海南海口靈山嘉源項(xiàng)目營銷推廣提案-文庫吧在線文庫
【正文】 市房地產(chǎn)政策的犧牲品，限購將隨一線城市房地產(chǎn)政策受到影響—— 未來?？趯⒀芯肯拶徏?xì)則出臺(tái)，針對老年人執(zhí)行寬松購房政策 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策“ 完善休閑療養(yǎng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，大力發(fā)展中醫(yī)康復(fù)療養(yǎng)、溫泉康體療養(yǎng)、森林氧吧康復(fù)等療養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。客 戶 群 體 定 位Theofplan內(nèi)部畫面使用翠綠色，以植物為素材，構(gòu)建一幅清幽，和諧，寧靜的畫面。色彩使用萬搭的白色主色，配藍(lán)灰的神色底紋，色彩和諧，同時(shí)，紅色的印章讓人有古久的時(shí)間感。色彩上采用了嫩綠色和深綠色，色彩飽和度高，鮮艷欲滴。思路二：凸顯小區(qū)文化氛圍，通過詩辭命名，如：滿庭芳、蝶戀花、浣溪沙、水龍吟、綺羅香、宴山亭、齊天樂等樓書設(shè)計(jì)Brochure延伸作用：老年人喜歡分享，帶自己的朋友過來參觀售樓處。以現(xiàn)有已經(jīng)掌握了海南市場的團(tuán)隊(duì)為主干，通過成熟、完善的培訓(xùn)體系，拓展人員規(guī)模團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目基礎(chǔ)知識(shí)252。接待培訓(xùn)：體貼的細(xì)節(jié) —— 嚴(yán)格、規(guī)范化的接待與送客流程252。氛圍保持：開放的心態(tài)、快樂的氛圍252。developmentA針對海航美蘭機(jī)場員工，單獨(dú)定位并做推廣：常回家看看。sales開盤后島內(nèi)客戶數(shù)量在一段時(shí)間內(nèi)穩(wěn)定，宜選定 10月 1月中旬區(qū)域內(nèi)常 規(guī) 廣告持 續(xù)，定期 組織 小型 營銷活 動(dòng)為項(xiàng) 目造 勢 ，凸顯 出 “ 低價(jià) ” 的 優(yōu)勢，如 舉辦 抽 獎(jiǎng) 活 動(dòng) 。項(xiàng) 目主體封 頂 ； 樣 板房的開放。 14:44:0914:44:0914:443/27/2023 三月 21三月 2114:44:0914:44:09March212:44 2:44:092:44:0927,下午 三月 2114:44March下午 2:44PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。27,下午 三月 2114:44March下午 2:4414:44:0914:44:092720232:44:0927,27,14:44:0914:44:092720232:44:09MarchMarch 2023/3/27三月 14:44:0914:44:0914:44Saturday, 三月 21三月 21Saturday,銷 售 員 的培 訓(xùn) 加 強(qiáng) 并報(bào)階 段性 計(jì) 劃 報(bào) 告；房源的 調(diào) 整；挖掘主要客 戶 。事 件 營 銷Marketingdevelopment 出租車、旅游公司、 4S店、酒店、行業(yè)協(xié)會(huì)的合作。其他區(qū)域：五指山、保亭、三亞、瓊海等現(xiàn)階段老年人居住區(qū)域 推廣形式網(wǎng)站推廣：強(qiáng)力度的談判模擬演練，保證業(yè)務(wù)知識(shí)、樓盤詳情、營銷技能的熟練，未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)者不予上崗接待客戶252。切題技巧：營造愉悅的聊天氛圍，挖掘客戶真實(shí)需求252。劣勢轉(zhuǎn)化的辯證分析252。針對業(yè)主需求，進(jìn)行換位思考，對每套戶型進(jìn)行剖析，構(gòu)思未來生活空間252。直銷駐點(diǎn)進(jìn)行異地營銷。戶外派單（飯店、咖啡廳、公園、針對性小區(qū)、各種展會(huì)等），形成流動(dòng)的售樓處。executivedepartment? 素材 \標(biāo)準(zhǔn)示圖 圖案示例 圖案示例 VIProjectdesignconceptual養(yǎng)老問題已經(jīng)成為中國關(guān)注的大事，倘若想要達(dá)到 “ 老有所居 ” 、 “ 老有所依 ” 的社會(huì)模式，在充分發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)類別外，還得推動(dòng)地產(chǎn)業(yè)向養(yǎng)老型地產(chǎn)轉(zhuǎn)變。同時(shí)，現(xiàn)有的在海南投資養(yǎng)老地產(chǎn)中不乏資本雄厚的群體，如 2023年胡潤中國富豪排行榜第二的 樓市調(diào)控 常住人口量大，消費(fèi)行業(yè)的剛性需求穩(wěn)定4HealthCommunityEcologicalHumanisticHealthCommunityEcologicalHumanisticHealthCommunityEcologicalHumanisticHealthCommunityEcologicalHumanisticHealthCommunityEcologicalHumanistic具有商業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)依托，人均收入水平較高5的各種稅費(fèi)政策頻發(fā)?！昂隈R ”正是從這個(gè)角度看，養(yǎng)老型地產(chǎn)對于開發(fā)商來說，將是一塊巨大的蛋糕。designproposallogo應(yīng)用 VIVIconstruction 銷售體系架構(gòu)Sales聯(lián)系既定渠道及分銷，增加分銷渠道。島外駐點(diǎn)，并負(fù)責(zé)在指定區(qū)域，參加各種展會(huì)，在短期內(nèi)對既定區(qū)域進(jìn)行信息轟炸式推廣。秘書客戶接待，前期寒暄案場管理，案場氛圍管理、接待排班、制度執(zhí)行電話接聽與分配客服： 客戶檔案、合同等的管理與督辦客戶數(shù)據(jù)分析項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)維護(hù)與推廣崗 位 設(shè) 置 說 明：培 訓(xùn) 體 系Training增加銷售對售樓處各載體的了解，便于與客戶打開話題 周邊項(xiàng)目優(yōu)勢劣勢分解，建立銷售自信252。營銷技巧：客戶引導(dǎo)技巧（通過聊天充分了解客戶需求后，通過對推出戶型的了解和分析，對客戶進(jìn)行引導(dǎo)消費(fèi)，向客戶推薦戶型，最大可能的避免客戶挑選）、談判技巧、亮點(diǎn)暈化技巧、投資回報(bào)率分析等培訓(xùn)252。銷售過程中，對每日出現(xiàn)的問題進(jìn)行討論，并尋找最優(yōu)解決方案，并進(jìn)行演練島 內(nèi) 營 銷 推 廣戶外廣告綜合生活環(huán)境、
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