【正文】 理工作； （ 2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況做好檢查記錄； （ 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （ 4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作 及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 3）試驗(yàn)、檢測(cè)與平行檢測(cè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。圖紙會(huì)審及變更資料 ↓ 按要求填寫(xiě)，并須附上： 強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告 質(zhì)量管理體系資料核查 施工現(xiàn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)程序流程圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量事故處理程序 ↓ 工序施工完畢 ← 返修 ↑ 施工單位 自檢、專職檢初驗(yàn) 不合格 ↓ 通知駐現(xiàn)場(chǎng) 工程師或其代表 ↓ 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 試驗(yàn)室檢驗(yàn) ↓ 合格？ ↓ 簽署質(zhì)檢 合格意見(jiàn) ↓ 進(jìn)行下道工序 不合格 ↓ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工程停、復(fù)工程序 合格？ 施工單位提出 單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表 各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ← ↓ ↓ 實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料 ↓ 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 ↓ 驗(yàn)收質(zhì)量 驗(yàn) 收 單 ↓ 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 ↓ 簽署中間驗(yàn)收書(shū) 返修 否 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）控制措施： ↓ ↓ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合格？ ↓ ↓ 總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收 同意驗(yàn)收？ ↓ ↓ 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 ↓ 質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證 ↓ 簽署工程驗(yàn)收證書(shū) ↓ 工程交接 ↓ 使用 保修 支付工程款 ↓ ← 處理工程索賠 ↓ 審核結(jié)算書(shū) ↓ ← 否 否 是 是 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 。落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度協(xié)調(diào)制度。對(duì)工期提前實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì) 單價(jià)，以及確保資金的及時(shí)供應(yīng)等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 1）合同結(jié)構(gòu)。 2）合同管理的具體措施。 信息管理的方法與措施 （ 1）信息分類表 信息分類表 序號(hào) 信息類別 信息名稱 信息管理要求 責(zé)任人 （ 2）機(jī)構(gòu)內(nèi)部信息流程圖 （ 3）信息管理的工作流程與措施。 2）建設(shè)工程系統(tǒng)外的單位：主要有政府建設(shè)行政主管機(jī)構(gòu)、政府其他有關(guān)部門(mén)、工作毗鄰單位、社會(huì)團(tuán)體等。 （ 8）施工現(xiàn)場(chǎng)巡視制度； （ 9）工程質(zhì)量事故處理制度； （ 10）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度； （ 11）工程款支付證書(shū)簽審制度； （ 12）施工索賠簽審制度； （ 13）工程竣工驗(yàn)收制度； （ 14）監(jiān)理日志和會(huì)議制度； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度 （ 1）監(jiān)理組織工作會(huì)議制度； （ 2）對(duì)外行文審批制度； （ 3）監(jiān)理工作日志制度； （ 4）監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)制度； （ 5）技術(shù)，經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度； （ 6）監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算制度。 十一、監(jiān)理工作制度 （ 1）施工圖會(huì)審、交底制度； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度； （ 3）工程開(kāi)工申請(qǐng)審批制度； （ 4）進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件報(bào)審制度； （ 5）隱蔽工程質(zhì)量 驗(yàn)收制度； （ 6）中間工程驗(yàn)收制度； （ 7）工程變更審核處理制度； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1）工作流程圖： 索賠處理程序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。經(jīng)常及時(shí)地進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開(kāi)支費(fèi)，用分析比較，保證投資計(jì)劃的正常運(yùn) 行，制定投資控制獎(jiǎng)懲辦法，力爭(zhēng)節(jié)約投資。落實(shí)監(jiān)理組織專門(mén)負(fù)責(zé)控制的專業(yè)監(jiān)理工程師，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖 監(jiān)理簽發(fā)工程 暫停施工令 ↓ ↓ 按工程質(zhì)量事故 處理程序進(jìn)行處理 ↓ 檢查工程保護(hù)措施 施工單位填寫(xiě)復(fù)工 申 請(qǐng) 表 ↓ 監(jiān)理工程師復(fù)查事故處理 情況和檢查復(fù)工條件 ↓ 認(rèn)可后簽發(fā)復(fù)工指令 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖發(fā)現(xiàn)事故報(bào)告 → 重大惡性事故按建設(shè) 部規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門(mén) → 采取應(yīng)急措施 ← ↓ 事故調(diào)查 ↓ ↓ 事故分析 ? 確定處理方案 ↓ 設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施 ↓ 檢查驗(yàn)收 ↓ 結(jié)論 ↓ 提交處理報(bào)告 ← 不需要處理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工序交接檢驗(yàn)程序圖 ← 業(yè)主采購(gòu)材料 施工單位采購(gòu)材料 ↓ 施工單位驗(yàn)收 → 施工單位復(fù)試 ← ↓ 填報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單 ↓ 監(jiān)理工程師審查 ← ↓ 抽檢 ← ↓ 限期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 同意使用 ↓ → 合格 不合格 不合格 合格 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)?？⒐D 同意 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。砌筑砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評(píng)定 管理人員名單及分工 ↓ 審核結(jié)果 ← 不同意 ↓ 開(kāi)工 ↓ ← 承包單位 整