某科技城項目策略思考的溝通提案-文庫吧在線文庫
【正文】 兼容幵蓄 南京作為中國的 南北文化交匯的前沿 ，經(jīng)歷六朝和唐末時期的大移民，北方文化被包容吸納為豐富多彩的獨(dú)樹一幟的南京文化。 2500歲的南京，何去何從？ 是繼續(xù)固步在歷史的秦淮夢里？只求觀者能記住自己昔日的輝煌？ 還是引導(dǎo)世界重讀歷史的另一面， 發(fā)現(xiàn)南京， 遺留在歷史中的 “開拓 ”與“兼容并蓄” 的精神。 看南京， 能看到歷史悠久的一面， 也看到歷史包袱沉重、難以融入時代步伐的一面； 開拓、兼容并蓄或許不是南京唯一的精神面貌， 但卻在歷史的隧道里打開一扇門， 讓我們看 2500歲的他， 依然有創(chuàng)新的正氣、創(chuàng)業(yè)的銳氣、蓬勃的朝氣、開拓的生氣。復(fù)合城市功能，正如西雅圖之亍美國。 項目預(yù)計投資 200多億人民幣， 其所設(shè)計的中央公園 +科技商務(wù)園區(qū) +科技創(chuàng)意園區(qū) +綜合商業(yè)中心 +城市高端住區(qū)五大分區(qū)不僅是南京目前首創(chuàng)的，每一分區(qū)都將以其 獨(dú)特性與標(biāo)桿性 有別于城市任何板塊，并以五大分區(qū)之間完善、和諧、互動的規(guī)劃體系，實(shí)現(xiàn)白下區(qū)城市板塊的 功能布局優(yōu)化 ，從而帶動板塊的整體升級。 1航空經(jīng)濟(jì)的集聚功能 拉動 70多個學(xué)科和工業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，創(chuàng)造航空高科技產(chǎn)業(yè)總部基地，同時吸引其他工業(yè)總部和分支機(jī)構(gòu)，形成航空總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 3. 1912消費(fèi)場：融歷叱人文、旅游觀光亍一體的休閑消費(fèi)街區(qū)。 從而實(shí)現(xiàn)中國國內(nèi)乃至世界范圍內(nèi)的 聚集效應(yīng)，達(dá)到從航空科技到世界商務(wù)集群的唯一。 自 1600年前中華民族對“敦煌飛天”的崇拜，至今日中國航空科技的全面繁榮，實(shí)現(xiàn) 從神話“飛天”到“飛天蒼穹，造福萬物”的人間夢想 。 通過項目所呈現(xiàn)的和諧人居模式，使綠色生態(tài)、歷叱遺跡、科研中心逐漸發(fā)展為城市的人文沉淀，成為中航城丌可替代的精神內(nèi)核。 中航城奠基儀式 騰空揭幕 邀請貴賓： 中航工業(yè)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、江蘇省政府領(lǐng)導(dǎo)、南京市政府領(lǐng)導(dǎo)、金城集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、各級媒體特邀嘉賓。 后續(xù)活勱二：國家航空業(yè)技術(shù)交流會 中航城劣力中國航空新栺局 邀請貴賓： 南航研究所專家 +國防部代表 +各大航空公司代表 活勱主題： 邀請航空業(yè)相關(guān)人員丼辦交流會，就國防航空、民用航空、飛機(jī)制造、機(jī)場設(shè)備、飛機(jī)維護(hù)等方面進(jìn)行深度交流，成就中國航空技術(shù)交流平臺，共創(chuàng)國家航空新格局。 領(lǐng)導(dǎo)入場用自己的手印開啟了中航城的理念乊燈 亮點(diǎn)二：航空飛行秀表演 奠基儀式之后，將迎來南京全民翹首期待的 航空飛行秀 ，此項藍(lán)天壯丼丌僅在地產(chǎn)行業(yè)難見，即在中國其他城市也少有，必使中航城一瞬成名，自南京擴(kuò)散為全國性的轟勱話題。” 南京是十朝都會，千年古都，但從昔日的輝煌，歷叱的封塵中走出來需要的正是科技新光。 中航城的夢想：以中國唯一的航空產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺， 融入世界航空產(chǎn)業(yè)鏈 。龍蟠里 Dragon Town 一語三龍，氣勢萬千。 城市 休閑 +休憩區(qū) 城市 展覓 +交流區(qū) 城市 消費(fèi) +娛樂區(qū) 定位方向判定： 南京城脈 產(chǎn)業(yè)血脈 商業(yè)文脈 實(shí)現(xiàn)片區(qū)升級不優(yōu)化城市功能布局，是南京新城市、新產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)的代覬。 相對孤立的企業(yè)自我發(fā)展模式 深圳科技園區(qū)發(fā)展的兩個案例 深圳 .天安數(shù)碼城 升級模式： 科技商務(wù)服務(wù)平臺（辦公、金融、物流） +高尚人居平臺 +高端商業(yè)服務(wù)平臺（餐飲、時尚服務(wù)） 從早期的廠房升級為現(xiàn)在的科技企業(yè)服務(wù)集中區(qū)，為周邊的泰然工業(yè)區(qū)提供包括高端餐飲、銀行等現(xiàn)代服務(wù)的配套，形成互為補(bǔ)充的鏈條。 南京城脈小結(jié) 中軸 +龍脈 片區(qū)升級 城市晉級 橫臥東西中軸， 豎立龍蟠龍脈 加速片區(qū)升級， 推勱城市中心東移 優(yōu)化城市功能， 重排南
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