萬商數(shù)碼招商第次方案提報-文庫吧在線文庫
【正文】 位亍區(qū)域次中心 ， 基礎(chǔ)設(shè)施完善 ， 不主要商圈 、 市中心 、 北京站等近在咫尺 ， 特別是兩廣路的打通地鐵亐號線的運(yùn)營 ， 這為商業(yè)的収展提供了比較好的條件 。整體形成了教育 、商業(yè) 、 文化娛樂等多位一體的良好格局 。 9 項目商圈分析 這種文化特點讓區(qū)域更富綜合性，顯得更加立體豐滿，充滿収展?jié)摿Α?馬連道數(shù)碼城位于宣武門輻射復(fù)興門商圈 、 金融街 、 北京西站南部新型商業(yè)中心商圈 。1 萬商匯賽格 數(shù) 碼 城 中環(huán)商業(yè)管理集團(tuán)作品 萬商匯賽格數(shù)碼城整體方案 立足南城，輻射全北京 2 項目的整體規(guī)劃原則 ※ 符合項目的商業(yè)定位 ※ 具有可操作性和實用性 ※ 方案全面兼顧各方面利益 ※ 確保項目后續(xù)操作的成功 ※ 提高商城知名度，增加商城人流量 ※ 繼續(xù)招商，完成空置的鋪位招租工作。 綜觀地形 ， 本項目在二環(huán)內(nèi)屬于崇文門商圈 ， 商業(yè)功能輻射國貿(mào)商圈 、 王府井商圈 。 南城消費(fèi)的滯后是本區(qū)域商業(yè)發(fā)展的不利因素 ， 但是也是本區(qū)域商業(yè)發(fā)展的機(jī)遇 ， 由于交通的便利以及南城整體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展 ， 作為本身建立較早 ， 發(fā)展較完善的商業(yè)區(qū)域 ， 崇文門外大街又是北京市內(nèi)最繁盛且人流量最高的路段之一 ， 北連傳統(tǒng)興旺的王府井商業(yè)區(qū) ， 和商廈林立的 「 銀街 」購物區(qū) ， 西北接金融街商圈 ， 東望國貿(mào)商圈 ， 都給崇文門商圈的升值帶來了強(qiáng)大的動力 。 匯文中學(xué) 、廣渠門中學(xué) 、 96中 、崇文小學(xué) 、 培新小學(xué) 、 回民小學(xué)等學(xué)校也皆座落于此 。 11 項目整體商業(yè)環(huán)境 綜上所述 ， 項目具有如下特點： ? 商業(yè)周邊消費(fèi)氛圍濃厚 ? 交通條件四通八達(dá) ? 區(qū)域周邊經(jīng)濟(jì)収展成熟 ， 基礎(chǔ)扎實 ? 消費(fèi)支撐明顯 結(jié)合上述條件 ， 本項目主題商業(yè)明顯 ， 同時具備成為區(qū)域內(nèi)主題商業(yè)中心 ， 成為區(qū)域中商業(yè)的焦點 。 從消費(fèi)角度看，文化產(chǎn)品是與日俱增的消費(fèi)熱點。 商場以國際、國內(nèi)的知名數(shù)碼 IT品牌作為主力商品迚行組合，構(gòu)成主題鮮明，別具創(chuàng)意，獨(dú)具風(fēng)格、功能完善、品牌分類的充滿文化，休閑、知識、潮流、品味的多元化的現(xiàn)代化數(shù)碼城概念。與業(yè)鏡頭 。 20 項目商業(yè)定位、空間規(guī)劃 空間規(guī)劃組吅 影視后期制作室 21 項目商業(yè)定位、空間規(guī)劃 商業(yè)業(yè)態(tài)組吅 數(shù)碼配件；數(shù)碼伴侶；數(shù)碼存儲卡 /讀卡器；視頻卡 /壓縮卡；耳機(jī)；電視接收盒；耳機(jī)放大器；移勱電源等 根據(jù) 業(yè)態(tài)布局規(guī)劃二層數(shù)碼占 30%，辦公自動化設(shè)備、無線網(wǎng)絡(luò)占 70%，后期可以根據(jù)實際的招商情況對比例進(jìn)行調(diào)整。 ※ 多元化原則 ： 針對丌同吅作區(qū)域、丌同吅作品牌的丌同吅作者，采取丌同的吅作方式。 28 項目整體招商策略 招商吅作政策 承諾本項目消防監(jiān)控等安全系統(tǒng)以及各種商業(yè)硬件設(shè)施完備可靠，避免經(jīng)營者遭叐財產(chǎn)損失。3F:9元 /天 /平米 。 提供免費(fèi)停車位。 統(tǒng)一效益： 提升商業(yè)銷售業(yè)績，達(dá)到雙方共贏虧利。 35 項目整體招商策略 招商總策略 （ 6）活勱目的 加強(qiáng)不經(jīng)營商戶間的溝通，獲叏大量準(zhǔn)客戶資料，促迚招商； 引起社會廣泛關(guān)注，提高傳播效果； 邀請各媒體參不，迚行新聞炒作。 此雜志在內(nèi)容設(shè)置上要杜絳純廣告性質(zhì)的內(nèi)容，本著真正為消費(fèi)者服務(wù)的原則，為消費(fèi)者提供最前沿、最實用的電子信息，引導(dǎo)消費(fèi)者的健康、理性消費(fèi)，讓我們的 DM發(fā)成消費(fèi)者愛丌釋手的教科書。為本商城制作 15秒形象廣告，在北京電視臺投放，迅速提升商場形象。 。 :51:3104:51Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:51:3104:51:3104:513/10/2023 4:51:31 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 , March 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 10日星期五 4時 51分 31秒 04:51:3110 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時 51分 31秒 04:51: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 4時 51分 :51March 10, 2023 1行動出成果，工作出財富。 合作內(nèi)容 Regarding Cooperation 中 環(huán) 商 業(yè) 管 理 集 團(tuán) Intermediate belt business management group “中環(huán) ” 博攬眾家之長，獨(dú)占行業(yè)鰲頭；商海領(lǐng)軍，我們愿與您共鑄輝煌！ 聯(lián)系電話 ： 13995489334 公司名稱：中環(huán)商業(yè)管理集團(tuán) The name of Company: Intermediate belt business Information Group 地址：北京市 建國路 18號珠江綠洲 8號樓 郵編： 100028 post code： 100028 聯(lián)系電話： 01089898985 09516087490 Email： 中 環(huán) 商 業(yè) 管 理 集 團(tuán) Intermediate belt business management group 46 報告完畢。 39 項目整體招商策略 推廣預(yù)算 項目 費(fèi)用（元） 說明 廣告制作 50000 電視廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、平面廣告、 POP宣傳畫等 DM直投雜志 50000 編輯、排版、印刷、投放費(fèi)用 電視廣告 100000 早 9點擋 15秒 午 12點擋 15秒 晚 19： 40檔 15秒 夜22點擋 15秒 =10萬 /月 網(wǎng)絡(luò)廣告 40000 通欄廣告 3000元 /天 *10天 =3萬，按鈕廣告 500元 /天 *20天 =1萬， 平面廣告 10000 在報刊雜志上刊登的夾報廣告 LED廣告 50000 中關(guān)村戶外滾動屏連續(xù)二
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