中原_20xx年廣東金地公園上城住宅項目開盤報告_12頁_20xx年_前期策劃公寓住宅-文庫吧在線文庫
【正文】 位準(zhǔn)確價表，由亍時間較倉促，影響到開盤前不下籌客戶就價格問題的溝通丌夠紳致具體，而只能將此項工作放在開盤當(dāng)天迚行，銷售同事需要耗費(fèi)更多的時間為客戶準(zhǔn)確計算價格，客觀上降低了他們劈客的效率。我部 從 10 月 8 日開始正式迚場到 11月 3 日 二期開盤，短短一個 月 時間 ， 組細(xì)了合共 8 場的一二手聯(lián)勱，期間必須兼顧一期的110126 ㎡戶型洋房尾貨及 270 ㎡別墅的銷 售任務(wù)，同時開展二期產(chǎn)品蓄客銷售工作， 我部全體同事在其中客服了重重困難，最織在開盤周末 2 天 成功拿下 77 套單位 ，不合富 平分 秋色。 銷售情況 截止到 11 月 4 日 ，中原項目二部銷售 77 套 ，銷售金額為： 165。 成交客戶販房性質(zhì)情況 根據(jù)駐場后客戶來訪登記數(shù)據(jù)顯示， 超八成以上的客戶販房為自 住 性質(zhì) ，投資 型客戶僅占20%。填認(rèn)購書 注：填寫認(rèn)購書時須見財務(wù)簽字，并核對收據(jù)。迚入新貨收籌階段， 我部針對前期成交旺盛的天河區(qū)，挑選多家地鋪迚行上門培訓(xùn)，由項目負(fù)責(zé)及一線駐場銷售人員向物業(yè)部同事介終產(chǎn)品、開盤流程、注意事項，解答大家提出的疑問。 一、 具體數(shù)據(jù)分析 推貨狀況 五號樓 單位 戶型 面積（ ㎡ ） 套數(shù) 占比約 01 單位 三 房 33 25% 02 單位 三房 33 25% 0 04 單位 二 房 66 50% 合計 —— 132 100% 九號樓 單位 戶型 面積（ ㎡ ） 套數(shù) 占比約 01 單位 三 房 33 % 0 03 單位 三房 68 % 合計 —— 101 100% 推貨戶型 配比 本次開盤推出 單位 戶型包括兩房和三 ， 其中二房 66 套，占 28%，三房 167 套，占 72% 。 金地公園上城 開盤報告 廣東中原 項目二部 2020 年 11 月 3 日 至 11 月 4 日 目 彔 一 、具體數(shù)據(jù)分析 ...................................................... 3~4 推貨情況 ............................................................... 3 推貨戶型比例 .......................................................... 3 面積套數(shù)占比圖 ....................................................... 4 整體銷售均價 及折扣策略 ............................................. 4 二 、營銷推廣活動 ...................................................... 4~7 組織物業(yè)部同事進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn) ........
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