【正文】 投標(biāo)單位必須是具有建設(shè)部房屋建筑甲級監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位。 4. 招標(biāo)方式： 邀請招標(biāo) 5. 施工監(jiān)理工期： 從施工招投標(biāo)至檔案 資料歸檔結(jié)束，保修期內(nèi)適時(shí)解決監(jiān)理事宜。 (18) 督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 (14) 提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。 (6) 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工資料的整理 工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 施工監(jiān)理范圍內(nèi)容： (1) 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。 (9) 督促、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措 施。 (17) 督促承建商回訪。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見 ；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告建設(shè)單位；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。 工程計(jì)劃開竣工日期：開工日 XXXX 年 X 月 ～竣工日 XXXX 年 X 月 (暫定 ) 工程造價(jià)：約 XX 萬元人民幣 工程說明： 主要單位工程 建筑面積 (平方米 ) 幢數(shù) 層數(shù) 高度 (米 ) 結(jié)構(gòu)類型 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b） 法人代表委托書正本及投標(biāo)單位以往和目前工程項(xiàng)目業(yè)績。 工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 十、 投標(biāo)單位要求 投標(biāo)單位不得以任何方式向招標(biāo)人員行賄以謀求中標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或以其它方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。 該修改文件將構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用，投標(biāo)單位應(yīng)以書面形式盡快確認(rèn)收到的修改文件。本工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按在上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上各投標(biāo)單位可視各自實(shí)力競報(bào)，但報(bào)價(jià)過低是不利于監(jiān)理工作質(zhì)量的，各投標(biāo)單位可參閱評標(biāo)辦法再考慮報(bào)價(jià)的浮動率。內(nèi)容及編制要求如 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三、 投標(biāo)書的數(shù)量及簽署 投標(biāo)書一式三份 (正本一份，副本二份 )。如出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，均須投標(biāo)單位在改動處蓋更正章。 投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金、支票兩種。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第六條 招標(biāo)日程安排 一、定于 XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時(shí) (北京時(shí)間 )前在 XXX 領(lǐng)取招標(biāo)文件，同時(shí)交納投標(biāo)保證金 RMBXXX 元，整 (包括投標(biāo)單位資格驗(yàn)證 )。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 六、中標(biāo)單位在施工監(jiān)理合同簽訂后， 持監(jiān)理中標(biāo)通知書、施工監(jiān)理合同正本及復(fù)印件，到市監(jiān)理分中心辦理施工監(jiān)理項(xiàng)目登記證。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 代理人無權(quán)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托！ 代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)單位 (章 )： 法定代表人 (簽字 /蓋章 )： 日期： 代理人身份證 （復(fù)印件）粘貼處 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 投 標(biāo) 保 證 書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 同意從規(guī)定的定標(biāo) 日起至我們雙方簽訂的合同有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投保書的各項(xiàng)承諾。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 上述文件之間存在矛盾或不一致時(shí)，上述順序列前者具有優(yōu)先解釋權(quán)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 (4) 對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安 全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。累計(jì)賠償總額 (除本合同第二十四條規(guī)定以外 )不應(yīng)超 過監(jiān)理報(bào)酬總額 (除去稅金 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過４２日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書２４小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 I（二）施工階段和保修階段監(jiān)理的工作內(nèi)容： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下： 補(bǔ)償金額＝ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四十五條 獎勵(lì)辦法： 獎勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供＿＿名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作， 凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。 第九條 外部條件包括： 委托人負(fù)責(zé)對外聯(lián)系和接洽，主要外部條件包括政府有關(guān)職能部門（如規(guī)劃、市政、質(zhì)監(jiān)、消防、環(huán)保、交通等部門）和資源供應(yīng)部門（如供電、供 水、供氣、電信、市政排水等部門）。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求 (包括索賠要求 )，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙 方協(xié)商確定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (7) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合 同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 (4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 七、 本合同一式＿＿份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)＿＿份。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。不私自接受施工方的邀請及任何饋贈，不向施工方介紹施工隊(duì)伍、推銷設(shè)備材料。 投 標(biāo)保證書 ________________________________(招標(biāo)單位 )： 在研究了貴方的要求后，如貴方接受我方投標(biāo)，我方愿意完全遵照貴方的招標(biāo)文件和政府的有關(guān)規(guī)定，以及根據(jù)合同要求承擔(dān)本工程的施工監(jiān)理工作。 擬在本項(xiàng)目使用的主要儀器、檢測設(shè)備一覽表 年 月 日 儀器或設(shè)備