合同風險管理_解決方案_計劃解決方案_實用文檔-文庫吧在線文庫
【正文】 債權人可以轉(zhuǎn)讓合同權利 ， 但應當通知債務人 。 解除權的行使方法 （ 1） 一方行使解除權解除合同 ,必須通知另一方當事人 。 實際違約 在履行期限到來之后 ， 當事人不履行或不完全履行合同 義務 ， 都將構成實際違約 。 第四章 處理合同糾紛時應當注意的關鍵法律問題 第五章 簽訂不同類型合同時應當注意的相關法律問題 一、簽訂購銷合同應注意的法律問題 ? 慎重選擇合同交易對方 ? 對交易對方提供的格式合同要嚴格審查 ? 貨物的驗收環(huán)節(jié)十分重要 ? 質(zhì)量保證條款要細化，尤其對于隱蔽質(zhì)量問題的約定要明確，可與質(zhì)保金結合。因此，該約定實質(zhì)上是指雙方達成一致才能夠做出決議。但如果為無關聯(lián)關系的第三方，則容易出現(xiàn)問題，此約定對于第三方無效。 示范條款一：協(xié)商不成，任何一方均有權向 （仲裁機構全稱）提出仲裁。如協(xié)商不成，任何一方均有權依法解決。如果甲、乙或丙方有一方是國有企業(yè)，那么甲方在轉(zhuǎn)讓股權前，必須先由有資質(zhì)的評估機構對股權價值進行評估，然后將評估報告提交相應的國資委備案，特別是如果甲方是國有企業(yè)，還必須將準備轉(zhuǎn)讓的股權在產(chǎn)權交易所掛牌競價。一年后，該物業(yè)仍未拆遷，出租人要求增加租金或終止合同，承租人既不同意增加租金，也不同意終止合同。 ——《 合同法 》 第 129條 ） 。也就是說，違約方不履行合同義務，不管其主觀是否有過錯均應承擔違約責任。 ? （ 二 ） 合同的解除 注意 ：只有有效合同才談得到解除 ， 無效合同沒有解除的概念 合同解除的法定情形： 雙方協(xié)議解除合同和單方行使解除權 單方行使解除權包括法定解除權和約定解除權 。 第三章 履行合同時需注意的關鍵法律問題 一 、 合同履行過程中的證據(jù)證據(jù)保留工作 完整地保存合同 、 補充協(xié)議 、 備忘錄 、 發(fā)收貨憑證 、付款憑證 、 技術資料和其他所有往來函件的原件； 在對方出現(xiàn)不能履行 、 部分不能履行合同時以書面的 、 錄音錄象等手段保留證據(jù) ， 以便為將來產(chǎn)生爭議時分清責任之用 。 （ 4） 損害社會公共利益 。 （ 3） 相對人已經(jīng)與相對人訂立了合同 。 此時丙廠的 50噸水泥已經(jīng)送到，甲告知丙廠，已決定購買乙廠的水泥，不能接受丙廠的水泥。 （ 三 ） 建議 當事人在一開始與對方談判時就簽署一份備忘錄 ， 特別約定兩點：第一 ， 合同最終應采用合同書形式 ， 自雙方簽字蓋章時合同成立 。 一般而言 ， 有標的 、 數(shù)量 、 價格即 可以認為是具體確定 。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。 案例：先甜后苦 ——某國企兩次借貸的教訓 ? 某國企經(jīng)老領導介紹，以提供房產(chǎn)抵押為前提條件，將100萬元資金借貸該給某民營企業(yè)， 3個月后，該民營企業(yè)按期還本，并依約支付了 20%的高額利息。后發(fā)現(xiàn)被騙，將該證劵公司起訴至法院。 第一章 簽訂合同前的主要準備工作 一 、 資信調(diào)查 二 、 締約準備 第二章 簽訂合同時需注意的關鍵法律問題 一 、 訂立 合同的形式 二 、 注意合同條款完備性和表述準確性 三 、 合同訂立程序 四 、 合同的成立 、 生效 、 無效 、 變更 、 撤銷 第三章 履行合同時需注意的關鍵法律問題 一 、 合同 履行過程中的證據(jù)保留工作 二 、 合同變更和轉(zhuǎn)讓相關問題 三 、 合同終止的相關問題
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