某廣場開盤前推廣策略方案(ppt102頁)-文庫吧在線文庫
【正文】 national 產(chǎn)品解析會活動方案： 時間： 2023年 23月 地點：業(yè)事國際酒店 邀請嘉賓：縣政府領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)、專家、媒體等。 小眾直投：更換產(chǎn)品內(nèi)容、開盤信息。 樓市雜志： 1月一期，開盤一期。（公務(wù)員、企業(yè)老總等） 恒隆廣場 Up town International 第三階段 【時間 :3月 開盤】 恒隆廣場 Up town International 階段目標(biāo)： 在形象宣傳基礎(chǔ)上充分釋放項目產(chǎn)品信息，產(chǎn)品賣點。同時，定期更換畫面，以不斷刺激市場。為內(nèi)部認(rèn)購做準(zhǔn)備。 與項目的定位相吻合。 恒隆廣場 Up town International 知名管家式物業(yè)，更具大家風(fēng)范 物業(yè)服務(wù)，細(xì)微之處盡顯尊崇。 傳世大宅，精英單身公寓。 推廣使命： 恒隆廣場 Up town International 無論你是 A型、 B型、 AB型， 最終，選 A選 B選 C,都不是個問題。 恒隆廣場 Up town International 如何博取最多心理的認(rèn)同 ？ 恒隆廣場 Up town International 中心 產(chǎn)品 客群 3重雷同下，路，該怎么走？ 恒隆廣場 Up town International 競爭解析二： 雷同背后的破綻 恒隆廣場 Up town International 破綻（ 1）： 中心之上是什么？ 恒隆廣場 Up town International 中央廣場說：“中心之上，唯我天地” 樓市喧囂，眾說紛擾 黃金海岸說：“中心之上，魅力水岸” 三匹馬廣場說：“城市中軸線，財富聚集地” 恒隆廣場 Up town International 唯 我 客群角度出發(fā)，個人精神意志 水 岸 項目資源角度出發(fā) 欠缺：產(chǎn)品形象 欠缺：客群的定性 恒隆廣場 Up town International 啟發(fā)： 中心之上，產(chǎn)品形象與客群定性的相融、兼顧。同時，由于我們售樓處太小，位置也不突出，來客量很少。 其實， 無論一座城市擴張到再遠(yuǎn)， 都會回到原點重新構(gòu)筑精神上層。 人民路廣場，更是和本案直接相臨。 而我們的對手， 黃金海岸、中央廣場、三匹馬廣場 在形象塑造層面對高端詮釋的較為模糊。 地段衍生價值：繁華商圈、購物中心環(huán)伺；書香名門，便捷交通。擁有一間房，擁有一座城！ 恒隆廣場 Up town International 一種空間的藝術(shù) 雍容大堂，尊貴之美。 由于沭陽自身媒體的認(rèn)知度較低，自身宣傳也很重要 。 ?公關(guān)面 “ 擴大影響力 ” —— 通過 SP活動 、 炒作性活動有社會影響力和高端形象的活動策劃 ， 來制造知名度 ， 圈定目標(biāo)客戶 。 VCR短片、制作部分易拉寶在高檔賓館大堂投放 恒隆廣場 Up town International 本階段訴求重點 ? 項目大形象 ? 項目八大價值體系 ? 預(yù)約登記火熱進(jìn)行中 目的 : 通過一輪形象及賣點廣告造勢，試探市場反應(yīng)，摸清意向客戶數(shù)量， 為下一步內(nèi)部認(rèn)購方案做準(zhǔn)備（時間、形式） 恒隆廣場 Up town International 細(xì)化執(zhí)行方案： 時間： 2月 目的：將項目高品質(zhì)賣點和銷售信息進(jìn)一步釋放，確定內(nèi)部認(rèn)購時間，同時通過結(jié)合多種媒體渠道擴大項目影響力。 傳播重點：為什么叫高品質(zhì)樓盤？ 剪力墻、保溫隔熱科技節(jié)能闡述 恒隆廣場 Up town International 三 項目推介會召開 此時通過前期宣傳，可以蓄積一定的客戶量，那么在正式認(rèn)購前舉辦項目推介和準(zhǔn)業(yè)主聯(lián)誼會可以促進(jìn)意向客戶前來交錢落定。 活動流程：領(lǐng)導(dǎo)致辭 — 產(chǎn)品解析 — 專家評析 — 答謝酒會 互動對象：前期蓄水客戶。 恒隆廣場 Up town International 開盤
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