【正文】 施計(jì)劃書分為 A、 B、 C、 D四 個(gè)區(qū)域施工，而實(shí)際現(xiàn)場存在 6個(gè)施工區(qū)域。 注：未編制詳細(xì)的車庫施工計(jì)劃（車庫為分段分區(qū)域施工且車庫面積 較大，對車庫施工應(yīng)有詳細(xì)的澆筑計(jì)劃，以便整體規(guī)劃部署）。 20 施工實(shí)施計(jì)劃書編制存在的不足 序號 工程內(nèi)容 樓棟號 節(jié)點(diǎn)開始時(shí)間 進(jìn)度計(jì)劃開始時(shí)間 節(jié)點(diǎn)結(jié)束時(shí)間 進(jìn)度計(jì)劃結(jié)束時(shí)間 備注 1 19樓 8 消防工程 18樓 19樓 2023/8/28 2023/8/28 2023/8/14 2023/8/14 2023/12/10 2023/12/10 2023/11/26 2023/11/26 9 電梯工程 18樓 19樓 2023/10/31 2023/9/28 2023/9/28 2023/12/25 2023/12/25 2023/12/11 2023/12/11 ④ 主要節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃未按單棟填寫，且節(jié)點(diǎn)工期 與總進(jìn)度計(jì)劃未對應(yīng)。 施工實(shí)施計(jì)劃書編制存在的不足 23 注：內(nèi)外墻涂料計(jì)劃 2023年 11月份開始施工，外墻保溫計(jì)劃 2023年 10 月份開始，上表顯示材料訂貨及進(jìn)場時(shí)間提前太多。項(xiàng)目實(shí)際用水是免費(fèi)接駁蘭 州石化公司用水。 注：各機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期應(yīng)以“ 1次 /x年”或者“ 1次 /x月”的形式明 確 ；維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃時(shí)間應(yīng)為該設(shè)備的使用時(shí)區(qū)間。 蘭州市十多家主流媒體采訪了幸福家園二期項(xiàng)目，對項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行了詳細(xì)報(bào)道，獲得了一致好評。 43 二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書重要性 有效的相互學(xué)習(xí)為公司培養(yǎng)、儲備項(xiàng)目管理人才。 3 蘭州恒大綠洲 B地塊 5767樓主體及配套建設(shè)工程 2023年5月 2023年 4月 27日審批通過，發(fā)布執(zhí)行 2023年 5月 6日審批通過，發(fā)布執(zhí)行 2023年 6月 3日已評審，定編發(fā)布 2023年 6月 14日已評審，定編發(fā)布 / 分公司各項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書編制完成情況 三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書存在的問題 46 序號 項(xiàng)目名稱 實(shí)際進(jìn)場時(shí)間 實(shí)施計(jì)劃書編制情況 未按計(jì)劃編制、審批的原因 現(xiàn)場部分 施工部分 商務(wù)部分 資金部分 4 國道 307線巴雅一級公路總承包項(xiàng)目部三分部 2023年10月 分公司已組織現(xiàn)場評審，2023年 6月 13發(fā)布 2023年 7月15日定編發(fā)布 2023年 7月 15日評審，定編發(fā)布 2023年 7月 22日已評審，定編發(fā)布 新版局公路實(shí)施計(jì)劃書于 6月份發(fā)布，項(xiàng)目重新依據(jù)新版要求編制。 項(xiàng)目部在編制實(shí)施計(jì)劃書時(shí)僅由技術(shù)和商務(wù)編制 匯總，項(xiàng)目部未組織主要管理人員會議討論分析， 導(dǎo)致實(shí)施計(jì)劃考慮不周，可操作性不強(qiáng)。 項(xiàng)目部必須嚴(yán)格按照實(shí)施計(jì)劃書進(jìn)行施工， 若實(shí) 際情況發(fā)生重大變化，需要進(jìn)行修改，項(xiàng)目經(jīng)理 部必須通過書面的形式提出申請，在經(jīng)過原審批 程序?qū)徟螅娇蛇M(jìn)行修改，修改申請作為項(xiàng)目 實(shí)施計(jì)劃書的附件存檔。 05:57:0405:57:0405:573/10/2023 5:57:04 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 上午 5時(shí) 57分 4秒 上午 5時(shí) 57分 05:57: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 5時(shí) 57分 :57March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 05:57:0405:57:0405:57Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。 :57:0405:57:04March 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 5時(shí) 57分 4秒 05:57: 1比不了得就不比，得不到的就不要。項(xiàng)目可針對項(xiàng)目實(shí)際情況增加總的編 制說明，闡述項(xiàng)目與資金實(shí)施計(jì)劃書相關(guān)的內(nèi)容， 但不應(yīng)保留樣本中的編制說明。 工程工期計(jì)劃要求按局標(biāo)準(zhǔn)工期編制，且包括所 有專業(yè)工程的部署安排。 施工實(shí)施計(jì)劃書的部署及工期計(jì)劃未結(jié)合工程 特點(diǎn)，部署和計(jì)劃安排的策劃不合理，現(xiàn)場不 能完全依據(jù)工期計(jì)劃進(jìn)行。 通過對合同條款分析，為項(xiàng)目爭取最大正現(xiàn)金流。 可 加強(qiáng)集約管理和計(jì)劃管理，防止盲目投入，已達(dá) 到節(jié)約項(xiàng)目成本，爭取更大的利潤。 注：質(zhì)量樣板引路未明確具體樓棟；計(jì)劃時(shí)間不具體（應(yīng)按照進(jìn)度計(jì) 劃時(shí)間來安排）。 注：抹灰工程最早開始時(shí)間為 2023年 7月，最早完成時(shí)間為 2023年 9月份； 電梯機(jī)房、電纜井、風(fēng)道井、廚房、衛(wèi)生間等移交機(jī)電安裝工作面的 時(shí)間未依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行移交，無法依據(jù)最遲移交時(shí)間進(jìn)行移交。 24 注：項(xiàng)目未計(jì)劃設(shè)置工人生活區(qū)； 辦公區(qū)及管理人員宿舍未計(jì)劃采用空調(diào)； 現(xiàn)場主道路也未使用太陽能燈。 施工實(shí)施計(jì)劃書編制存在的不足 22 ⑥ 物資設(shè)備采購計(jì)劃中無防水、安裝工程等主材的進(jìn) 場計(jì)劃；部分材料規(guī)格未明確； 木方規(guī)格 35mmX75mm， 使用過程損耗大，建議增大木方