中原地產(chǎn)深圳市博海名苑高尚住宅項目公開發(fā)售方案公寓住宅-文庫吧在線文庫
【正文】 至到達簽約區(qū)； 銷控人員進行銷控登記、準確填 寫各類銷控表格、貼銷控板圓貼，具體程序為：客戶確定所選房號后持身份證至銷控臺→銷控人員根據(jù)身份證所示的姓名將客戶姓名登記在房號確認卡上→銷控人員核對尚有此房號，進行銷控登記（房號確認卡、銷控表格）→銷控人員對客戶交易情況進行記錄→在銷控板相應房號上貼銷控園貼； 內(nèi)場主持人調(diào)動現(xiàn)場氣氛、鼓舞工作人員士氣，帶動客戶情緒，促成成交； 選房區(qū)負責人和選房等候區(qū)負責人保持緊密聯(lián)系，相互間及時通報信息 ； f： 財務區(qū) 收取定金：人民幣 十 萬 元 /套（ ￥ 100000 元 /套 ），并開具定金收據(jù)； 財務區(qū)分為“現(xiàn)金區(qū) ”和“ 刷卡區(qū)” 兩個區(qū)域； g： 簽約區(qū) 根據(jù)客戶的不同認購資格確定客戶所享有的折扣； 工作人員按照房號確認卡上的填列內(nèi)容將客戶的購房信息（姓名等個人信息、房號、價格、折扣等） 現(xiàn)場錄入至國土局網(wǎng)站 下載的 《認購書》上，由客戶簽字后交由復核人員進行復核； h： 退場區(qū) 設置退場區(qū) ，是客戶的離場通道； 已辦理完認購手續(xù)、長時間沒有選定房號或者暫時沒有成功選房的客戶，請進入退場區(qū)，離開銷售現(xiàn)場； 退場區(qū)為單向通道，客戶不得由此進入 銷售現(xiàn)場 ； 客戶一旦離開銷售現(xiàn)場，須同下一批客戶一同等候 叫號 ，方可再次進入 銷售現(xiàn)場； i： 臨時辦公區(qū)域 設 置臨時應急處理辦公室，包括邀請一到二名醫(yī)務人員現(xiàn)場值班，以防當天由于選房人多，情緒起伏大而引起人員傷病 ； 設置嘉賓休息室，以便公司領導現(xiàn)場指導工作時臨時休息及座談使用 ； 設置演員休息及更衣室，方便舞臺區(qū)的表演者進行更衣。 簽到區(qū)、 排隊 等候區(qū)、選房等候區(qū)、 選房 區(qū) （ 一對一接待、銷控 ） 、財務區(qū)、簽約區(qū)、復核區(qū)。 □ 主持 人介紹選房流程及注意事項 ； 標明身份 ，叫號 正式開始 ； □ 首次 叫號 ，由主持人一次 按順序讀 取 5 個序號 ，并大聲宣讀 3 遍，由工作人員即時登記（處在臺上登記在公開的大白板上 ）； □后續(xù)叫號須根據(jù)內(nèi)場銷售情況，確定進場批數(shù)； □ 被 叫 中的客戶憑 排號 依次到“選房等候區(qū)”核實身份， 根據(jù)內(nèi)場銷售情況 準備進入 “入場等候區(qū)”；進入“入場等候區(qū)”的客戶，根據(jù)內(nèi)場銷售情況逐一進入選房區(qū)，接受 一對一接待，開始一系列的選房工作； 10： 30 后 為選房時間 ，直至大量集中等候的客戶選房后，便可撤銷客戶入場限制，進行客戶自主選房 在 叫號等待 過程中， 在外場 穿插小型節(jié)目等表演 安撫客戶情緒。 22 信封 7 月 20 日 昊創(chuàng) 23 博海名苑 工作牌 7 月 20 日 禮儀公司 24 座椅 7 月 20 日 禮儀公司 25 各媒體記者準備繕稿 7 月 20 日 中原 26 音響（內(nèi)外場各一套） 7 月 20 日 禮儀公司 27 對講機 7 月 20 日 禮儀公司 28 圍欄 7 月 20 日 禮儀公司 29 其他相關禮儀物料 7 月 20 日 禮儀公司 30 工作人員午餐 7 月 20 日 昊創(chuàng) 31 客戶餐飲 7 月 20 日 昊創(chuàng) 1博海名苑公開發(fā)售日安保方案 區(qū)域 人數(shù) 安排 a、簽到區(qū) 4 人 入口 2 人， 2 人負責疏導引領已簽到客戶入座等候，維持秩序 b、新客戶接待區(qū) 3 人 1 人固定于復印機旁幫助客人復印， 2 人維持秩序 c、選房排隊等候區(qū) 6 人 2 名協(xié)助貼號人維持現(xiàn)場秩序， 2 人維持區(qū)域內(nèi)秩序，禁止閑雜人等進入此區(qū)域， 2 人在接待區(qū)入口協(xié)助把門的工作人員 d、 e 銷控區(qū) 4 人 維持秩序 f、財務區(qū) 4 人 2 人負責疏導客戶， 2 人負責財務安全 g、簽約區(qū) 2 人 負責疏導客戶，維持現(xiàn)場秩序 h、復核區(qū) 4 人 負責疏導客戶，維持現(xiàn)場秩序，為客戶指引退場方向 另配 4 人為安全防火防盜員，共計 31 人。 1 名 負責人 ，負責組織工作人員、協(xié)調(diào)現(xiàn)場秩序； 1 名 主持人 ：叫號；
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