【正文】 投標單位必須是具有建設部房屋建筑甲級監(jiān)理資質的監(jiān)理單位。 4. 招標方式： 邀請招標 5. 施工監(jiān)理工期： 從施工招投標至檔案 資料歸檔結束，保修期內適時解決監(jiān)理事宜。 (18) 督促承建商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 (14) 提出工程質量評估報告。 (6) 協(xié)助業(yè)主進行工程竣工資料的整理 工作。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 施工監(jiān)理范圍內容： (1) 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。 (9) 督促、檢查承建商落實施工安全保證措 施。 (17) 督促承建商回訪。發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見 ；情況嚴重的，由總監(jiān)下達工程暫停施工令并報告建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門報告。 工程計劃開竣工日期：開工日 XXXX 年 X 月 ～竣工日 XXXX 年 X 月 (暫定 ) 工程造價：約 XX 萬元人民幣 工程說明： 主要單位工程 建筑面積 (平方米 ) 幢數(shù) 層數(shù) 高度 (米 ) 結構類型 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 b） 法人代表委托書正本及投標單位以往和目前工程項目業(yè)績。 工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產承擔監(jiān)理責任。 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應滿足本施工監(jiān)理工作需要，關鍵部位及工序應保證旁站跟蹤監(jiān)理。 十、 投標單位要求 投標單位不得以任何方式向招標人員行賄以謀求中標，也不得以他人名義投標或以其它方式弄虛作假，騙取中標。 該修改文件將構成招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用，投標單位應以書面形式盡快確認收到的修改文件。本工程的取費標準按在上述取費標準的基礎上各投標單位可視各自實力競報，但報價過低是不利于監(jiān)理工作質量的，各投標單位可參閱評標辦法再考慮報價的浮動率。內容及編制要求如 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 三、 投標書的數(shù)量及簽署 投標書一式三份 (正本一份，副本二份 )。如出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，均須投標單位在改動處蓋更正章。 投標保證金可以是現(xiàn)金、支票兩種。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 第六條 招標日程安排 一、定于 XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時 (北京時間 )前在 XXX 領取招標文件，同時交納投標保證金 RMBXXX 元，整 (包括投標單位資格驗證 )。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 六、中標單位在施工監(jiān)理合同簽訂后， 持監(jiān)理中標通知書、施工監(jiān)理合同正本及復印件，到市監(jiān)理分中心辦理施工監(jiān)理項目登記證。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 代理人無權轉委托權，特此委托！ 代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務： 投標單位 (章 )： 法定代表人 (簽字 /蓋章 )： 日期： 代理人身份證 （復印件）粘貼處 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 投 標 保 證 書 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 同意從規(guī)定的定標 日起至我們雙方簽訂的合同有效期內嚴格遵守本投保書的各項承諾。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 上述文件之間存在矛盾或不一致時，上述順序列前者具有優(yōu)先解釋權。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 (4) 對工程設計中的技術問題，按照安 全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。累計賠償總額 (除本合同第二十四條規(guī)定以外 )不應超 過監(jiān)理報酬總額 (除去稅金 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過４２日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書２４小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。 I（二）施工階段和保修階段監(jiān)理的工作內容： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施： 監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O施如下： 補償金額＝ 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 第四十五條 獎勵辦法： 獎勵金額＝工程費用節(jié)省額報酬比率 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供＿＿名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作， 凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。 第九條 外部條件包括： 委托人負責對外聯(lián)系和接洽，主要外部條件包括政府有關職能部門（如規(guī)劃、市政、質監(jiān)、消防、環(huán)保、交通等部門）和資源供應部門（如供電、供 水、供氣、電信、市政排水等部門）。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 監(jiān)理報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 監(jiān)理人責任 第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求 (包括索賠要求 )，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙 方協(xié)商確定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (7) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合 同業(yè)務有關的保密資料。 第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 (4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。 七、 本合同一式＿＿份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)＿＿份。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。不私自接受施工方的邀請及任何饋贈，不向施工方介紹施工隊伍、推銷設備材料。 投 標保證書 ________________________________(招標單位 )： 在研究了貴方的要求后，如貴方接受我方投標，我方愿意完全遵照貴方的招標文件和政府的有關規(guī)定，以及根據(jù)合同要求承擔本工程的施工監(jiān)理工作。 擬在本項目使用的主要儀器、檢測設備一覽表 年 月 日 儀器或設備