 33002001000100200300400項(xiàng)目成交均價(jià) 周邊項(xiàng)目成交均價(jià) 與周邊項(xiàng)目的差價(jià)0%50%100%150%200%250%300%350%1 2 3250%200%150%100%50%0%50%項(xiàng)目去化速度 周邊項(xiàng)目去化速度 差值 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 大家房地產(chǎn) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 銷售天數(shù) 建筑面積 項(xiàng)目成交均價(jià) 銷售率項(xiàng)目去化速度（銷售率/銷 售天數(shù)）項(xiàng)目成交均價(jià)項(xiàng)目去化速度（銷售率/銷 售天數(shù)）83%/61016%/1422 時(shí)代天驕2期 寶豐路23 號(hào) 2020 11 18 32 73000 4% 4%/3272%/77428%/24045%/2124 漢口人家武漢橋口區(qū)解放大道31—37 號(hào)2020 3 1 289 79541 58% 58%/289 86%/302營(yíng)銷策劃項(xiàng)目 周邊項(xiàng)目開盤時(shí)間1江南家園2期 謂語城洪山區(qū)民院路與南湖南路交界處2020 12 2 18110000 9%3 14 276 6446473 水岸星城 武 昌長(zhǎng)江南岸沙湖之濱(徐 東二路2號(hào))2020 84%/276 %/180100020003000400050006000700080001 2 35001000150020002500項(xiàng)目成交均價(jià) 周邊項(xiàng)目成交均價(jià) 差價(jià)01
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