【正文】 用 。 （ 9） 盡可能采用重力排水系統(tǒng) ， 要避免使用有泵的排水系統(tǒng) ， 因為這需要持續(xù)的電力消耗等 。 向陽坡日照間距關(guān)系 背陽坡日照間距關(guān)系 ? 針對建筑物的布局，應(yīng)注意考慮形成優(yōu)化的微氣候環(huán)境，建立氣候防護單元；如右圖。 ? 采用新型墻體材料，保溫隔熱材料、新型門窗等綠色建材。 盡量多用工業(yè)廢料，以減少污染，保持混凝土工業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。以下列出不同材料工字梁的尺寸、重量和單位比： 高性能混凝土（ HPC）、超高性能混凝土（ RPC）與普通混凝土（ NC），在原材料消耗以及綠色程度上的不同見下表： ? 采用新型維護結(jié)構(gòu)保溫隔熱技術(shù)。 物理老化是指材料 、 構(gòu)件等的老化 、 失效 。 任何一種結(jié)構(gòu)均有不同程度和種類的適應(yīng)性 。 可持續(xù)發(fā)展思想在工程施工中的應(yīng)用 項目施工過程會對環(huán)境、資源造成嚴重的影響。 綠色施工原則 ? 減少場地干擾 、 尊重基地環(huán)境 ? 施工結(jié)合氣候 ? 節(jié)約資源 （ 能源 ） ? 減少環(huán)境污染 ， 提高環(huán)境品質(zhì) ? 實施科學(xué)管理 、 保證施工質(zhì)量 在建設(shè)項目建造過程中，采取一些前述的措施，既有利于可持續(xù)發(fā)展，又可為承包商節(jié)約。 如：引起某一質(zhì)量問題的原因可能有很多，但關(guān)鍵的原因可能只有 12個； 又如：對每個建筑產(chǎn)品來說，其成本也不是均勻的分配在每個分項工程上的。 A C B 如：設(shè)備、鋼筋 次要管理類 ( B ) 一般管理類 ( C ) 如：模板 如：沙石等 n 價值 帕萊脫分配律的應(yīng)用 這一規(guī)律可概括為“關(guān)鍵的少數(shù)、次要的多數(shù)” 。 （ 1）調(diào)查、分析、研究外部環(huán)境條件，確定影響目標實現(xiàn)和計劃運行的有利和不利因素； （ 2）識別風(fēng)險； （ 3）用科學(xué)的方法制定計劃，做好計劃可行性分析。（ 難免出現(xiàn)損失 —— 時間或經(jīng)濟 ） 正 常 計劃與結(jié)果對比 確認偏離 采取糾偏措施 實施計劃 制定計劃 圖：（被動控制）反饋過程圖 找出偏差 分析原因 制定措施 實施糾偏 實際成效 收集情況 評定成效 比較結(jié)果 被動控制的主要程序 ● 被動控制與主動控制的關(guān)系 ◆ 被動控制與主動控制對成本控制而言缺一不可。 系統(tǒng)工程是一門多門類的科學(xué)技術(shù)方法；是綜合地 、 創(chuàng)造性地應(yīng)用多種學(xué)科知識和技術(shù)方法來解決不同專業(yè)實踐中的系統(tǒng)問題的有效的組織管理方法 。 系統(tǒng)工程的方法論 系統(tǒng)工程思考問題和處理問題的方法 ， 一般稱作系統(tǒng)工程方法論 。 3． 城市基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)工程：城市公共交通 、 能源 、通信 、 公用設(shè)施 、 生活服務(wù)等系統(tǒng)的規(guī)劃 、 設(shè)計 、 建設(shè) 、 管理等 。 系統(tǒng)的思想應(yīng)在工程決策 、 規(guī)劃設(shè)計 、 施工等全過程中 ， 應(yīng)在實施質(zhì)量控制 、 進度控制與投資控制中普遍存在 。 ? 約公元前 256~前 251年（戰(zhàn)國時期）始建于秦昭王末年的四川都江堰大型引水樞紐 ，是世界歷史上最長的無壩引水工程。都江堰的主體工程是將岷江 水流分成兩條，其中一條水流引入成都平原，這樣既可以分洪減災(zāi)，又達到了引水灌田、變 害為利。 飛沙堰 —— 回旋流原理示意：水流流過彎曲河道時，外圈流速高，內(nèi)圈流速低，從而形成回流。泄洪道，唐朝名“侍郎堰”、“金堤”，后又名“減水河”，它固具有泄洪徘砂的顯著功能，故又叫它“飛沙堰”。 從時間維度上 ， 工程設(shè)計在滿足一定功能要求基礎(chǔ)上 ， 要統(tǒng)籌考慮項目建設(shè)后期的施工 、 項目建成后的使用維護以及項目改擴建 、 可持續(xù)發(fā)展能力 。 隨之產(chǎn)生的用電量和內(nèi)部熱負荷的減少 ， 使空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)?？梢詼p小 。 —— 他們不僅解決設(shè)計中的技術(shù)問題而且還作為設(shè)計小組整體的一部分幫助建筑師深入理解設(shè)計任務(wù)書和尋找多種可能性 ， 對即將進行的項目進行分析 。 復(fù)習(xí)題： 簡述成本計劃與控制的原則。試問在不考慮時間因素的情況下，該設(shè)備的經(jīng)濟壽命。 成本規(guī)劃不僅只是估計標價，而且更深入地考察建筑物每一部分對成本的影響；用這種方法對每一設(shè)計決策進行分析和估價，最后決策便能在成本、質(zhì)量、效用之間保持合理的關(guān)系。 層次性原理 系統(tǒng)的構(gòu)成具有層次性 ， 即每一系統(tǒng)由若干要素組成 ， 而每一系統(tǒng)又是更高層次系統(tǒng)的組成要素；同時 ，系統(tǒng)構(gòu)成還具有交疊結(jié)構(gòu) ， 即系統(tǒng)內(nèi)的某些要素同時又是其他系統(tǒng)的成分 。 這就需要運用壽命周期成本分析法以壽命周期成本最低為目標尋求優(yōu)化 。 這種概念框架形成于預(yù)設(shè)計階段 ， 并在整個設(shè)計和建造過程中得以貫徹 ， 直至建筑完成并投入使用 。 通過這些分析 ， 使勞動組織達到完整 、 合理 、 科學(xué) ， 從而產(chǎn)生了科學(xué)管理法 。 魚嘴的設(shè)置極為巧妙，它利用地形、地勢，巧妙地完成分流引水的任務(wù)，而且在洪、枯水季節(jié)不同水位條件下，起著自動調(diào)節(jié)水量的作用。 寶瓶口引水工程 完成后，雖然起到了分流和灌溉的作用，但因江東地勢較高，江水難以 流入寶瓶口，李冰父子率眾又在離玉壘山不遠的岷江上游江心筑分水堰，用裝滿卵石的大 竹籠放在江心堆成一個狹長的小島，形如魚嘴，岷江流經(jīng)魚嘴，被分為內(nèi)外兩江。 岷江是長江上游的一條較大的支流，發(fā)源于四川北部高山地區(qū)。 典型案例 —— 都江堰工程 都江堰工程是公元前 250年由秦國蜀郡太守李冰父子帶領(lǐng)當?shù)厝嗣裥藿ǖ囊豁椃篮楣喔裙こ?。 工程項目管理系統(tǒng)觀點 任何一個系統(tǒng)都屬于一個特定的大系統(tǒng) ， 也會包含一定數(shù)量的子系統(tǒng) 。 主要的系統(tǒng)工程方法論模型： 霍爾系統(tǒng)工程三維結(jié)構(gòu) ； 切克蘭德方法論 （ 軟系統(tǒng)方法論 ） 。 （ 3） 最優(yōu)性 （ 滿意性 ） 觀點 處理任何事情都期望在多種方案中選優(yōu)求好 ， 這是人類生活中的一個重要通則 ， 系統(tǒng)工程也不例外 。 貝塔朗菲于 1937年第一次提出來的 ， 他認為系統(tǒng)是 “ 相互作用的諸要素的綜合體 ” 。 （ 7）溝通信息流通渠道，加強信息收集、整理和研究工作，為預(yù)測工程未來發(fā)展狀況提供信息。 主動控制為主的原則 （ ） ● 主動控制 ◆ 所謂主動控制就是預(yù)先分析目標偏離的可能性，并擬訂和采取各項預(yù)防性措施，以使計劃目標得以實現(xiàn)。 這一規(guī)律后來被證明不僅僅在社會財富的分配上存在，而且在很多方面都存在。 ? 另外，盡管一些再生的、重復(fù)利用的、重新整修的材料足以滿足使用要求，但現(xiàn)在的施工項目大多數(shù)仍需要使用新的原始材料。 提高住宅套型的適應(yīng)性 ， 主要是使各套型之間不被絕對的分離 ， 而是保留相互連通的關(guān)系 。為什么？ 住宅適應(yīng)性設(shè)計原則 ? 原則 1—— 適應(yīng)性住宅設(shè)計的基本方法是中立 、可變 、 多向聯(lián)系和可增長； ? 原則 2—— 適應(yīng)性住宅設(shè)計要與住宅的設(shè)計 、建造 、 居住使用和改造維修等四個階段中的具體需求結(jié)合起來； ?原則 3—— 適應(yīng)性住宅設(shè)計要以簡單和實用為目標 ， 并和現(xiàn)有技術(shù)和管理水平相配套 。 能夠滿足多樣和變化需求的居住空間和結(jié)構(gòu)性能就叫住宅的適應(yīng)性 。 高性能混凝土面世十多年，已經(jīng)取得驕人的成績。 維護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計，又如： 如：綠色高性能混凝土的應(yīng)用 高性能混凝土（ High Performance Concrete,簡稱 HPC）是 20世紀 90年代提出的一種全新概念的混凝土。 低層和單元數(shù)少的住宅對節(jié)能不利。 位于凹地的底層或半地下層建筑若要保持所需要的室內(nèi)溫度所耗能量會相應(yīng)增加。 （ 5） 在可行的情況下 ， 將公用事業(yè)走廊集中在一起 ， 這樣既能盡量減少不必要的場地清理和挖溝 ，又為不斷的維修提供方便 。 典型的總結(jié)之二 威爾夫婦在 《 GREEN ARCHITECTURE Design for a sustainable future》 一書中也提出綠色建筑六原則 。 （ 6） 堅持 “ 越小越好 ” ， 完善建筑空間使用的靈活性 ， 以便減小體量 ,將建設(shè)及運行所需要的資源減至最少 。 工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計階段是可持續(xù)發(fā)展思想最主要和最有效的體現(xiàn)階段。 所有這些，都可能會造成嚴重的能源（資源）浪費，以及環(huán)境污染等負面影響 。 （ 2） 可持續(xù)發(fā)展觀要求人們改變傳統(tǒng)發(fā)展觀 ，即改變 “ 高投入 、 高消費 、 高污染 ” 的生產(chǎn)和消費模式 。 熱穩(wěn)定性好 由于地面層及混凝土層蓄熱量大，熱穩(wěn)定性好，因此在間歇供暖的條件下，室內(nèi)溫度變化緩慢。 （ 3） 數(shù)據(jù)資料收集 （ 4） 確定所評估項目的時間進度 壽命周期成本分析的過程 壽命周期成本分析的過程 （ 5） 對項目方案進行系統(tǒng)評估 ， 提出評估及分析結(jié)果 將參與分析的 各種因素定量化 ， 一般做法是 將各種成本和收益通過各種技術(shù)手段轉(zhuǎn)化為某種貨幣量 ， 并 通過諸如數(shù)學(xué)方法等進行綜合計算 ， 分析對比 ， 進行方案優(yōu)選 ， 得出評估結(jié)論 。 客觀上 ， 環(huán)境和社會成本難以計量的特點對其在實踐中的地位也有影響 。 工程壽命周期環(huán)境成本 獲取原材料 → 產(chǎn)品加工過程 → 住宅修建過程 → 住宅維護與使用 → 住宅拆毀 → 產(chǎn)品再利用 ， 回收或者處理 以下流程表現(xiàn)了工程產(chǎn)品可能影響環(huán)境的各個階段： 工程壽命周期社會成本是指工程產(chǎn)品在從項目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。 使用成本則是指建筑產(chǎn)品在使用過程中發(fā)生的各種費用 ， 包括各種能耗成本 、 運行費用 、 維護費用和管理成本 、 改造費用 、 拆除成本等 。 例如一棟建筑 ， 隨著使用時間的增加 ， 平均每年分攤的建設(shè)成本降低 ， 另一方面 ， 隨著使用年限的增加 ，建筑物的維護費用不斷遞增 。 ? 當前，這一方法已經(jīng)得到了世界銀行等國際性投資組織的認可和大力推廣。 設(shè)計質(zhì)量間接影響投資 設(shè)計方案影響經(jīng)常性費用 設(shè)計的好壞不僅影響項目建設(shè)的一次性投資，而且還影響使用階段的經(jīng)常性費用，如暖通、照明、保養(yǎng)、維修等。 根據(jù)德國索默爾（ Hans Rolf Sommer） 博士多年研究工程項目建設(shè)不同階段對投資的影響程度的結(jié)果表明：設(shè)計階段影響項目投資的可能性高達 85%左右。 此外，這種方法還使得從事同樣工作的企業(yè)，因其所在的部門（系統(tǒng)）不同，所得到的取費和其它費用也不同。 基于部門（系統(tǒng)）的成本或造價確定問題 現(xiàn)有的工程項目成本或造價確定方法同時還是一種基于部門（系統(tǒng)）的成本確定方法。 對全過程成本管理的理解 迄今為止，全過程工程成本管理思想仍然還是一種工程項目成本管理所追求的境界，一種開展工程項目成本管理的方針和指導(dǎo)思想，還沒有建立起真正的全過程成本管理的技術(shù)方法。 工程成本管理是對于工程項目整個實現(xiàn)過程的全面成本管理。 但是，項目具體活動、具體活動過程、具體活動的方法與技術(shù)手段的不同，卻會造成項目資源消耗與占用數(shù)量的很大不同，從而會造成工程項目成本的很大區(qū)別。因此， 很難保證間接取費比例和其它費用的確定是科學(xué)和準確的。 我國工程項目全過程成本管理中的問題 以設(shè)計階段為重點的全過程成本管理 工程項目成本管理貫穿于項目建設(shè)的全過程，這一點沒有疑義，但是必須重點突出。 設(shè)計質(zhì)量對投資也有相當?shù)挠绊憽? ? 全 壽命周期成本管理是 建筑設(shè)計的一種指導(dǎo)思想和手段 。 在現(xiàn)實中 ，建筑產(chǎn)品由于各種原因而往往無法達到物理壽命的終點 。 使用 年數(shù) 1 2 3 4 5 6 7 使用費 2023 2500 3500 4500 5500 7000 9000 年末 殘值 10000 6000 4500 3500 2500 1500 1000 解：計算過程及結(jié)果見下表 （ 不考慮時間價值情況下求設(shè)備的經(jīng)濟壽命的計算過程及結(jié)果 ） ： 使用年限 A 年度使用費 B 累計年底使用費 C 年度平均使用費D=C/A 年末殘值 E 資金恢復(fù)費用 F=(16000E)/A 年度費用G=D+F 1 2023 2023 2023 10000