【正文】 1人防工程審批文件 。 (3) 水泥（化驗(yàn)報(bào)告單、隨車單、補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告單） 。 (11) 外墻保溫材料（檢驗(yàn)報(bào)告、合格證） 。 2基礎(chǔ)、主體的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含基礎(chǔ)、主體備案） 。 3消防專項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料、消防產(chǎn)品合格證 。 4四方責(zé)任主體質(zhì)量報(bào)告（設(shè)計(jì)、地勘、施工、建設(shè)單位）；單位工程質(zhì)量竣工 驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收告知單；與工程質(zhì)量安全相關(guān)的各種會(huì)議記錄 。 , March 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 下午 9時(shí) 21分 9秒 下午 9時(shí) 21分 21:21: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 13日星期一 9時(shí) 21分 9秒 21:21:0913 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023年 3月 13日星期一 下午 9時(shí) 21分 9秒 21:21: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 13日星期一 下午 9時(shí) 21分 9秒 21:21: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 9時(shí) 21分 :21March 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 注：此表依據(jù)國(guó)家 GB/T503282023標(biāo)準(zhǔn)制定，根據(jù)工程情況可能增減一些資料。 4竣工驗(yàn)收證明 。 3電梯工程資料、水泵房資料、發(fā)電機(jī)資料（電梯公寓） 。 2結(jié)構(gòu)吊裝記錄 。 (9) 砼試塊 。 (1) 鋼材 (試?yán)?、質(zhì)量證明書、抄件 )。 1消防審核意見書 。 土地批文（或土地使用證或土地出讓協(xié)議、合同） 。 歸檔文件的套數(shù) 工程案卷一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套（原件）移交當(dāng)?shù)爻墙n案館（室）。 （ 3） 要重視工程文件的鑒定 文件內(nèi)容要真實(shí) （ 1）原件的收集 （ 2）文件的標(biāo)準(zhǔn)化 （ 3）后補(bǔ)文件的處置 由于種種原因，有些工程文件損壞或丟失，須進(jìn)行補(bǔ)辦。在工程設(shè)計(jì)中有什么新的設(shè)計(jì)思想，采用了哪些新的設(shè)計(jì)方法、工藝和使用了哪些新的建筑材料、設(shè)備，設(shè)計(jì)有哪些設(shè)計(jì)特點(diǎn)和有突出特色的建筑風(fēng)格等。 竣工驗(yàn)收條件中應(yīng)具備的各項(xiàng)內(nèi)容是竣工驗(yàn)收的先決條件，其中有關(guān)技術(shù)檔案、施工管理資料等絕大部分已經(jīng)在建設(shè)過程中形成，應(yīng)及時(shí)認(rèn)真收集和整理，尤其是勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位形成或簽署的與工程質(zhì)量有關(guān)的文件，還有為竣工驗(yàn)收專門形成的文件，如建設(shè)工程竣工施工報(bào)告、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、有關(guān)部門的認(rèn)可文件等。 （二）、超過 30%的需要重新繪制。 叉改法；在施工藍(lán)圖上改繪竣工圖，對(duì)于少量圖形的修改，可采用叉改法在圖上將被修改的部分打“”，在其附近的適當(dāng)位置，繪制修改后的圖形，并從修改的位置引出帶箭頭的索引線，在索引線上注明修改依據(jù) ——“見設(shè)計(jì)變更通知號(hào)”。 室外綜合圖 （ 1）室外環(huán)境竣工圖：如小品、道路、水景、綠化等。 三、 建筑安裝工程竣工圖的內(nèi)容 總圖 （ 1）總平面布置圖（建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖、坐標(biāo)位置圖、單位工程平面位置和方位圖等） 。 竣工圖原則上由施工單位編制，要求圖樣清晰，圖紙應(yīng)是新藍(lán)圖，計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。主要是對(duì)信號(hào)傳輸?shù)氖褂霉δ?、運(yùn)行的可靠性、安全性做出判斷，并提出檢測(cè)報(bào)告。 十、功能性試驗(yàn)文件 （一）管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn) 1. 管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 。建設(shè)工程結(jié)構(gòu)形式有：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，以及砌體、錨噴支護(hù)、箱涵、管道等，具體又可按內(nèi)外墻、梁、柱、板、幕墻等分成若干分部工程。 3. 砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄。 2. 工程洽商記錄。 (二 )工程進(jìn)度控制報(bào)審文件 工程開工報(bào)審表 (工程開工報(bào)審表詳見《建筑工程資料管理規(guī)程》第 61頁(yè)表 )。 四、規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理 選址意見書 按《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，凡是在公開拍賣的土地上修建房屋的，可不辦理選址意見書；除此之外的均應(yīng)辦理。 城建檔案是城市科學(xué)研究的重要資料來(lái)源和組成部分。 它具有形成單位的廣泛性 。 竣工圖：工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工成果的圖紙。 在接下來(lái)所講的“基本建設(shè)程序”、“建設(shè)工程檔案歸檔范圍”、“建設(shè)工程檔案形成與收集”和“竣工驗(yàn)收與檔案移交”等內(nèi)容都是保障性住房和一般房建工程檔案通用的，請(qǐng)大家注意！ 五、基本建設(shè)管理程序 （一）基本建設(shè)程序 建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)整個(gè)過程中。 四、保障性住房檔案管理 保障性住房檔案主要包括三類：一是保障性住房管理檔案；二是建設(shè)工程涉及的拆遷、安置檔案；三是建設(shè)項(xiàng)目工程檔案。 *政策方面 我國(guó)保障性住房建設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì)，包括政策、機(jī)制、保障范圍、保障方式等，還需要在實(shí)踐中不斷完善。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方，配套設(shè)施未能同步建設(shè)，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。 限價(jià)房可以上市銷售。 經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 “十二五”期間，我省規(guī)劃建設(shè)保障性住房 113萬(wàn)套，改造各類棚戶區(qū) 34萬(wàn)戶左右，共計(jì) 147萬(wàn)套（戶）左右，其中 2023年建設(shè)保障性住房約 ，改造各類棚戶區(qū)約 萬(wàn)戶，共計(jì) （戶）。大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程，是當(dāng)前和今后幾年政策工作的一項(xiàng)重要任務(wù)。 2023年 10月 25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部透露， 2023年的 1000萬(wàn)套保障性住房已在 11月底前實(shí)現(xiàn)全面開工；住建部網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)顯示：截至 2023年 6月底， 鎮(zhèn)保障性安居工程已開工 470萬(wàn)套，開工率為63%，基本建成 260萬(wàn)套，完成投資 5070億元。廉租房是指政府以租金 補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。 棚戶區(qū) 改造是我 國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危 舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的 一項(xiàng) 民心工程 。施工過程中的資料不完整，竣工后工程檔案不按時(shí)報(bào)送歸檔，對(duì)房屋維護(hù) 、維修將造成遺憾。 *法制方面 現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的，雖有一定效力，但未形成法律制度約束。 拆遷檔案是指建設(shè)工程涉及的用地范圍內(nèi)各類房屋（構(gòu)筑物）和地下管線的拆遷檔案。 工程檔案源于建設(shè)工程文件。工程檔案定義的內(nèi)涵可以從以下三方面進(jìn)行理解。 它具有廣泛的利用性。 二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件 1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 及附件 2. 建設(shè)用地的報(bào)批與劃撥文件 （建設(shè)用地申請(qǐng)、劃撥土地的通知、拆遷安置協(xié)議） 3. 國(guó)有土地使用證 三、勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件 （ 1）地形測(cè)量文件（用地范圍內(nèi)的地貌、水文、建筑物、市政設(shè)施、居民點(diǎn)等，其地形圖的比例尺一般采用 1： 1000，或 1： 500）； （ 2）撥地測(cè)量（是指土地管理部門依法將國(guó)有土地劃撥給使用者后，按規(guī)定手續(xù)將土地的劃撥范圍及界線（樁位），準(zhǔn)確標(biāo)定于實(shí)地的測(cè)量過程。一方面各建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)管理程序要求完成相關(guān)手續(xù)；另一方面資料員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位應(yīng)完善的工程前期準(zhǔn)備文件的銜接和接收工作，確保工程建設(shè)的順利完成，特別是保證工程檔案的及時(shí)、完整歸檔。 (五 )合同管理文件 監(jiān)理合同； 工程延期申請(qǐng)和工程延期審批表； 分包單位資質(zhì)報(bào)審表。 4. 地下管線竣工測(cè)量報(bào)告（主要有供水、供氣、供電、排水、通訊等地下管線竣工測(cè)量報(bào)告、竣工圖）。 鋼構(gòu)件射線探傷。 5. 幕墻工程施工檢測(cè)記錄 。 （二）設(shè)備（系統(tǒng)）試運(yùn)行試驗(yàn) 1. 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄 。 4. 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道運(yùn)行試驗(yàn)記錄。 按制圖標(biāo)準(zhǔn)修改 ⑴繪制竣工圖時(shí)，要遵守工程制圖標(biāo)準(zhǔn)，與施工結(jié)果相一致； ⑵利用施工圖進(jìn)行修改時(shí)，凡是工程建成后與原施工圖不相符的內(nèi)容，均要用繪圖的方法在 施工圖上進(jìn)行修改，做到圖實(shí)相符。 （ 4）建設(shè)給水、排水與采暖竣工圖：各樓層平面圖、剖面圖、系統(tǒng)立面圖、透視圖、局部大樣圖、以及各專業(yè)設(shè)備用房平、立、剖面圖，設(shè)備位置圖，安裝圖、管線系統(tǒng)圖，及設(shè)計(jì)說(shuō)明。 四、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工圖的內(nèi)容 道路：工程位置圖、平面布置圖、縱斷面圖、橫斷面圖、結(jié)構(gòu)圖、交叉路口豎向圖，給排水管網(wǎng)圖，擋土墻等構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明等。 補(bǔ)圖法：采用把應(yīng)改繪的部位繪制成補(bǔ)圖，補(bǔ)在本 專業(yè)圖紙之后。 1. （ 1）錄音內(nèi)容：重要會(huì)議講話的錄音，工程開工典禮、竣工驗(yàn)收大會(huì)的錄音。工程備案文件是由建設(shè)單位編制和匯集的，包括工程竣工驗(yàn)收備案表，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、人防、城建檔案等部門出具的認(rèn)可文件（或準(zhǔn)許使用文件），工程質(zhì)量保修書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書等法規(guī)、規(guī)章、以及相關(guān)規(guī)定中必須提供的文件到住建主管部門備案。 4. （ 1）監(jiān)理工作組織情況； （ 2）監(jiān)理工作基本情況，按監(jiān)理單位分別列 出其監(jiān)理項(xiàng)目、監(jiān)理工作完成情況及監(jiān)理工作評(píng)價(jià)； 5. （ 1 （ 2）工程質(zhì)量鑒定評(píng)價(jià)意見書（包括規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、技術(shù)監(jiān)督等方面的評(píng)價(jià)）； （ 3 6. （ 1）工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和建設(shè)方面的 （ 2）工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和建設(shè)方面存在的問題和教訓(xùn)。 三、工程文件的歸檔和工程檔案的驗(yàn)收與移交 （一）基本要求 對(duì)于歸檔的工程文件要真實(shí)地記錄工程建設(shè)活動(dòng)的全過程，其歸檔文件材料的質(zhì)量要符合規(guī)定要求，并經(jīng)過分類管理，組成符合規(guī)定的案卷。 （四）工程檔案的移交 新建工程 由建設(shè)單位或委托單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，三個(gè)月內(nèi)向城建檔案館（室）移交一套內(nèi)容符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》工程檔案，并辦好移交手續(xù)。 立面方案審批圖 。 1招、投標(biāo)（議標(biāo)）文件、中標(biāo)通知書 。 (4) 磚（試驗(yàn)報(bào)告、合格證） 。中空玻璃窗（檢測(cè)報(bào)告、合格證） 。 幕墻驗(yàn)收資料（設(shè)計(jì)、隱蔽、檢測(cè)報(bào)告、 膠的說(shuō)明書和合格證等） 。 3室外工程（管線、綠化、道路等）資料 。 4監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量評(píng)價(jià)意見（及聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)指令、月報(bào)、數(shù)據(jù)匯編、總結(jié)等） 。 21:21:0921:21:0921:213/13/2023 9:21:09 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , March 13, 20