【正文】 工程的施工方案和施工方法。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工現(xiàn)場(chǎng)用水管道敷設(shè)，根據(jù)施工需要鋪設(shè)到施工現(xiàn)場(chǎng)。 （ 2）大型機(jī)械旁安裝供電中間箱，按規(guī)定安裝保護(hù)裝置，照明電和動(dòng)力電分設(shè)電箱。 采用項(xiàng)目法施工管理，工程項(xiàng)目部對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全 、成本等進(jìn)行全面、全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 總的施工部署遵循“先地下后地上，先主體后裝飾，安裝與主體配合施工”的原則，根據(jù)該工程的布局組織流水施工，重點(diǎn)搶地下室與主體 工程，安裝工程在整個(gè)土建工程施工過(guò)程中穿插進(jìn)行，外裝飾工程待主體工程封頂、屋面工程結(jié)束組織施工。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （五）施工協(xié)調(diào)管理： 與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào) 認(rèn)真履行“ 質(zhì)量第一、服務(wù)至上”的宗旨，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在工程施工過(guò)程中，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的一些不足之處，能事前建議，避免損失，協(xié)助建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位完善施工圖設(shè)計(jì)，認(rèn)真聽取和接受建設(shè)單位代表在施工過(guò)程中的各種意見，滿足建設(shè)單位的變更設(shè)計(jì)要求，積極參與建設(shè)單位甲供材料的質(zhì)量把關(guān)，協(xié)調(diào)解決甲方指定分包單位施工中存在問題和需要。嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序驗(yàn)收不合格、下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工作能順利開展，使整個(gè)工程在監(jiān)理工程師的監(jiān)督之下，得以順利完成。 六、主要分部、分項(xiàng)施工方法 （一）工程測(cè)量和施工放線 認(rèn)真學(xué)習(xí)和充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙和工程施工部署，并針對(duì)本工程的平面布置制定切實(shí)可行的測(cè)量放線方案和順序，是確保工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行的重要措施和關(guān)鍵工序。 ⑤復(fù)核、驗(yàn)收完畢的各軸線 控制點(diǎn)，標(biāo)高控制點(diǎn)和龍門樁、板要做好保護(hù)工作，防止碰撞變形。 ④ 經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀平時(shí)注意使用，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 處，與所代表的軸線位置在地下室177。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ④各層樓面（或地面）處，均須將軸線、柱、梁幾何尺寸線（或墻體幾何尺寸線）用墨線在 樓面上一一彈出，并彈好標(biāo)高控制線，以便隨時(shí)檢查和校核。 ③線下端的投測(cè)人，視線要垂直結(jié)構(gòu)面，當(dāng)線左、線右抗測(cè)小于 3－ 4mm時(shí)，取其平均位置， 2次平均位置之差小于 2－ 3mm時(shí)，再取其平均位置作為投測(cè)結(jié)果。 （ 5）樓層標(biāo)高傳遞 ①樓層標(biāo)高傳遞，可利用 50m 鋼尺直接量出，每次皆從－ 基準(zhǔn)點(diǎn)直接量出每層的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，于房屋四角設(shè)置標(biāo)高傳遞點(diǎn)，并以一 個(gè)點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，量至樓層標(biāo)高面如有誤差，將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，將誤差率平衡在規(guī)范允許范圍內(nèi)，定出一點(diǎn)，然后用水準(zhǔn)儀轉(zhuǎn)測(cè)各標(biāo)高點(diǎn)作為水平準(zhǔn)點(diǎn)。 ④測(cè)量要求： a、水準(zhǔn)基 點(diǎn)與建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)的高程的測(cè)量按照水準(zhǔn)測(cè)量閉合導(dǎo)線方法要求進(jìn)行，符合四等水準(zhǔn)測(cè)量的精度，并建立測(cè)量檔案。 l、澆混凝土墊層： 地基驗(yàn)收后，即可澆筑混凝土墊層，混凝土墊層經(jīng)平板振動(dòng)器振動(dòng)后，表面須用鐵滾拉壓泛漿，平整密實(shí)后收光。拉伸和冷彎試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求后，方可使用，如有一項(xiàng)試驗(yàn)不合格，則另取雙倍試樣重新試驗(yàn)，如仍 有一個(gè)試樣不合格，則該鋼筋作為不合格品退貨。 b) 根據(jù)鋼筋配料單上的鋼筋的規(guī)格和重量，將鋼筋抬上碰焊臺(tái)，由專業(yè)閃光對(duì)焊人員進(jìn)行碰焊，碰焊成型的鋼筋一般長(zhǎng)度為 50m。 2）、細(xì)鋼筋： a) 細(xì)鋼筋主要是Ф 、Ф 8和Ф 10 的鋼筋，一般是成捆的盤圓鋼 筋。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ②各種材料的質(zhì)保資 料合格，現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)驗(yàn)合格。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）、上部結(jié)構(gòu) Ⅰ、模板工程： l、模板體系： （ 1）模板均采用 18厚大塊膠合板、松厚板作補(bǔ)找。墻體拉結(jié)筋的位置須在模板上預(yù)先設(shè)置，留孔穿筋。為避免對(duì)現(xiàn)澆樓板產(chǎn)生附加荷載，上層樓的支撐應(yīng)和下層樓的支撐對(duì)齊。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b、每層模板拆除后在樓層集中維修，經(jīng)配制后重新翻至上層使 用。 （ 4）模板和實(shí)測(cè)允許偏差符合下表，其合格 率應(yīng)控制在 90％以上。 Ⅱ、鋼筋工程 l、結(jié)構(gòu)層鋼筋安裝順序?yàn)椋? （ 1）根據(jù)樓板上所投放的柱定位線，檢查、校正堅(jiān)向鋼筋。為確保加工鋼筋的幾何尺寸準(zhǔn)確，操作人員必須精心操作，所制作的鋼筋幾何尺寸 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 c、箍筋抗震構(gòu)造 135186。 d） 關(guān)閉焊劑盒，裝滿所需焊劑。待鋼筋熔化達(dá)到一定程度后，在切斷焊接電源的同時(shí)，迅速向下頂壓，持續(xù)數(shù)秒后方可松開操作桿，以免接頭偏離或結(jié)合不定。 c）接頭處彎折不得大于 4186。 度和接頭在任意截面的數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求，梁板的面筋可在跨度中間三分之一范圍內(nèi)搭接，底筋可在支座范圍內(nèi)搭接，鋼筋的搭接長(zhǎng)度及錨固長(zhǎng)度符合施工圖紙要求。 g、樓板筋綁扎應(yīng)分檔劃線，綁扎呈“八”字形，錨固彎腳彎向混凝土內(nèi)，板面鋼 筋間隔 墊混凝土保護(hù)層墊塊。 （ 4）半成品鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)分構(gòu)件、分規(guī)格堆放整齊，墊好墊木防止污染和變形，并在質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告齊全的情況下方可使用。 10 排距 177。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）混凝土澆筑 a、混凝土澆筑前應(yīng)將模板表面灑水濕潤(rùn)?；炷翝仓戤吅?，樓面混凝土應(yīng)在終凝前，掌握時(shí)間進(jìn)行反復(fù)抹壓表面的工作，防止混凝土開裂。 c、所有施工縫表面必須鑿去表面浮漿露出石子，澆筑前灑水潤(rùn)濕后用 與結(jié)構(gòu)相同級(jí)配的水泥砂漿進(jìn)行接漿處理。 （ 6）混凝土試塊制作 a、試塊組數(shù)應(yīng)滿足每 100M3不少于一組，每臺(tái)班不少于一組（坍落度測(cè)試次數(shù)同試塊）。 b、表面無(wú)蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無(wú)灰渣等現(xiàn)象。砂漿中摻入的石灰膏應(yīng)充分熟化和過(guò)篩。 筑（必須合模）。 b、砂采用中砂，其含泥量嚴(yán)格控制在 2％范圍之內(nèi)。 a、抹灰前對(duì)基底表面的灰塵、污垢等均應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)，混凝土表面應(yīng)用聚 合水泥漿刷毛漿。 b、表面光滑、潔凈、接搓平整、灰線清晰、順直、無(wú)缺角掉棱。 （ 2）油漆的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂刷時(shí)不 流墜，不顯刷紋，涂刷過(guò)程中不得任意稀釋。涂料使用前必須將沉淀在桶底的涂料充分?jǐn)嚢?均勻，同時(shí)注意稠度適中。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）作業(yè)條件： ①鑲貼前，應(yīng)完成外墻面抹灰工作，室內(nèi)外門窗框已安裝完畢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 水泥砂漿找平 ①清理基層，灑水濕潤(rùn)，但不得有積水。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。各層卷材的搭接縫隙都必須用粘結(jié)材料封閉。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工方法： 門窗安裝方法均采用“后塞口法”施工。 （八）、水電安裝工程 l、給水部分 （ 1）施工中應(yīng)對(duì)使用管材的質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查。在三通、彎頭、閥門等管件處管道彎曲部位，應(yīng)適當(dāng)增設(shè)管碼或支架。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 6）施工方法 1）、給水管道安裝 本工程采用城市市政管網(wǎng)直接供水的方法。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。這項(xiàng)工序派專人負(fù)責(zé)、檢查驗(yàn)收，確保門窗框與墻（柱）之間縫隙密實(shí)，否則可能產(chǎn)生門窗縫滲水。安裝門扇的所有螺釘錘進(jìn)不得超過(guò) l/2，門窗扇開啟靈活。 4）實(shí)測(cè)質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表，其合格率應(yīng)控制在 90％以上。防水卷材施工時(shí)要按照構(gòu)造要求處理好。 ④面層砂漿表面要灑水保養(yǎng)。 ②在兩端陽(yáng)角隔 2 米左右先豎向粘貼一行瓷磚，并用托線板按直靠平，根據(jù)最下一皮瓷磚下口水平線，墊實(shí)擺穩(wěn)底尺板，粘貼砂漿用 1： 2（體積比）水泥砂漿，鑲貼順序?yàn)閺年?yáng)角處開始，先貼大面、后貼小面，由下而上逐排進(jìn)行，上口邊保持平直成線，遇到突出和凹進(jìn)墻面的管線、洞口時(shí)，應(yīng)用整磚套割吻合，鑲貼完畢后，將表面擦洗干凈，再用水泥擦縫，并將表面擦凈。門窗洞口與墻的縫隙，用水泥砂漿嵌填密實(shí)。第二遍涂料應(yīng)比第一遍稠，方法同第一遍。 ③滿刮膩?zhàn)邮┕ぃ罕砻媲鍜吆?，將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處用 SG821膩?zhàn)犹钛a(bǔ)好，干透后，先用開刀將多余膩?zhàn)隅P平整，然后用粗砂紙打磨平整。 外墻涂料 （ 1）外墻涂料應(yīng)待抹灰面干燥后進(jìn)行，涂刷前對(duì)涂料工序有影響的其他分項(xiàng)工程，必須施工完畢。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 d、墻面基底凹凸不平或抹灰層較厚處必須先用水泥砂漿分層墊平，每層厚度不宜大于 15mm，必要時(shí)可用鋼絲網(wǎng)加固。 （ 3）施工方法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量要求 （ 1）墻面無(wú)通縫，接搓處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，拉結(jié)筋數(shù)量、長(zhǎng)度符合要求。 b、墻底部至少砌三皮標(biāo)準(zhǔn)磚，在門口兩側(cè)一磚半范圍內(nèi)，宜用標(biāo)準(zhǔn)磚砌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 30 截面尺寸 ＋ － 5 表面平整度 5 Ⅳ、砌體工程 原材料的質(zhì)量要求： （ 1）墻體材料 2棟樓工程內(nèi)外墻均采用承重空心磚，磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)及 GB 50204－ 98 的要求，并有出廠合格證、材料復(fù)試報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)用手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 b、養(yǎng)護(hù)時(shí)，采用覆蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 e、澆筑時(shí)確保振搗器快插慢拔，振動(dòng)時(shí)間以不冒氣泡為止，插 入間距為300mm，呈梅花狀布置，插入深度為進(jìn)入下一層 50－ l 00mm。 （ 2）控制好配合比。 （ 2）人員機(jī)械準(zhǔn)備完畢。 （ 3）鋼筋綁扎允許偏差必須符合下表，合格率應(yīng)控制在 90％以上。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 d、為保證鋼筋保護(hù)層厚度：保護(hù)層的墊塊應(yīng)采用比結(jié)構(gòu)高一等級(jí)強(qiáng)度的水泥砂漿制作成符合保護(hù)層厚度要求的 20mm、 30mm不同厚度的帶有扎絲小方塊，梁的墊塊在梁筋綁扎后墊好。 b、豎向鋼筋采 用一層一焊接，接頭位置在上層樓板面上，其伸出板面長(zhǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ③焊接時(shí)應(yīng)先試焊三個(gè)接頭，經(jīng)外觀檢查合格后，方可選用焊接參數(shù)。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。對(duì)其質(zhì)量檢驗(yàn)的試件符合規(guī)范要求。 和形狀要準(zhǔn)確，無(wú)翹曲現(xiàn)象。 施工方法 （ 1）、原材料及加工 a、鋼筋翻樣前要仔細(xì)閱讀圖紙結(jié)施說(shuō)明的內(nèi)容，對(duì)每一個(gè)特殊 部位都要作詳細(xì)技術(shù)交底。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7）砌體拉結(jié)筋，柱予留插筋均由木工放置，按蘇 G9408 及磚的模數(shù)劃（彈）線，鉆孔放置，不得偏位遺漏。 g、梁跨度超過(guò) 4m 時(shí)，按 2‰起拱，現(xiàn)澆扳也按規(guī)定起拱。 d、縱橫向加設(shè)剪力撐進(jìn)行整體加固穩(wěn)定，對(duì)梁模位置正確要反復(fù)驗(yàn)收校正。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）模板工程施工前，對(duì)各類構(gòu)件模板均進(jìn)行模板工程設(shè)計(jì)。柱的施工縫留置在地下室頂板下面。 （ 2）混凝土澆筑： ①混凝土拌和： 本工程采用商品混凝土。 c) 地下室鋼筋扎好后，即可插柱筋。彎鉤，制作時(shí)應(yīng)注意規(guī)范對(duì)彎心直徑彎曲角度和彎鉤平直部分的要求。冷拉后的鋼筋不作提高強(qiáng)度之用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。按理論重量交貨的鋼筋，尚須對(duì)其直徑用游標(biāo)卡尺測(cè)量驗(yàn)收，其負(fù)公差不得大于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ③建筑物四周用于沉降觀測(cè)的水準(zhǔn)基點(diǎn)的構(gòu)造要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ②檢查、復(fù)核軸線間的準(zhǔn)確度及角方情況，調(diào)整軸線偏差，控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 ，用線墜吊線后用墨線將軸線彈在墻身上或柱子上。 處的軸線標(biāo)志和標(biāo)高標(biāo)志。 ⑥ 標(biāo)尺在使用中應(yīng)認(rèn)真扶正，使用后嚴(yán)禁亂摔亂放或擠壓變形。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ②執(zhí)行一切定位放線均須自檢、互檢后，由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收和項(xiàng)目工程師