xx服裝大廈寫字樓銷售執(zhí)行操作方案-文庫吧在線文庫
【正文】 17, 2023? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/17 12:30:4012:30:4017 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 17 二月 202312:30:41 下午 12:30:41二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/2/17 12:30:4012:30:4017 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。甲方洪大服裝大廈取得南昌市房管局頒發(fā)的商品房預售證之日乙方不同意購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)之產(chǎn)權，進場保證金不予退還。選中 250平方米以上寫字樓者可優(yōu)先選擇 2間商鋪，選中 90平方米以上寫字樓者 可優(yōu)先選擇 1間商鋪。聯(lián)動流程： （ 1）在選房日交納 “ 洪大服裝大廈進場保證金 ” 人民幣十五萬元 /套，并簽訂《洪大服裝大廈招商進場協(xié)議》的客戶可在指定時間（另定）到洪大展示中心領取贈送的 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” （過期不領取視為放棄）； （ 2）憑 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” 可在洪大服裝大廈優(yōu)先選鋪日（另定）享受優(yōu)先選鋪權； （ 3）選鋪日贈卡客戶須本人親自到場，如客戶本人不能到場，可委托他人代為辦理，被委托人須出示委托人和被委托人身份證方可選鋪； （ 4）如在優(yōu)先選鋪日（另定）贈卡客戶選中商鋪，現(xiàn)場需到財務處補交商鋪招商保證金（另定），如未選中商鋪卡即作廢 （ 5）優(yōu)先選鋪次序原則為大客戶優(yōu)先，即：買 250㎡以上商鋪型寫字樓客戶為第一次優(yōu)先選鋪客戶；買 140㎡以上商鋪型寫字樓客戶（銀座 0 03可作拼戶）為第二次優(yōu)先選鋪客戶；買 100㎡以下商鋪型寫字樓客戶為第三次優(yōu)先選鋪客戶（所有客戶以搖號順序為準）。附件二：洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商搖號選房須知及流程洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商搖號選房須知及流程搖號選房對象： （ 1）服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)及其他行業(yè)客戶（第一次搖號選房）； （ 2）服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)客戶（第二次搖號選房）； （ 3）服裝經(jīng)營戶（第三次搖號選房）。六、聯(lián)動準備工作、操作說明及流程準備工作 : （ 1）聯(lián)動配比表 （ 2）制定客戶聯(lián)動須知 （ 3）確定并印制《洪大服裝大廈商鋪招商金卡》聯(lián)動說明： （ 1）符合 14樓商鋪招商條件的業(yè)戶 (須為品牌服裝經(jīng)營戶 ),原則上選擇了 90㎡ 以上寫字樓可配一個商鋪 ,250㎡以上寫字樓配兩個商鋪 （ 2）購買寫字樓（限面積）可獲得相應數(shù)量的商鋪招商 VIP金卡，可擁有 后續(xù)限定區(qū)域商鋪招商優(yōu)先選鋪權（根據(jù)配比表自愿配比確定） （ 3）如購買商鋪型寫字樓客戶獲得商鋪招商金卡后對商鋪招商無意向可到展示 中心辦理退卡手續(xù)（無費用可退即銷卡手續(xù)） （ 4）擁有優(yōu)先選鋪權的客戶招商時需要符合相應的商鋪招商政策（客戶種類、經(jīng)營 業(yè)態(tài)、選鋪區(qū)域），如不符合， 則不具備享受聯(lián)動政策的資格 （ 5）購買商鋪型寫字樓客戶獲得商鋪招商金卡后不能轉贈他人 聯(lián)動 流程： （ 1）在選房日交納 “ 洪大服裝大廈進場保證金 ” 人民幣十五萬元 /套，并簽訂《洪大服裝大廈招商進場協(xié)議》的客戶可在選房后七天內到洪大營銷展示中心領取贈送的 “洪大服裝大廈商鋪招商 優(yōu)先選鋪 卡 ” （過期不領取視為放棄） （ 2）憑 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” 可在優(yōu)先選鋪日（待定）享受優(yōu)先選鋪權 （ 3）選鋪日贈卡客戶須本人親自到場，如客戶本人不能到場，可委托他人代為辦理，被委托人須出示委托人和被委托人身份證方可選鋪 （ 4）如在選鋪日（待定）贈卡客戶選中商鋪，現(xiàn)場需到財務處補交商鋪招商保證金（待定），如未選中商鋪卡即作廢 （ 5）優(yōu)先選鋪次序原則為大客戶優(yōu)先，即：買 250㎡以上商鋪型寫字樓客戶為第一次優(yōu)先選鋪客戶；買 140㎡以上商鋪型寫字樓客戶（金座和銀座的 0 03可作拼戶）為第二次優(yōu)先選鋪客戶；買 100㎡以下商鋪型寫字樓客戶為第三次優(yōu)先選鋪客戶。搖號選房流程： （ 1）搖號選房客戶在洪大展示中心門口搖號選房等候區(qū)等候； （ 2）每組八個號按搖號順序進入洪大展示中心選房，每組選房限時十分鐘，待上組客戶選房完畢即刻搖出下組八個號，并進入現(xiàn)場選房； （ 3）如在十分鐘內未選到房的客戶即刻由保安請出展示中心。項目一期洪大 服裝大廈商鋪型寫字樓招商 三、招商批次及相關事宜 第一階段招商發(fā)號，搖號及選房 2023年 11月 6日 ——11 月 12日 1．確認資格及發(fā)號： 11月 6日 —11 月 10日每天上午八點至下午四點 (下午三點停止資格確認 ,四點停止收款 ), 客戶通過電腦資格確認，交納 10000元 /戶后領取搖號牌 2．搖號與選房： 11月 12日上午八點零八分開始搖號，按搖號次序選房， 選中房者簽定《洪大 ?服裝大廈招商進場協(xié)議書》并交納進場保證金 15萬元 /套 3．招商樓層： 20—24 層共 100套寫字樓 4．招商對象：服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)及其他行業(yè)客戶第二階段招商： 2023年 11月 15日 —11 月 21日發(fā)號： 11月 15日 —11 月 20日 上午八點至下午四點搖號： 11月 21日 上午八點五十八搖號招商對象：服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)客戶第三階段招商 2023年 11月 23日 ——11
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