某項目月度銷售總結(jié)及銷售計劃-文庫吧在線文庫
【正文】 優(yōu)勢，銷售情況相對較好。 目前園區(qū)中位臵較佳的 90平左右房源基本熱銷待盡，剩余房源多為沿街及園區(qū)內(nèi) 120平以上，處于樓棟中擋光產(chǎn)品的高總價產(chǎn)品。另外，可選房源范圍減少也是主要原因之一。較長時間的 85折及 1萬抵 3萬優(yōu)惠策略已經(jīng)使客戶疲勞度基本達(dá)到飽和。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 10/7~10/29銷售總結(jié) 5. 恒大城由于開盤期間折扣較低，導(dǎo)致開盤總價低，樓棟差價小，使得原本只能承受沿街產(chǎn)品的剛性需求在開盤當(dāng)天被擠壓搶購園區(qū)中位臵較佳的兩房。本周競品的項目成交量基本持平。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 政策環(huán)境分析 分析認(rèn)為 : 此次新政放低的是剛性需求門檻 ,對于總價在 45萬以下的產(chǎn)品來說 11月將是進(jìn)入冬季前沖量的最好時機(jī)。 威脅：購買精裝房公積金貸款客戶首付需 50%，形成一定的購買阻礙。 同時現(xiàn)場也根據(jù)合同條款進(jìn)行逼迫式簽約。 ②進(jìn)入企業(yè)內(nèi)部宣傳通路，集中派發(fā)宣傳資料。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 11月 1日萬圣節(jié) — 歡樂 PARTY ? 恒大美南評選 (挖南瓜比賽 ) ? 萬圣節(jié)食品大品嘗 ? 假面酒會 ? 菲律賓樂隊激情演繹 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 11月 8日陶瓷藝術(shù)節(jié) — 客戶 DIY 邀請?zhí)沾晒に噹煬F(xiàn)場講授制陶工藝，并指導(dǎo)客戶親手制作 陶瓷工藝品。 211:41 11:41 授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強(qiáng)了就要放一放。 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 做人低三分，做事高三分。 顧客是重要的創(chuàng)新來源。 2023年 3月 . 1211:4 1 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。 2 023年 3月 12日星期日 11時 41分 26秒 正確的決策來自眾人的智慧。 3月 12日 11時 41分 上午 11時 41分 26秒 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細(xì)。 202 3年 3月 12日 20 23年 3月 12日星期日 做生意，要隨著形勢的變化而變化。 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。 怎么促進(jìn)兩個項目成交？ 解決：特價房享受至少 1成 首付計劃（開發(fā)商最多補(bǔ)貼 2成 ）。 ②負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)方式。 獎項設(shè)臵 家具五件套 筆記本電腦 臺式電腦 總房款 %優(yōu)惠 總房款 %優(yōu)惠 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 雙周答謝大抽獎 活動內(nèi)容 每 2周成交客戶，可獲得 10000元， 5000元，3000元等不等值的大抽獎機(jī)會。地方政府可制定鼓勵住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。 恒大城周邊： 本周恒大城周邊競品項目中，成交量與上周均有所下降。 4. 從近期成交數(shù)據(jù)分析，兩個項目成交總價均集中在 40萬左右的兩房。居住氛圍及交通配套較恒大綠洲周邊更成熟。恒大項目 10月銷售總結(jié) 及 11月銷售計劃 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 【 銷售回顧 】 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 成交 135 金額 56875399 面積 成交均價 來電 262 有效 223 無效 39 來訪 259 回訪 71 初訪 113 無效 75 恒大綠洲 (9/29~10/6) 恒大城 (9/29~10/6) 黃金周銷售情況 成交 110 金額 51324897 面積 成交均價 來電 311 有效 264 無效 47 來訪 375 回訪 36 初訪 291 無效 48 .（ ....
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