【正文】 式： 由 直接工程費、間接費、利潤、稅金 組成 由 措施費、間接費、利潤、稅金 組成區(qū)別于 工料單價法 是首先將分項工程工程量乘以定額單價（簡單）； 再匯總求出分部工程、單位工程的直接費； 最后計取除直接費以外的其他費用。 相應(yīng)利潤率5 合計 ① + ③ 47 設(shè)備購置費 是指為工程建設(shè)項目而購置或自制的 達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的費用。552．青苗補償費和地上附著物賠償費? 青苗費是指對被征用土地上 正在生長 的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。返回土地使用費59（二）土地使用權(quán)出讓金? 土地使用權(quán)出讓金 是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得 有期限的 土地使用權(quán)，按照 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。? 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、 倉庫、辦公室 、加工廠以及 規(guī)定范圍內(nèi) 的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。699．引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費? 進技術(shù)和進口設(shè)備其他費包括： （ 1）為引進技術(shù)和進口設(shè)備 派出人員 進行設(shè)計、聯(lián)絡(luò)、設(shè)備材料監(jiān)檢、培訓等的差旅費、置裝費、生活費用等； （ 2） 國外工程技術(shù)人員來華 的差旅費、生活費和接待費用等； （ 3） 國外設(shè)計及技術(shù)資料費、專利和專有技術(shù)費、延期或分期付款利息 ； （ 4） 引進設(shè)備檢驗及商檢費 。 費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整（費率），利率、匯率調(diào)整等。 一月 21一月 2120:52:3920:52:39January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2120:52:3920:52Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/23 20:52:3920:52:3923 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/23 20:52:3920:52:3923 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 實行工程保險的工程項目該費用應(yīng)適當降低 ；3) 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量 對隱蔽工程 進行必要的挖掘和修復(fù)費用。677．供電貼費? 供電貼費是指建設(shè)項目按照國家規(guī)定應(yīng)支付的 供電工程貼費、施工臨時用電貼費 ，是解決電力建設(shè)資金不足的臨時對策。622．勘察設(shè)計費? 勘察設(shè)計費指為本建設(shè)項目提供 項目建議書、可行性研究報告、勘察設(shè)計文件 等所需用。563．安置補助費? 該項費用用于 安置被征地勞動力 ，使其能順利轉(zhuǎn)移生產(chǎn)和生活。返回本章51內(nèi)容一、土地使用費二、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用三、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用四、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息均由甲方（或生產(chǎn)單位）直接支付52一、土地使用費? 土地使用費 是指建設(shè)項目通過 劃撥 或 土地使用權(quán)出讓 方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補償費或土地使用權(quán)出讓金。 （ 1+相應(yīng)稅率）以人工費為基數(shù)計算分項工程的間接費和利潤35 最后，各綜合單價 分項工程量 —分部 —單位特點：工程量不定時36 已知某體育場館建筑面積 10,000平方米，工程位于市區(qū)內(nèi)，其土建部分各分部工程費用如下表所示：（單位：元）項 目 人工費 材料費 機械使用費樁基礎(chǔ)工程（預(yù)） 500, 2,500, 200,結(jié)構(gòu)工程 210, 1,500, 340,屋面工程 50, 400, 150,裝飾工程 (粗 ) 210, 1,500, 340,試計算：本工程各項費用：（ 1）直接費；（ 2）間接費（ 3）利潤； （ 4）規(guī)費；（ 5）含稅造價。6 含稅造價 ⑤ + ② ⑨ + ③ 得到直接費6 人工費小計 ② +? B．材料項目調(diào)整法：按市場價調(diào) 材料差價費 =∑[某種材料用量 （某種材料市場價格 單種材料預(yù)算價格 ） ] 4．造價調(diào)整（主要為價差調(diào)整） 返回工料單價法② 其他造價調(diào)整 按照合同規(guī)定執(zhí)行： 關(guān)于風險金、保證金、配合費等 (經(jīng)工料分析得 )（計算方法相同，時間不同）23規(guī)費規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤 +材料價差 +其他造價調(diào)整） 規(guī)費費率 由 《 河北 …費率 》 為 %返回工料單價法公式：24 稅金營業(yè) 稅 、城市維護建設(shè)稅、教育費附加工程所在地市區(qū) 縣 、 城 鎮(zhèn) 不在市區(qū) 、縣 、 城 鎮(zhèn)不含稅工程造價 的綜 合稅率（％） 以前 現(xiàn)在 稅金 =（直接費 +間接費 +利潤 +材料價差 +其他造價調(diào)整 +規(guī)費） 綜合稅率25建筑安裝工程取費的計算舉例? 已知某擬建商業(yè)樓屬二類土建工程，工程處于某某鎮(zhèn)，其安裝部分各分部工程的費用如下表所示：（單位：元） 項 目 人工費 材料費 機械使用費給排水工程 50, 3,50, 20,采暖工程 21, 1,50, 34,電氣照明工程 5, 40, 15,例 1：安裝工程舉例（工料單價法）試計算：給排水工程的各項費用：（ 1）直接費；（ 2）間接費（ 3）利潤； （ 4）規(guī)費；（ 5）稅金；（ 6） 給排水工程造價； （不需價差調(diào)整） 。注意以上兩種工程的間接費計算基數(shù)？返回 工料單價法13項 目 一類 二類 三類工業(yè)建筑單層 ≥20m ≥12m ﹤12m 跨度 ≥24m 26解： 工程屬二類安裝工程（ 1）直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費 =5+35+2=42（萬元）（ 2）間接費 =人工費 費率 =559%=（萬元）（ 3）利潤 =人工費 利潤率 =522%=（萬元）（ 4）規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤） %= （萬元）（ 5）稅金 = （直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費） 稅率 =（42+++） %=（ 6）給排水工程造價 =直接費 +間接費 +計劃利潤 +規(guī)費 +稅金 = 42+++ + =（萬元） 返回工料單價法其中：費率：間接費率 59%，利潤率 22%，規(guī)費 %， 稅率為 %（或 %）；27序號 費用項目 計算方法 備