成本控制-周顯峰-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 ?1Z202331工程變更價(jià)款的確定程序 ?1Z202332工程變更價(jià)款的確定方法 ?1Z202333索賠費(fèi)用的組成 ?1Z202334索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 ?1Z202335工程結(jié)算的方法 RETURN 2023年 7月 8日 5 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 ?1Z202341施工成本控制的依據(jù) ?1Z202342施工成本控制的步驟 ?1Z202343施工成本控制的方法 ? 1Z202344施工成本分析的依據(jù) ?1Z202343施工成本分析的方法 RETURN 2023年 7月 8日 6 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 施工成本管理的六大任務(wù) 成本預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 —— 實(shí)質(zhì)是施工前的成本估算 —— 成本決策與計(jì)劃的依據(jù) —— 建立成本管理責(zé)任制，開展成本控制和成本核算的基礎(chǔ) —— 是降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù) —— 貫穿于從投標(biāo)到竣工驗(yàn)收全過程 —— 分為事先控制、事中控制和事后控制 —— 所提供成本信息是其他五個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù) —— 利用成本核算資料，與計(jì)劃成本、預(yù)算成本、 類似項(xiàng)目實(shí)際成本進(jìn)行比較 —— 外部因素（市場(chǎng)）和內(nèi)部因素（企業(yè)管理），后者是重點(diǎn) —— 基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法 —— 將實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考核 2023年 7月 8日 7 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 1. 下列關(guān)于施工成本預(yù)測(cè)的表述中，（ ）是錯(cuò)誤的。 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 1. 下列不屬于施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)的是（ ）。 A. 承包人提出變更價(jià)格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行 B. 工程師提出變更價(jià)格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 C. 發(fā)包人提出變更價(jià)格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行 D. 承包商和工程師提出變更價(jià)格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 C A RETURN 2023年 7月 8日 17 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 (1)人工費(fèi) ； (2)材料費(fèi) ； (3)施工機(jī)械使用費(fèi) ； (4)分包費(fèi)用 ； (5)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) ； (6)利息 ； (7)總部 （ 企業(yè) ） 管理費(fèi) ； (8)利潤(rùn) 。 2023年 7月 8日 28 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 《 示范文本 》 第 24條： 實(shí)行工程預(yù)付款的 ， 雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額 ， 開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回 。 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 綜合單價(jià) :完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械使用費(fèi) 、 管理費(fèi)和利潤(rùn) ，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 。 ● 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包商提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見 。 A. 實(shí)際費(fèi)用法 B. 總費(fèi)用法 C. 修正的總費(fèi)用法 D. 公式法 6. 某工程 1994年簽合同，材料費(fèi)為 1800萬元， 1994年相對(duì)于 1993年的材料綜合物價(jià)指數(shù)為 110%， 1995年相對(duì)于 1993年的材料綜合指數(shù)為121%。 A. 橫道圖法 B. 表格法 C. 曲線法 D. 網(wǎng)絡(luò)圖法 偏差分析的方法 橫道圖法 —— 形象、直觀 —— 反映的信息量少 —— 在較高管理層應(yīng)用 表格法 —— 靈活、實(shí)用性強(qiáng) —— 信息量大 —— 可借助于計(jì)算機(jī) 曲線法 —— 形象、直觀 —— 難于直接定量分析 B 施工成本 時(shí)間 2023年 7月 8日 43 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 RETURN 成本控制的方法 偏差分析法 —— 價(jià)值工程 —— 量本利方法 —— 掙值法 1A400000房屋建筑工程管理與實(shí)務(wù) P158163 2023年 7月 8日 44 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 RETURN 1. 下列關(guān)于施工成本分析的表述中，正確的是（ ）。 成本控制的指導(dǎo)文件 2023年 7月 8日 40 丁士昭 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202323建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 比較 分析 預(yù)測(cè) 糾偏 檢查 核心 最具實(shí)質(zhì)性 RETURN 1. 在施工成本控制的步驟中，（ ）是施工成本控制的核心，（ ）是施工成本控制最具實(shí)質(zhì)性的一步。 A. 635 B. 650 C. 520 5*100*(1+15%) + 4*[130100*(1+15%) ]=575+60=635 A 2. 材料費(fèi)的索賠不包括（ ）。 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 第 12條：合同價(jià)可以采用以下方式：
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