某項(xiàng)目月度銷(xiāo)售總結(jié)及銷(xiāo)售計(jì)劃-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 優(yōu)勢(shì)，銷(xiāo)售情況相對(duì)較好。 目前園區(qū)中位臵較佳的 90平左右房源基本熱銷(xiāo)待盡，剩余房源多為沿街及園區(qū)內(nèi) 120平以上，處于樓棟中擋光產(chǎn)品的高總價(jià)產(chǎn)品。另外，可選房源范圍減少也是主要原因之一。較長(zhǎng)時(shí)間的 85折及 1萬(wàn)抵 3萬(wàn)優(yōu)惠策略已經(jīng)使客戶(hù)疲勞度基本達(dá)到飽和。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 10/7~10/29銷(xiāo)售總結(jié) 5. 恒大城由于開(kāi)盤(pán)期間折扣較低，導(dǎo)致開(kāi)盤(pán)總價(jià)低，樓棟差價(jià)小，使得原本只能承受沿街產(chǎn)品的剛性需求在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天被擠壓搶購(gòu)園區(qū)中位臵較佳的兩房。本周競(jìng)品的項(xiàng)目成交量基本持平。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 政策環(huán)境分析 分析認(rèn)為 : 此次新政放低的是剛性需求門(mén)檻 ,對(duì)于總價(jià)在 45萬(wàn)以下的產(chǎn)品來(lái)說(shuō) 11月將是進(jìn)入冬季前沖量的最好時(shí)機(jī)。 威脅：購(gòu)買(mǎi)精裝房公積金貸款客戶(hù)首付需 50%，形成一定的購(gòu)買(mǎi)阻礙。 同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)也根據(jù)合同條款進(jìn)行逼迫式簽約。 ②進(jìn)入企業(yè)內(nèi)部宣傳通路，集中派發(fā)宣傳資料。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 11月 1日萬(wàn)圣節(jié) — 歡樂(lè) PARTY ? 恒大美南評(píng)選 (挖南瓜比賽 ) ? 萬(wàn)圣節(jié)食品大品嘗 ? 假面酒會(huì) ? 菲律賓樂(lè)隊(duì)激情演繹 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 11月 8日陶瓷藝術(shù)節(jié) — 客戶(hù) DIY 邀請(qǐng)?zhí)沾晒に噹煬F(xiàn)場(chǎng)講授制陶工藝，并指導(dǎo)客戶(hù)親手制作 陶瓷工藝品。 211:41 11:41 授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線(xiàn)就要收一收，部屬能力強(qiáng)了就要放一放。 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類(lèi)最貴重的禮物 做人低三分，做事高三分。 顧客是重要的創(chuàng)新來(lái)源。 2023年 3月 . 1211:4 1 大多數(shù)的錯(cuò)誤是企業(yè)在狀況好的時(shí)候犯下的，而不是在經(jīng)營(yíng)不善的時(shí)候。 2 023年 3月 12日星期日 11時(shí) 41分 26秒 正確的決策來(lái)自眾人的智慧。 3月 12日 11時(shí) 41分 上午 11時(shí) 41分 26秒 企業(yè)做大后 CEO說(shuō)話(huà)要越來(lái)越細(xì)。 202 3年 3月 12日 20 23年 3月 12日星期日 做生意，要隨著形勢(shì)的變化而變化。 沒(méi)有組織就沒(méi)有管理，而沒(méi)有管理也就沒(méi)有組織。 不是沒(méi)辦法，而是沒(méi)有用心想辦法。 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問(wèn)題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會(huì)造成損失。 怎么促進(jìn)兩個(gè)項(xiàng)目成交？ 解決：特價(jià)房享受至少 1成 首付計(jì)劃（開(kāi)發(fā)商最多補(bǔ)貼 2成 ）。 ②負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)方式。 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵 家具五件套 筆記本電腦 臺(tái)式電腦 總房款 %優(yōu)惠 總房款 %優(yōu)惠 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 雙周答謝大抽獎(jiǎng) 活動(dòng)內(nèi)容 每 2周成交客戶(hù)，可獲得 10000元， 5000元，3000元等不等值的大抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。 恒大城周邊： 本周恒大城周邊競(jìng)品項(xiàng)目中，成交量與上周均有所下降。 4. 從近期成交數(shù)據(jù)分析，兩個(gè)項(xiàng)目成交總價(jià)均集中在 40萬(wàn)左右的兩房。居住氛圍及交通配套較恒大綠洲周邊更成熟。恒大項(xiàng)目 10月銷(xiāo)售總結(jié) 及 11月銷(xiāo)售計(jì)劃 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 【 銷(xiāo)售回顧 】 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 成交 135 金額 56875399 面積 成交均價(jià) 來(lái)電 262 有效 223 無(wú)效 39 來(lái)訪(fǎng) 259 回訪(fǎng) 71 初訪(fǎng) 113 無(wú)效 75 恒大綠洲 (9/29~10/6) 恒大城 (9/29~10/6) 黃金周銷(xiāo)售情況 成交 110 金額 51324897 面積 成交均價(jià) 來(lái)電 311 有效 264 無(wú)效 47 來(lái)訪(fǎng) 375 回訪(fǎng) 36 初訪(fǎng) 291 無(wú)效 48 .（ ....
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