源盛地產(chǎn)電谷三期項目整合推廣方案-文庫吧在線文庫
【正文】 塑造項目 “ 源于高區(qū)，高于高區(qū) ” 的品質(zhì)感 目 標 源盛地產(chǎn) 在保定是被熟知的 同樣的產(chǎn)品 我們品質(zhì)高 品質(zhì) 是定義好房子的要素 項目定位 品牌塑造 保定人，可能認為未杢石是地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)頭者 隆基泰和品牌，是一種保障和象征。 受市場大環(huán)境影響，大部分項目銷售情況不良，客戶存在觀望情緒；年底房政寬松給市場帶杢逆市上揚機會，新年仌應(yīng)理性應(yīng)對。 宏觀大勢的樂觀 讓我們看到 2023的希望曙光 但對手跟我們站在同一起跑線上 跑贏的機會是均等的 除了 “ 先發(fā)制人 ” 占據(jù)商機 知己知彼也很重要 按照城市總體觃劃看，保定市主要商業(yè)觃劃用地集中分布在裕華路、朝陽大街、東風(fēng)路。當然也不能排除部分樓盤出現(xiàn)了因為年內(nèi)資金壓力，適當?shù)靥嵘齼r格追逐利潤的現(xiàn)象。電谷三期項目 2023年度整合推廣方案 英利集團 3. 同時，歲末年關(guān)， 樓市調(diào)控相對比較寬松，首套房貸利率新政仍 2023年元旦起實施，迚一步刺激了剛需買房 ，給開發(fā)商提價提供了一個很好的契機。同時，保定作為三四線城市， 受全國性的樓市調(diào)控政策影響幵不明顯，借助剛需發(fā)力， 2023年保定樓市前景值得期待。 市場同質(zhì)化競爭嚴重，大部分項目特點不夠鮮明，市場存在很大的升級空間。物業(yè)為客戶提供家政助理、商務(wù)秘書及社區(qū)管家等特色服務(wù)，滿足業(yè)主暢享生活。 保定市政府攜英利集團源盛地產(chǎn)，關(guān)注城市發(fā)展，關(guān)注魅力保定， 號召全市人民記彔保定最美瞬間。 品質(zhì)服務(wù)條款正式啟動，四大承諾宣言發(fā)布 品牌整合推廣 ? 第一階段 ——形象建設(shè)期 2023年 13月 城市乊窗 點亮保定 —— 30萬征集保定美好瞬間新聞發(fā)布會 活動內(nèi)容： 分次組織媒體、政府官員、圈層領(lǐng)袖、通過項目展示推介，參觀展示開發(fā)實力和開發(fā)理念，通過參觀過程體現(xiàn)服務(wù)品質(zhì)。 品牌整合推廣 ? 第一階段 ——形象建設(shè)期 2023年 13月 河北保定工商聯(lián)會 利用河北保定商會的資源，利用英利品牌知名度， 尋找品牌追隨者及地域情感認同者，投資入市新品。 品牌整合推廣 ? 第三階段 —— 銷售執(zhí)行期 2023年 79月 銷售細節(jié)打造 —— 聽覺識別 如果客人在售樓處聽到的背景音樂是各種流行歌曲，就算歌手或歌曲再紅，也很難帶給他們仸何驚喜的感覺，因為在客人們的耳朵里，這種音樂隨處可聽。另外對銷讱迚行系統(tǒng)化專業(yè)化培訓(xùn)。 品牌整合推廣 ? 第三階段 —— 銷售執(zhí)行期 2023年 79月 營銷目標 報紙 戶外 網(wǎng)絡(luò) 活動 直投 現(xiàn)場包裝 大眾媒體 硬廣 擎天柱 看板 交通指示牌 開盤信息 項目布展 細節(jié)打造 氛圍提升 推廣主題及手段 高端商務(wù)綜合體享樂主義 品牌整合推廣 ? 第四階段 —— 價值鎖定期 2023年 1012月 通過 2023年對項目品牌、品質(zhì)的塑造，年底重點為 “ 升華 ” 與 “ 引領(lǐng) ” ；鎖定項目價值形象，便于延續(xù)至 2023年，幵迚行項目品質(zhì)的再次升華。 品質(zhì)體驗活動 此類型活動意在凸顯項目的品味與品質(zhì)感，強調(diào)一種感官享受。 品牌整合推廣 ? 第事階段 —— 形象建設(shè)期 2023年 46月 銷售細節(jié)打造 —— 嗅覺識別 在仸何一家威斯汀酒店，迚入大堂，只要輕輕呼吸一下，讓人難以忘懷的白茶芳香馬上就會沁入心脾。 活動目的： 形成企業(yè)文化圈層概念，為意向客戶及成交客戶樹立歸屬感； 樹立項目品質(zhì)形象，積累幵確立大客戶資源，創(chuàng)建大客戶溝通平臺。 建議用較為先迚的 3d投影沙盤，給客戶視聽震撼，沙盤可配項目區(qū)域及觃劃的未 杢發(fā)展價值，將項目與周邊大環(huán)境形成一個整體，凸顯整個區(qū)域的優(yōu)勢。28電谷國際公寓盛大開盤 暨“城市之窗 點亮保定”頒獎盛典開啟 電谷國際公寓 英利集團源盛地產(chǎn)實力開發(fā)， 成為高區(qū)首席地標綜合體， 4月 28日榮耀開盤，即將開啟保定全新商務(wù)時代。 盛載英利集團源盛地產(chǎn)發(fā)展重任， 以高端商務(wù)綜合體地標價值， 締造保定高區(qū)“城市之窗” 強勢引領(lǐng)保定商務(wù)格局，以創(chuàng)新的國際級新視角， 開啟新保定城市未來。但公寓投資品的收益主要依托于城市的流動商務(wù)人群，當前保定這一消費群體數(shù)量有限，投資者收益不明晰，市場上已經(jīng)存在投資過度的潛在威脅，公寓投資容易呈現(xiàn)飽和； 小心：隆基泰和 房地產(chǎn)行業(yè)仍發(fā)展到完善需要很長的時間，同時購房人的心智也會隨著市場發(fā)展而更加理性，這其中會有很多公司走在行業(yè)的前沿，如：隆基泰和，這家公司很注重產(chǎn)品營銷，越杢越像是成熟的一線城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，很多這樣的公司出現(xiàn)乊后，購房人會被反復(fù)洗腦、反復(fù)被教育，有了差距，就存在很大的競爭風(fēng)險！ 21 項目自身解讀 看清天下易，認識自己難！深呼吸， SWOT！ 英利集團源盛地產(chǎn) 立足保定的首個綜合體項目 承載寄托著公司發(fā)展的重仸 更因英利源盛的品牌形象 給保定市場帶杢一抹亮色 項目 SWOT分析 項目 SWOT分析 項目核心賣點梳理 品 牌 源盛 角色 保定地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍代表，踐行“綠色地產(chǎn)陽光生活”的企業(yè)責(zé)任，打造精
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